埼玉県さいたま市桜区田島9丁目19-5
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,229 万円 35.75m²の部屋
〜1,591 万円 35.75m²の部屋
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桜フラッツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
桜フラッツの売却に役立つ情報をチェック!
桜フラッツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
35.75m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスコム埼玉株式会社 武蔵浦和店 | ||||||
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1,229万円 (34万円 / m²) 35.75m²の部屋
〜1,591万円 (44万円 / m²) 35.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 35.75m²の部屋の場合 | 35.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,229万円 | 1,591万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 47万1,570円 | 59万1,030円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 51万1,570円 | 63万1,030円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,177万1,572円 | 1,527万3,722円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
桜フラッツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で -1.79%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.08%、 2年前→1年前:-4.39%、 1年前→今年:3.83% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
さいたま市桜区
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,229万円 |
| 買取 | 737万円 〜 983万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.61万円 / 月 35.75m²の部屋
〜
7.4万円 / 月 35.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
桜フラッツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜フラッツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 3階 | 2025年6月〜2026年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 2階 | 2025年6月〜2026年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 4階 | 2025年6月〜2025年12月 |
| 7万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 3階 | 2024年7月〜2025年5月 |
| 7万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 4階 | 2024年8月〜2025年5月 |
| 7万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 4階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 2階 | 2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 2階 | 2018年6月〜2020年9月 |
| 6万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 3階 | 2018年6月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 4階 | 2018年3月〜2020年5月 |
| 6万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 4階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 6万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 3階 | 2018年6月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 2階 | 2018年3月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 4階 | 2018年3月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 3階 | 2018年3月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.08m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 40.08m² | 1DK / 4階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 6万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 3階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 6万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 2階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.08m² | 1DK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 3階 | 2013年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 3階 | 2011年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 4階 | 2009年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 2階 | 2009年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライネスハイム西浦和 | 1,691万円 〜 2,586万円 | 埼玉県さいたま市桜区桜田2丁目14-1 |
1993年2月(築34年) 地上6階 / 全37戸 |
| ライオンズガーデン西浦和第2 | 1,761万円 〜 2,735万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島10丁目5-6 |
1995年8月(築31年) 地上9階 / 全98戸 |
| シティルミエール西浦和 | 1,965万円 〜 3,178万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島5丁目25-3 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全14戸 |
| モナークプラザ西浦和秋ヶ瀬公園 | 1,925万円 〜 3,435万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島10丁目5-10 |
1995年1月(築32年) 地上8階 / 全95戸 |
| ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル | 2,355万円 〜 3,822万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目11-7 |
1994年10月(築32年) 地上13階 / 全359戸 |
| レフォルマーレ中浦和 | 1,305万円 〜 1,702万円 | 埼玉県さいたま市桜区桜田3丁目2-3 |
1994年9月(築32年) 地上5階 / 全16戸 |
| レクセル西浦和 | 1,605万円 〜 2,692万円 | 埼玉県さいたま市南区松本1丁目6-11 |
1995年1月(築32年) 地上6階 / 全31戸 |
| ロイヤルシャトー西浦和 | 2,342万円 〜 3,958万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目15-1 |
1996年2月(築31年) 地上7階 / 全53戸 |
| Fiveマンション | 2,235万円 〜 3,001万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目5-13 |
1994年6月(築32年) 地上5階 / 全16戸 |
| 浦和西ガーデニア | 1,858万円 〜 2,654万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島1丁目15-7 |
1993年3月(築34年) 地上6階 / 全50戸 |
| メロード西浦和 | 1,941万円 〜 3,284万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目4-24 |
1994年7月(築32年) 地上6階 / 全30戸 |
| ダイアパレス武蔵浦和 | 1,698万円 〜 3,138万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷1丁目2-30 |
1994年1月(築33年) 地上6階 / 全55戸 |
| メゾンボナール | 1,536万円 〜 2,133万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目11-2 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 丸善・中浦和ダイヤモンドマンション | 1,934万円 〜 2,889万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目13-1 |
1995年5月(築31年) 地上6階 / 全31戸 |
| クリオ武蔵浦和壱番館 | 2,284万円 〜 3,348万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島1丁目12-6 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全31戸 |
| クリオ西浦和弐番館 | 1,537万円 〜 1,983万円 | 埼玉県さいたま市南区松本2丁目19-5 |
1993年3月(築34年) 地上5階 / 全41戸 |
| コスモ浦和別所沼公園 | 2,802万円 〜 4,054万円 | 埼玉県さいたま市南区関2丁目7-12 |
1995年1月(築32年) 地上8階 / 全87戸 |
| ルクソル浦和 | 2,322万円 〜 3,190万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本1丁目20-20 |
1995年2月(築32年) 地上7階 / 全55戸 |
| ハイホーム中浦和 | 2,697万円 〜 3,836万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目3-11 |
1995年3月(築32年) 地上7階 / 全50戸 |
| ブランドール・壱番館 | 1,118万円 〜 3,990万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目1-14 |
1994年5月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム西浦和第2 | 2,011万円 〜 3,094万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本1丁目10-3 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全26戸 |
| グリーンパークタニグチ2 | 1,858万円 〜 2,238万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目5-15 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全19戸 |
| グリーンガーデン中浦和 | 1,110万円 〜 1,338万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目6-7 |
1993年2月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
| ルプソアール中浦和 | 2,786万円 〜 3,387万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目4-22 |
1996年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンパークタニグチ | 1,796万円 〜 2,816万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目5-18 |
1993年3月(築34年) 地上7階 / 全48戸 |
| コスモ武蔵浦和エクシード | 3,250万円 〜 5,213万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目7-27 |
1996年8月(築30年) 地上7階 / 全42戸 |
| コスモ浦和別所沼通り | 3,056万円 〜 3,788万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目5-13 |
1996年3月(築31年) 地上7階 / 全59戸 |
| グリーンコーポ中浦和 | 2,502万円 〜 3,466万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目22-10 |
1995年3月(築32年) 地上8階 / 全60戸 |
| アドリーム武蔵浦和 | 2,412万円 〜 3,521万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷2丁目6-25 |
1996年1月(築31年) 地上7階 / 全58戸 |
| クリオ西浦和参番館 | 1,808万円 〜 2,392万円 | 埼玉県さいたま市南区松本3丁目1-10 |
1995年2月(築32年) 地上11階 / 全73戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 桜フラッツ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市桜区田島9丁目19-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1994年11月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月19日]
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【所在地】
埼玉県さいたま市桜区田島9丁目19-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月:1994年11月(築32年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり