この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,831 万円 24.8m²の部屋
〜2,985 万円 30.6m²の部屋
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,831万円24.8m²の部屋74万円 / m²
〜2,985万円30.6m²の部屋98万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市幸区中幸町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市幸区中幸町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,120万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,085万円 | 98.3% |
築20年(7年後) | 1,996万円 | 94.1% |
築25年(12年後) | 1,906万円 | 89.9% |
築30年(17年後) | 1,817万円 | 85.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,831万円 | 100% |
2年後(築15年) | 1,800万円 | 98.3% |
7年後(築20年) | 1,723万円 | 94.1% |
12年後(築25年) | 1,646万円 | 89.9% |
17年後(築30年) | 1,569万円 | 85.7% |
このマンションと、川崎市幸区中幸町の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,831万円 (24.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 106万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,831万円 |
買取 | 1,099万円 〜 1,465万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.59万円24.8m²の部屋
〜11.64万円30.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
JINの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJINが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月 |
9.3万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 5階 | 2018年3月 |
9.2万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
8.1万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
JIN周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.65%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:2.82% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
JINは、神奈川県川崎市幸区中幸町にある地上8階建てのマンションです。2012年8月に完成した同マンションは、RC構造となっています。最寄駅はJR東海道本線が運行している川崎駅で、約7分歩いた距離に設けられています。なお、周辺エリアには、川崎市立南河原中学校や川崎南河原郵便局、幸消防署南河原出張所などが存在しています。
マンション名称 | JIN |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26-3 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2012年8月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スターレットマメクラ | 1,829万円 〜 3,925万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町2丁目45 |
2013年6月(築12年) 地上5階 / 全8戸 |
ソレーユ川崎 | 1,426万円 〜 2,847万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目58-1 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルカディア川崎 | 1,675万円 〜 2,214万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目58 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルガーデン | 1,742万円 〜 2,399万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目6-5 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
グランド・ガーラ川崎 | 1,462万円 〜 2,066万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目28-1 |
2014年1月(築11年) 地上14階 / 全89戸 |
ALIZEKawasaki | 1,937万円 〜 4,718万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目30-3 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ペンタスコワダ | 2,350万円 〜 3,488万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目18-4 |
2013年6月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローレルSAIWAI | 1,807万円 〜 2,502万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目12-3 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全32戸 |
ポルト・ボヌールN | 1,817万円 〜 2,418万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目23-5 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
スカイコート川崎西口2 | 1,690万円 〜 2,250万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町19-5 |
2010年9月(築15年) 地上13階 / 全48戸 |
スパシエ川崎ウエスト | 1,659万円 〜 2,641万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町23-1 |
2012年7月(築13年) 地上13階 / 全48戸 |
ViewTerrace | 1,909万円 〜 3,559万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目70-1 |
2014年8月(築11年) 地上10階 / 全28戸 |
マリンコーポ潮 | 2,318万円 〜 3,023万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目59-5 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アスポワール5 | 1,616万円 〜 2,616万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町4丁目2-4 |
2013年8月(築12年) 地上5階 / 全11戸 |
レグラス川崎ウエスト | 1,607万円 〜 2,426万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町40-9 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ローズメゾン | 1,708万円 〜 2,398万円 | 神奈川県川崎市幸区都町14 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全20戸 |
セントエレガンス | 1,794万円 〜 5,455万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町2丁目681 |
2014年7月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーブル川崎 | 1,535万円 〜 1,931万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目71 |
2013年9月(築12年) 地上9階 / 全32戸 |
プラーナ | 1,624万円 〜 2,154万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目54-2 |
2010年9月(築15年) 地上7階 / 全24戸 |
川崎ゲートタワー | 4,612万円 〜 8,534万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町31-1 |
2012年4月(築13年) 地上22階 / 全110戸 |
ウイングルート | 1,855万円 〜 3,618万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町2丁目29-6 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全53戸 |
花鳥風月 | 1,516万円 〜 2,725万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町2丁目640-1 |
2012年6月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーラ・レジデンス川崎南幸町 | 4,158万円 〜 5,636万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目85-1 |
2014年3月(築11年) 地上13階 / 全36戸 |
アマラントマーレ | 1,959万円 〜 2,868万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町2丁目592-6 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン柳 | 1,946万円 〜 2,617万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町9-1 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全36戸 |
グレース川崎3 | 1,456万円 〜 2,228万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町9-3 |
2012年6月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE川崎6エグザ | 1,656万円 〜 2,541万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町3-1 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全61戸 |
カーサ神明山田 | 1,709万円 〜 3,498万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町1丁目38-1 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全32戸 |
コモド川崎 | 1,869万円 〜 4,066万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町6-8 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ポレスター川崎 | 3,497万円 〜 6,389万円 | 神奈川県川崎市幸区遠藤町58 |
2010年11月(築15年) 地上7階 / 全129戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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