価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区警弥郷1丁目20-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
425 万円 23m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
425万円 23m²の部屋 18万円 / m²
〜602万円 23m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 425万円 |
買取 | 255万円 〜 340万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
2.9万円 23m²の部屋
〜3.26万円 23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾン・ド・藤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:3.76% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン・ド・藤 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区警弥郷1丁目20-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】中学校「市立曰佐中学校まで910m」
【周辺】その他周辺「筑邦銀行まで190m」
【周辺】その他周辺「セブンイレブンまで490m」
【周辺】その他周辺「マルキョウまで160m」
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サニーピア柳瀬 | 567万円 〜 847万円 | 福岡県福岡市南区柳瀬2丁目17-17 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全23戸 |
サウスヴィラ21 | 383万円 〜 538万円 | 福岡県福岡市南区警弥郷1丁目31-16 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
インペリアル老司 | 834万円 〜 1,410万円 | 福岡県福岡市南区老司2丁目2-21 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロワールマンションリバーサイド曰佐 | 846万円 〜 1,277万円 | 福岡県福岡市南区曰佐5丁目9-3 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全16戸 |
ビーウィズ的場 | 1,534万円 〜 2,008万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目40-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミール藤 | 1,504万円 〜 1,976万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目6-1 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
小田コーポ | 1,243万円 〜 1,756万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目5-7 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
JUグランドマンションOSA | 1,073万円 〜 2,191万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目26-1 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全35戸 |
TMコーポ | 590万円 〜 1,061万円 | 福岡県福岡市南区弥永3丁目17-1 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クローバーマンション曰佐中公園 | 733万円 〜 1,074万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目23-20 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全22戸 |
フォレックス西大橋 | 1,245万円 〜 1,955万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目13-1 |
1986年12月(築38年) 地上6階 / 全53戸 |
マーキス曰佐 | 845万円 〜 1,104万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目25-1 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクレール弥永 | 772万円 〜 1,418万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目12-20 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全29戸 |
ハイツ立川 | 1,618万円 〜 2,123万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目18-37 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全32戸 |
ハイツ宮の前 | 1,748万円 〜 2,291万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目31-15 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブロード博多南 | 1,273万円 〜 2,055万円 | 福岡県那珂川市今光1丁目30 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイム千崎 | 1,551万円 〜 2,190万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目26-10 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
ミネルヴァ曰佐 | 1,308万円 〜 1,728万円 | 福岡県福岡市南区曰佐1丁目21-14 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三愛シティライフ曰佐 | 1,496万円 〜 2,259万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目19-27 |
1988年6月(築36年) 地上6階 / 全29戸 |
サンライズ藤 | 1,427万円 〜 2,061万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目12-20 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュ曰佐 | 1,559万円 〜 2,180万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目6-16 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
シティパル春日 | 1,621万円 〜 1,982万円 | 福岡県春日市須玖北7丁目120 |
1989年8月(築35年) 地上7階 / 全28戸 |
桜マンション春日 | 1,230万円 〜 1,850万円 | 福岡県春日市下白水北3丁目51 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクレール春日 | 1,298万円 〜 2,091万円 | 福岡県春日市須玖北7丁目93 |
1989年8月(築35年) 地上8階 / 全55戸 |
グランピア12 | 1,521万円 〜 2,142万円 | 福岡県那珂川市今光2丁目24 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ロイヤルハイツ泉 | 1,303万円 〜 1,842万円 | 福岡県春日市下白水北3丁目18 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BONTour那珂川 | 1,323万円 〜 1,935万円 | 福岡県那珂川市今光1丁目88 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイム飛松 | 1,022万円 〜 1,432万円 | 福岡県那珂川市今光2丁目76 |
1987年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東峰マンション春日 | 1,267万円 〜 2,294万円 | 福岡県春日市須玖南5丁目12 |
1988年9月(築36年) 地上11階 / 全121戸 |
グラメゾン那珂川 | 1,235万円 〜 2,928万円 | 福岡県那珂川市中原1丁目53-1 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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