ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市幸区サンシャイン幸

サンシャイン幸 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目3-1

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,369 万円 50.1m²の部屋

4,443 万円 50.5m²の部屋

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サンシャイン幸は売ったらいくら?参考査定価格

3,369万円 (67万円 / m²) 50.1m²の部屋

4,443万円 (88万円 / m²) 50.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市幸区中幸町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市幸区中幸町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 5,725万円 100%
築30年(2年後) 5,618万円 98.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(50.1㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 3,369万円
2年後(築30年) 98.1% 3,306万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市幸区中幸町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,369万円 (50.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%低いです。

このマンション 周辺のマンション
67万円 / m² 95万円 / m²

サンシャイン幸周辺の中古マンション価格推移情報

サンシャイン幸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.39%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:3.52%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市幸区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,369万円
買取 2,022万円 〜 2,696万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシャイン幸は貸したらいくら?参考賃料

12.76万円 / 月 50.1m²の部屋

14.26万円 / 月 50.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンシャイン幸の賃料掲載履歴(1件)

サンシャイン幸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン幸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 50.50m² 2LDK / 2階 2018年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ソラーナ幸 5,028万円 〜 6,536万円 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目13 1996年8月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
ナイスアーバンステイツ川崎 4,381万円 〜 7,210万円 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目24-1 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全81戸
川崎パーク・ホームズ 3,805万円 〜 6,486万円 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目19 1996年2月(築29年)
地上13階 / 全72戸
CITYSPIRE川崎 2,294万円 〜 4,882万円 神奈川県川崎市幸区幸町1丁目993-8 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全14戸
ティーフラワータナベ 1,591万円 〜 2,855万円 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目10-12 1998年11月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
エクセレントハイツ幸町 955万円 〜 2,690万円 神奈川県川崎市幸区幸町2丁目677-8 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全9戸
クラッセ川崎 3,576万円 〜 5,208万円 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目40-13 1995年9月(築30年)
地上12階 / 全34戸
グレース川崎 1,800万円 〜 4,838万円 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目31-1 1997年3月(築28年)
地上13階 / 全39戸
コーポヤマト 2,395万円 〜 4,913万円 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目20-4 1997年1月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
川崎スパマンション 3,007万円 〜 4,629万円 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目33-2 1995年8月(築30年)
地上14階 / 全 - 戸
マインステージ 3,733万円 〜 4,955万円 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目20 1997年5月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
メゾンホウコ 3,078万円 〜 4,223万円 神奈川県川崎市幸区柳町1-5 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
ナイスアーバンプラザ川崎 2,591万円 〜 5,280万円 神奈川県川崎市幸区大宮町18-4 1998年8月(築27年)
地上13階 / 全 - 戸
ソオワ川崎ウエスト 3,243万円 〜 4,847万円 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目21-6 1997年8月(築28年)
地上13階 / 全35戸
ロンビック・レジデンス 2,068万円 〜 3,360万円 神奈川県川崎市幸区大宮町18-1 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
マイキャッスル川崎 2,830万円 〜 5,929万円 神奈川県川崎市幸区大宮町20 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全20戸
ハイツウッドベル 1,250万円 〜 5,418万円 神奈川県川崎市幸区柳町4-3 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全12戸
川崎パークハイツ 1,634万円 〜 3,900万円 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目51-17 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全33戸
クリオ川崎弐番館 3,251万円 〜 5,533万円 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目8-10 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全47戸
メゾンミール砂子 2,554万円 〜 3,691万円 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目2-16 1996年4月(築29年)
地上12階 / 全 - 戸
エスポアール砂子 1,465万円 〜 4,550万円 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目4-7 1996年9月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
ネオマイム川崎本町 1,473万円 〜 5,451万円 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目7-7 1998年8月(築27年)
地上11階 / 全35戸
グリタァ紺屋町 1,990万円 〜 3,204万円 神奈川県川崎市幸区紺屋町83 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全15戸
アドヴァンス川崎駅前 3,240万円 〜 4,272万円 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目5-4 1996年6月(築29年)
地上10階 / 全27戸
No.5ヨシダハイツ 2,314万円 〜 5,810万円 神奈川県川崎市幸区遠藤町32-5 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全9戸
ルリエ川崎駅前 3,575万円 〜 1億 1,959万円 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10-7 1998年3月(築27年)
地上19階 / 全71戸
パークサイド成幸 1,973万円 〜 2,545万円 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目1-25 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
プラハ川崎本町通り 3,607万円 〜 5,462万円 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目9-5 1999年2月(築26年)
地上11階 / 全30戸
プライムアーバン川崎 1,212万円 〜 3,200万円 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目4-15 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全80戸
藤和シティホームズ川崎 3,892万円 〜 6,515万円 神奈川県川崎市川崎区小川町6-7 1997年2月(築28年)
地上14階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンシャイン幸の売却に強い不動産会社 14社

