ホームズマンション売却マンション査定熊本県合志市VIERA光の森

VIERA光の森 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県合志市幾久富1758-615

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,253 万円 43m²の部屋

1,835 万円 49.2m²の部屋

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VIERA光の森は売ったらいくら?参考査定価格

1,253万円 (29万円 / m²) 43m²の部屋

1,835万円 (37万円 / m²) 49.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,253万円
買取 752万円 〜 1,002万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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VIERA光の森は貸したらいくら?参考賃料

5.73万円 / 月 43m²の部屋

7.06万円 / 月 49.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

VIERA光の森の賃料掲載履歴(8件)

VIERA光の森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにVIERA光の森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 43.00m² 1LDK / 6階 2025年2月
5.9万円 / 月 49.20m² 2LDK / 4階 2016年1月〜2016年2月
5.7万円 / 月 49.20m² 2LDK / 3階 2014年9月
5.5万円 / 月 43.00m² 1LDK / 2階 2014年7月〜2014年8月
5.8万円 / 月 49.20m² 2LDK / 6階 2014年3月
5.7万円 / 月 43.00m² 1LDK / 2階 2013年11月
5.7万円 / 月 49.20m² 2LDK / 3階 2013年8月〜2013年9月
5.7万円 / 月 43.00m² 1LDK / 2階 2013年8月〜2013年9月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファステイツ光の森 2,071万円 〜 3,652万円 熊本県菊池郡菊陽町杉並台2丁目12-1 2010年5月(築15年)
地上10階 / 全56戸
ジェラール光の森 1,269万円 〜 1,681万円 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目6-69 2010年2月(築16年)
地上9階 / 全24戸
CONCIERIA光の森 1,450万円 〜 2,422万円 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目6-70 2010年2月(築16年)
地上9階 / 全 - 戸
Elegance光の森 1,352万円 〜 1,782万円 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目6-8 2009年8月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
ベルレージュ光の森 1,054万円 〜 1,703万円 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目6-1 2009年1月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
アンジュ光の森 1,494万円 〜 2,464万円 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼2181-1 2012年1月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
ロイヤルコンフォート光の森 1,220万円 〜 3,270万円 熊本県熊本市北区弓削4丁目18-1 2009年3月(築17年)
地上10階 / 全50戸
パレスト光の森ソラリス 1,880万円 〜 4,703万円 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目2-57 2010年10月(築15年)
地上8階 / 全60戸
UrbanSpace弓削2 1,223万円 〜 1,590万円 熊本県熊本市北区龍田弓削1丁目9-63 2010年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ラヴィアンローズヒル 1,145万円 〜 1,488万円 熊本県熊本市東区神園1丁目1-23 2012年11月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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VIERA光の森の売却に強い不動産会社 7社

VIERA光の森の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

VIERA光の森から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 合志・光の森店
物件から
0.3
  • 熊本県合志市幾久富1758-266
  • JR豊肥本線 光の森駅 徒歩28分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
ハウスドゥ 熊本託麻 株式会社田村ビルズ
物件から
6.6
  • 熊本県熊本市東区西原2丁目11-90
  • JR豊肥本線 武蔵塚駅 産交バス 神園下車 徒歩3分

創業143年、の総合不動産業です。

「ともに豊かに」から始まる言葉に思いを込めました。 すべてのステークホルダーに『よかれかし』 お客様には『この会社に頼んでよかった』『この会社から買ってよかった』、取引先様には『この会社と取引してよかった』、地域の方には『この会社があってよかった』と思ってもらえるような会社を目指しています。

社員画像

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  • 代表者田村 伊幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社生活情報ネット
物件から
8.9
  • 熊本県合志市幾久富1758番地110
  • JR豊肥本線 光の森駅 永江団地下車 徒歩2分

「高額売却」する「ノウハウ」があります!

高値で売却するには買主様に対するご提案力が必要です。不動産は世の中で一番価格帯が高額な商品です。なぜ高額なのか。なぜ価値があるのか。そのことを買主様にご提案出来なければ高値で売却は出来ません。当社独自の「不動産売却の戦略」で期待を超えるサービスを提供します!!

社員画像

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  • 代表者野田 大地
  • 免許番号熊本県知事(6)第003908号
不動産のWAKKS
物件から
9.3
  • 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-5 田上ビル2階A号
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩3分

マンションから戸建への住み替えに自信アリ

■熊本市空き家バンク登録事業者。
■放置空家問題の解決に取り組んでいます。
■相続診断士在籍。司法書士等と連携し課題解決に取り組みます。
■投資不動産取引士在籍。収益物件のスムーズで安全な取引が可能です。
■分譲マンションのスピード買取り対応。
■藤崎宮鳥居近くにて営業しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中嶋 孝貴
  • 免許番号熊本県知事(01)第005621号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
9.4
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
11.2
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

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  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(06)第003807号
株式会社HI’s
物件から
482.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

VIERA光の森の建物、周辺について

VIERA光の森は地上7階建てのマンションで、熊本県合志市幾久富にあります。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となり、2010年12月に建築されました。交通に関しては、最寄りとなる「永江公民館前」バス停留所から徒歩4分となっています。マンションの近くには、南群コミュニティセンターや杉並台幼稚園といった施設が存在します。

マンション名称 VIERA光の森
所在地 熊本県合志市幾久富1758-615
交通
  • JR豊肥本線 / 三里木駅 徒歩32分
  • JR豊肥本線 / 光の森駅 徒歩24分
  • 【外観】

    【外観】

    1/2
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 合志幾久富店まで254m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 合志幾久富店まで254m

    2/2
築年月(築年数) 2011年1月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

VIERA光の森の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓VIERA光の森を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、VIERA光の森の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
VIERA光の森に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、VIERA光の森の売り時ですか?
マンションの売り時は、市場や経済の状況、地域の需要などによって左右されます。
一般的には春や秋が需要の高まる季節と言われていますが、物件の状態や周辺の環境も考慮し、不動産会社のアドバイスを仰いで判断することが大切です。
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