ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市桜区ダイアパレス浦和秋ケ瀬公園

ダイアパレス浦和秋ケ瀬公園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市桜区田島10丁目18-1

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,062 万円 62.22m²の部屋

3,223 万円 76.65m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】110戸の管理体制良好

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】さいたま市立田島小学校まで約203m

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  • 【周辺】さいたま市立田島中学校まで約107m

    【周辺】さいたま市立田島中学校まで約107m

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  • 【周辺】ロヂャース 戸田店まで約1690m

    【周辺】ロヂャース 戸田店まで約1690m

    8/8

ダイアパレス浦和秋ケ瀬公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
武蔵浦和駅JR埼京線ほか
72

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ダイアパレス浦和秋ケ瀬公園は売ったらいくら?参考査定価格

2,062万円 (33万円 / m²) 62.22m²の部屋

3,223万円 (42万円 / m²) 76.65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(さいたま市桜区田島)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

さいたま市桜区田島のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 2,336万円 100%
築30年(1年後) 2,305万円 98.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(62.22㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 2,062万円
1年後(築30年) 98.7% 2,035万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、さいたま市桜区田島の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,062万円 (62.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 39万円 / m²

ダイアパレス浦和秋ケ瀬公園周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス浦和秋ケ瀬公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で -3.47%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.92%、 2年前→1年前:-3.97%、 1年前→今年:-1.37%

埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

さいたま市桜区

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(25件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス浦和秋ケ瀬公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,599万円 65.00m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年7月
2,699万円 65.00m² 3LDK / 2階 2024年3月
3,180万円 67.00m² 3LDK / 8階 2022年8月〜2022年11月
2,980万円 65.00m² 3LDK / 8階 2022年6月〜2022年7月
3,380万円 67.00m² 3LDK / 8階 2022年7月
3,480万円 67.00m² 3LDK / 8階 2022年4月〜2022年6月
3,080万円 65.00m² 3LDK / 8階 2022年4月〜2022年5月
2,390万円 65.70m² 3LDK / 2階 2021年10月
2,490万円 65.70m² 3LDK / 2階 2021年6月〜2021年9月
2,580万円 65.70m² 3LDK / 2階 2021年5月
1,800万円 62.22m² 3LDK / 8階 2020年4月〜2020年11月
1,980万円 62.22m² 3LDK / 8階 2019年8月〜2020年3月
2,080万円 70.62m² 3LDK / 8階 2020年1月〜2020年3月
2,280万円 70.62m² 3LDK / 8階 2019年10月〜2019年12月
2,480万円 70.62m² 3LDK / 8階 2019年8月〜2019年9月
2,180万円 65.70m² 3LDK / 8階 2019年4月〜2019年7月
2,480万円 70.62m² 3LDK / 8階 2019年5月〜2019年6月
2,280万円 70.62m² 3LDK / 3階 2019年2月〜2019年4月
2,580万円 70.62m² 3LDK / 8階 2019年4月
2,380万円 70.62m² 3LDK / 3階 2018年11月〜2019年1月
1,630万円 70.62m² 3LDK / 8階 2018年9月〜2018年11月
1,780万円 70.62m² 3LDK / 8階 2018年8月
2,190万円 65.70m² 3LDK / 2階 2016年7月〜2016年9月
1,780万円 76.65m² 3LDK / 4階 2016年2月〜2016年7月
1,650万円 67.89m² 3LDK / 7階 2015年5月〜2015年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,062万円
買取 1,237万円 〜 1,650万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス浦和秋ケ瀬公園は貸したらいくら?参考賃料

8.9万円 / 月 62.22m²の部屋

12万円 / 月 76.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス浦和秋ケ瀬公園の賃料掲載履歴(9件)