サンシャイン幸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシャイン幸から近い順に表示しています

株式会社ベンハウス 川崎西口支店
物件から
0.4
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町5番地太尾ビル1F
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応致します。

川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻間 勉
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 川崎
物件から
0.5
  • 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目51-1 ニックアーバンスピリッツ川崎1F
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩5分

地元鶴見川崎の不動産総合窓口です

ナイス住まいの情報館 住まいるCafe川崎は、JR川崎駅西口徒歩5分、
多くのお客さまが行き来する「西口通り」と「ハッピーロード商店街」交差点の角ににお店がございます。
横浜市鶴見が本社のナイス株式会社は、鶴見駅にも東西2店舗、川崎駅にも東西2店舗あり、エリア最大級の不動産仲介会社です。

社員画像

社員画像

  • 代表者津戸 裕徳
  • 免許番号国土交通大臣(15)第1125号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
0.5
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
住友林業ホームサービス株式会社 川崎店
物件から
0.5
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町15-5 Inoue Bldg.1階
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩6分
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩6分

住友林業グループの総合力でサポートします

当社は住友林業グループで不動産の売買仲介部門を担当しております。
ご相談はご来店のほか電話・メール・オンライン商談でも承っておりますので、ぜひお気軽にご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
0.5
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 川崎店【電話受付:東京本社】
物件から
0.5
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11番1号 パシフィックマークス川崎9F
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
KEIAI川崎駅東口不動産センター 株式会社エクスト
物件から
1.1
  • 神奈川県川崎市川崎区南町12-1 パートナーズ川崎
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩6分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩12分

不動産売却・購入は弊社にお任せください!

私たちKEIAI川崎駅東口不動産センターは川崎区・幸区・鶴見区・大田区を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。
不動産の購入や売却は人生において一大イベントです。
お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
ご相談・ご質問等なんでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 仁
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030755号
東邦ハウジング株式会社 ハウジングショップ新川崎店
物件から
2.3
  • 神奈川県川崎市幸区下平間207番地
  • JR南武線 鹿島田駅 徒歩6分
  • JR横須賀線 新川崎駅 徒歩10分

人生に寄り添う、不動産プロデューサー。

人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。

社員画像

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  • 代表者澁澤 善武
  • 免許番号国土交通大臣(7)第5248号
株式会社笹林エスクロー
物件から
3.7
  • 東京都大田区蒲田4丁目47-5
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩12分

仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社

代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。

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  • 代表者笹林 洋平
  • 免許番号東京都知事(03)第091782号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
5.7
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
久和不動産株式会社
物件から
15.1
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社groove agent
物件から
15.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
15.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社オールフォー
物件から
17.2
  • 東京都新宿区新宿2丁目9-22 多摩川新宿ビル4F
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分

私たちは売却に特化した不動産会社です

人生をより豊かにする不動産売却を
人は大きな岐路に立った時、大きなものを動かす時、不安を持つのかもしれません。
特に不動産はその最たる例ではないでしょうか。
そんな時、相談できる人はいますでしょうか。
我々はそのような不動産に関するあらゆる不安の解決に、お客様と一緒にその問題に対峙していく会社です。

社員画像

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  • 代表者櫻井 清
  • 免許番号東京都知事(02)第101255号

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建物詳細情報

マンション名称 サンシャイン幸
所在地 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目3-1
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 川崎駅 徒歩5分
  • 京急本線 / 京急川崎駅 徒歩7分
  • 【外観】エレベーター完備

    【外観】エレベーター完備

    1/9
  • 【周辺】ファミリーマート 中幸町三丁目店 16m

    【周辺】ファミリーマート 中幸町三丁目店 16m

    2/9
  • 【周辺】セブンイレブン 川崎中幸町店 158m

    【周辺】セブンイレブン 川崎中幸町店 158m

    3/9
  • 【周辺】カクヤス 川崎西口店 222m

    【周辺】カクヤス 川崎西口店 222m

    4/9
  • 【周辺】ラゾーナ川崎プラザ 237m

    【周辺】ラゾーナ川崎プラザ 237m

    5/9
  • 【周辺】いなげや ina21 川崎幸店 308m

    【周辺】いなげや ina21 川崎幸店 308m

    6/9
  • 【周辺】ココスモ川崎賃貸専門店 445m

    【周辺】ココスモ川崎賃貸専門店 445m

    7/9
  • 【周辺】くすりセイジョー 南幸町店 281m

    【周辺】くすりセイジョー 南幸町店 281m

    8/9
  • 【周辺】川崎幸クリニック 400m

    【周辺】川崎幸クリニック 400m

    9/9
築年月(築年数) 1997年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

サンシャイン幸の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンシャイン幸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンシャイン幸の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンシャイン幸の売り時ですか?
サンシャイン幸がある川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で9.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.39%、2年前→1年前:0.78%、1年前→今年:3.52%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日