価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市桜区田島9丁目19-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,310 万円 35.75m²の部屋
〜1,554 万円 35.75m²の部屋
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店舗内観
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HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう？」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう？」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。
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売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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他にはないご売却方法をご提案します
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
桜フラッツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
35.75m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
35.75m² | 1DK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
35.75m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,310万円35.75m²の部屋37万円 / m²
〜1,554万円35.75m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,310万円 |
| 買取 | 786万円 〜 1,048万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.72万円35.75m²の部屋
〜7.47万円35.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
桜フラッツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜フラッツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 2階 | 2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 2階 | 2018年6月〜2020年9月 |
| 6万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 3階 | 2018年6月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 4階 | 2018年3月〜2020年5月 |
| 6万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 4階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 6万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 3階 | 2018年6月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 2階 | 2018年3月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 4階 | 2018年3月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 3階 | 2018年3月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.08m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 40.08m² | 1DK / 4階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 6万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 3階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 6万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 2階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.08m² | 1DK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 3階 | 2013年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 3階 | 2011年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 4階 | 2009年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 2階 | 2009年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.75m² | 1DK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
桜フラッツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で 11.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.86%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：0.28% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市桜区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 桜フラッツ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区田島9丁目19-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【そば・うどん】山田うどん 田島店まで1004ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート西浦和駅前店まで866ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス桜田店まで683ｍ
【周辺】【総合病院】三愛病院まで779ｍ
【周辺】【郵便局】浦和田島郵便局まで1167ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】不二家レストラン 浦和田島店まで512ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン浦和桜田2丁目まで559ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン浦和桜田2丁目店まで547ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年11月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライネスハイム西浦和 | 1,784万円 〜 2,497万円 | 埼玉県さいたま市桜区桜田2丁目14-1 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全37戸 |
| ライオンズガーデン西浦和第2 | 2,074万円 〜 2,950万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島10丁目5-6 |
1995年8月（築30年） 地上9階 / 全98戸 |
| シティルミエール西浦和 | 2,065万円 〜 3,054万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島5丁目25-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| モナークプラザ西浦和秋ヶ瀬公園 | 2,031万円 〜 2,673万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島10丁目5-10 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全95戸 |
| ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル | 2,415万円 〜 3,588万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目11-7 |
1994年10月（築31年） 地上13階 / 全359戸 |
| レフォルマーレ中浦和 | 1,389万円 〜 1,662万円 | 埼玉県さいたま市桜区桜田3丁目2-3 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| レクセル西浦和 | 1,852万円 〜 2,843万円 | 埼玉県さいたま市南区松本1丁目6-11 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全31戸 |
| ロイヤルシャトー西浦和 | 2,643万円 〜 4,092万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目15-1 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全53戸 |
| Fiveマンション | 2,366万円 〜 2,912万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目5-13 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| 浦和西ガーデニア | 2,038万円 〜 2,668万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島1丁目15-7 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全49戸 |
| メロード西浦和 | 2,059万円 〜 3,191万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目4-24 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| ダイアパレス武蔵浦和 | 1,928万円 〜 3,170万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷1丁目2-30 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全55戸 |
| メゾンボナール | 1,638万円 〜 2,085万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目11-2 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 丸善・中浦和ダイヤモンドマンション | 2,119万円 〜 3,238万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目13-1 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全31戸 |
| クリオ武蔵浦和壱番館 | 2,014万円 〜 2,408万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島1丁目12-6 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全31戸 |
| クリオ西浦和弐番館 | 1,169万円 〜 2,063万円 | 埼玉県さいたま市南区松本2丁目19-5 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全41戸 |
| コスモ浦和別所沼公園 | 2,468万円 〜 3,686万円 | 埼玉県さいたま市南区関2丁目7-12 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全87戸 |
| ルクソル浦和 | 2,478万円 〜 3,120万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本1丁目20-20 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全55戸 |
| ハイホーム中浦和 | 2,558万円 〜 3,698万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目3-11 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全50戸 |
| ブランドール壱番館 | 1,067万円 〜 3,842万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目1-14 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム西浦和第2 | 2,124万円 〜 2,990万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本1丁目10-3 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全26戸 |
| グリーンパークタニグチ2 | 1,770万円 〜 2,177万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目5-15 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| グリーンガーデン中浦和 | 1,074万円 〜 1,321万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目6-7 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルプソアール中浦和 | 2,624万円 〜 3,259万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目4-22 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンパークタニグチ | 1,716万円 〜 2,729万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目5-18 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全48戸 |
| コスモ武蔵浦和エクシード | 3,484万円 〜 4,938万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目7-27 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全42戸 |
| コスモ浦和別所沼通り | 3,083万円 〜 3,904万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目5-13 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全59戸 |
| グリーンコーポ中浦和 | 2,444万円 〜 2,923万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目22-10 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全60戸 |
| アドリーム武蔵浦和 | 2,516万円 〜 3,236万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷2丁目6-25 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全58戸 |
| クリオ西浦和参番館 | 2,092万円 〜 2,534万円 | 埼玉県さいたま市南区松本3丁目1-10 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全75戸 |
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