ダイアパレス浦和秋ケ瀬公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス浦和秋ケ瀬公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.8万円 / 月 65.70m² 3LDK / 3階 2025年9月〜2025年10月
8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2024年5月
11万円 / 月 76.44m² 3LDK / 3階 2019年9月〜2019年11月
8.8万円 / 月 69.25m² 3LDK / 1階 2017年1月〜2017年2月
7.5万円 / 月 69.25m² 3LDK / 1階 2015年12月〜2016年2月
8.9万円 / 月 70.62m² 3LDK / 1階 2015年12月
7.8万円 / 月 69.25m² 3LDK / 1階 2015年10月〜2015年11月
8.3万円 / 月 69.25m² 3LDK / 1階 2015年9月
8万円 / 月 70.62m² 3LDK / 1階 2015年3月〜2015年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズガーデン西浦和第2 1,722万円 〜 2,640万円 埼玉県さいたま市桜区田島10丁目5-6 1995年8月(築31年)
地上9階 / 全98戸
エスプレンドール 2,310万円 〜 2,967万円 埼玉県さいたま市桜区田島5丁目6-8 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全28戸
ロイヤルシャトー西浦和 2,340万円 〜 3,898万円 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目15-1 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全53戸
エンゼルハイム西浦和第2 2,006万円 〜 3,046万円 埼玉県さいたま市南区曲本1丁目10-3 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全26戸
クリオ武蔵浦和壱番館 2,298万円 〜 3,320万円 埼玉県さいたま市桜区田島1丁目12-6 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全32戸
ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスル 2,667万円 〜 4,925万円 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目1-1 1998年2月(築28年)
地上12階 / 全247戸
プリマベラ西浦和 2,177万円 〜 2,794万円 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目30-1 1998年10月(築28年)
地上4階 / 全24戸
コスモ武蔵浦和エクセラ 2,164万円 〜 3,119万円 埼玉県さいたま市南区曲本3丁目3-3 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全23戸
ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン 2,999万円 〜 4,443万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目21-31 1997年11月(築29年)
地上6階 / 全32戸
アドリーム武蔵浦和 2,374万円 〜 3,453万円 埼玉県さいたま市南区四谷2丁目6-25 1996年1月(築31年)
地上7階 / 全58戸
クィーンズ・ヴィラ武蔵浦和 2,429万円 〜 3,132万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目11-10 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全32戸
コスモ武蔵浦和エクシード 3,260万円 〜 5,232万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目7-27 1996年8月(築30年)
地上7階 / 全42戸
エトワール武蔵浦和 2,714万円 〜 3,676万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目4-17 1995年8月(築31年)
地上6階 / 全28戸
グリーンフィールド 1,701万円 〜 2,280万円 埼玉県戸田市美女木1丁目29-10 1998年5月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンハイツスザキ 1,760万円 〜 2,130万円 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目17-29 1997年1月(築30年)
地上4階 / 全20戸
メイツ武蔵浦和グランドール 2,711万円 〜 3,976万円 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目32-1 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全40戸
丸善・中浦和ダイヤモンドマンション 2,046万円 〜 3,062万円 埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目13-1 1995年5月(築31年)
地上6階 / 全31戸
グリーンコーポ中浦和 2,448万円 〜 3,399万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目22-10 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全60戸
ヴェルステージ武蔵浦和 3,507万円 〜 6,049万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目29-10 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全64戸
ビエラコート武蔵浦和 1,915万円 〜 4,659万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目3-30 1995年9月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
武蔵浦和パーク・ホームズウェストコート 3,124万円 〜 5,171万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目17-10 1996年5月(築30年)
地上12階 / 全122戸
ハイホーム中浦和 2,644万円 〜 3,748万円 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目3-11 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全50戸
レーベンハイム武蔵浦和 1,697万円 〜 3,062万円 埼玉県さいたま市南区内谷3丁目9-15 1997年8月(築29年)
地上7階 / 全59戸
エステイト 1,835万円 〜 2,667万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目8-9 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
武蔵浦和第7ローヤルコーポ 3,578万円 〜 6,445万円 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目30-12 1997年11月(築29年)
地上6階 / 全35戸
コスモ浦和別所沼通り 2,994万円 〜 3,720万円 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目5-13 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全59戸
リュミエール武蔵浦和 2,178万円 〜 2,980万円 埼玉県さいたま市南区内谷4丁目17-15 1998年11月(築28年)
地上4階 / 全12戸
柚の木マンション 1,874万円 〜 3,339万円 埼玉県さいたま市南区内谷4丁目4-3 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ハウス美女木 1,999万円 〜 2,709万円 埼玉県戸田市美女木1丁目17-1 1997年12月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・アミスタ武蔵浦和 3,286万円 〜 7,792万円 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目4-14 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸

さいたま市桜区にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス武蔵浦和モリノ 3,278万円 〜 4,486万円 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目2-1 2007年3月(築19年)
地上14階 / 全82戸
ダイアパレス中浦和 2,277万円 〜 3,216万円 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目17-8 1996年10月(築30年)
地上6階 / 全30戸
ダイアパレス中浦和2 2,450万円 〜 3,302万円 埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目7-1 1999年2月(築27年)
地上10階 / 全34戸
ダイアパレス浦和埼大通り 957万円 〜 1,641万円 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保702-3 1991年1月(築36年)
地上4階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ダイアパレス浦和秋ケ瀬公園の売却に強い不動産会社 10社

ダイアパレス浦和秋ケ瀬公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス浦和秋ケ瀬公園から近い順に表示しています

株式会社関東住販
物件から
3.1
  • 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目3番10号 浦和の森ヒルズ1F
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩18分

地域に密着した不動産売却専門店です

関東住販は不動産売却専門店として創業しました。全員が業界経験10年以上の宅地建物取引士というプロ集団として親切・丁寧にお客様に寄り添ったご提案をいたします。お客様の大切な不動産。どのようなお悩み・ご相談でも、お気軽に弊社までお問い合わせくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者高城 悠
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025698号
株式会社東宝ハウス浦和
物件から
3.3
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-5
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩10分

最適な販売戦略を本気で考えます!

不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹内 隆博
  • 免許番号埼玉県知事(04)第021060号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
4.7
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社大宮不動産
物件から
6.7
  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目389番地3
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩13分

手数料、インスペ、設備保証等サービス多数

仲介手数料割引、インスペクション、住宅設備補償、緊急駆けつけサービス、コールセンターサービスなど、売主様及び買主様が安心して引渡しが可能なサービスを取り揃えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑓水 英和
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025338号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
8.4
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

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  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社CLEAR
物件から
11.7
  • 埼玉県川口市赤井1丁目28-29 フローレンスマンション101号室
  • 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩20分
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 赤井二丁目下車 徒歩11分

売却専任スタッフ対応、自社買取可能です。

住まい探しからリフォーム提案(自社施工)、住宅ローン、ライフプランのご相談、不動産自社買取、税務対応(提携税理士)等を一貫して対応している会社だからこそできる、一つひとつの不動産にあった販売戦略を提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者宇田川 雄平
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025170号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
15.8
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
19.8
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

社員画像

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  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号
株式会社groove agent
物件から
20.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
30.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ダイアパレス浦和秋ケ瀬公園の物件概要

マンション名称 ダイアパレス浦和秋ケ瀬公園
所在地
埼玉県さいたま市桜区田島10丁目18-1 地図を見る
交通
  • JR埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩28分(約2.24km)
  • JR武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ダイアパレス浦和秋ケ瀬公園3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/12
  • ダイアパレス浦和秋ケ瀬公園3LDK1階間取り

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築年月(築年数) 1997年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 110戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 無指定 都市計画 市街化調整区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

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更新日:2025年12月9日

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