ホームズマンション売却マンション査定福岡県糟屋郡粕屋町グレイスコート

グレイスコートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県糟屋郡粕屋町若宮1丁目1-20

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,084 万円 60.58m²の部屋

3,368 万円 70m²の部屋

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グレイスコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グレイスコートの売却に強い不動産会社 10社

グレイスコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレイスコートから近い順に表示しています

株式会社ハウスマーケット 糟屋店
物件から
1.5
  • 福岡県糟屋郡粕屋町酒殿4丁目15-1-2F
  • JR香椎線 酒殿駅 徒歩3分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

糟屋郡粕屋町・須惠町・志免町・宇美町・篠栗町の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。
お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007827号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
3.6
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

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  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
エイチ・マリー株式会社
物件から
4.2
  • 福岡県福岡市東区原田2丁目27-6
  • JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩8分

ベテランスタッフが丁寧に対応いたします!

●福岡市東区・糟屋郡を中心とした不動産売買専門店です!●机上査定であれば、即日で査定金額の提示が可能です!●不動産売却が初めてのお客様には、業界歴15年のベテランスタッフが、不動産業界の仕組みを1から丁寧にご説明いたします!●自社ホームページ1つ、ポータルサイト5つで、早期売却に全力で取り組みます!

社員画像

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  • 代表者宮元 篤紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019459号
入江不動産株式会社 宇美店
物件から
4.9
  • 福岡県糟屋郡宇美町光正寺2丁目3番1号
  • JR香椎線 宇美駅 下宇美口下車 徒歩1分

創業43年、経験豊富なスタッフが対応しま

売買・賃貸・管理が同じ事務所で仕事をしています。意思決定と周知が非常にスムーズであるため、他社に類を見ない連携力と提案力が宇美店の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 久巳
  • 免許番号福岡県知事(10)第009256号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
5.4
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
ハウスドゥ 博多ミスト 株式会社フォロー
物件から
6.3
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内
  • JR鹿児島本線 博多駅 西鉄バス「弓田町」下車 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩17分

【お住み替えもご相談ください。】

転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。

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  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(02)第017926号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
6.3
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
作州不動産株式会社
物件から
6.8
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社アイル
物件から
8.0
  • 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1-3 リクルート天神ビル4F
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 天神3丁目下車 徒歩3分

有資格者の専門スタッフが対応します。

創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート(住みかエール)やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。

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  • 代表者藤 郁夫
  • 免許番号福岡県知事免許(08)第011679号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
11.9
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

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グレイスコートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,084万円60.58m²の部屋34万円 / m²

3,368万円70m²の部屋48万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(糟屋郡粕屋町若宮)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(糟屋郡粕屋町若宮 / 専有面積:60m² )
変化割合
築19年(現在) 1,942万円 100%
築20年(1年後) 1,912万円 98.4%
築25年(6年後) 1,755万円 90.4%
築30年(11年後) 1,599万円 82.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 2,084万円 100%
1年後(築20年) 2,052万円 98.4%
6年後(築25年) 1,884万円 90.4%
11年後(築30年) 1,716万円 82.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、糟屋郡粕屋町若宮の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,084万円 (60.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 32万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,084万円
買取 1,251万円 〜 1,667万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グレイスコートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.13万円60.58m²の部屋

9.02万円70m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グレイスコートの賃料掲載履歴(32件)

グレイスコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 60.00m² 2LDK / 5階 2023年7月〜2023年8月
7.2万円 / 月 61.00m² 2LDK / 4階 2023年4月
6.8万円 / 月 60.58m² 2LDK / 1階 2021年11月〜2021年12月
6.9万円 / 月 60.58m² 2LDK / 5階 2020年10月〜2020年11月
7.2万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2020年3月
7.4万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2020年3月
6.7万円 / 月 60.58m² 2LDK / 2階 2019年11月〜2020年2月
6.7万円 / 月 61.90m² 2LDK / 3階 2020年1月〜2020年2月
6.5万円 / 月 60.58m² 2LDK / 1階 2019年8月〜2019年9月
6.7万円 / 月 60.58m² 2LDK / 3階 2019年2月〜2019年7月
6.7万円 / 月 61.90m² 2LDK / 2階 2018年9月〜2019年1月
6.7万円 / 月 61.90m² 2LDK / 5階 2018年9月
7.4万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2018年1月〜2018年2月
6.7万円 / 月 60.58m² 2LDK / 2階 2017年5月〜2017年9月
6.8万円 / 月 61.90m² 2LDK / 4階 2017年2月〜2017年5月
7.4万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2017年2月〜2017年3月
7.6万円 / 月 70.00m² 3LDK / 5階 2016年2月〜2016年3月
6.8万円 / 月 61.90m² 2LDK / 4階 2015年10月
6.8万円 / 月 61.90m² 2LDK / 5階 2015年8月〜2015年9月
6.8万円 / 月 60.58m² 2LDK / 5階 2015年5月〜2015年6月
7.1万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2014年4月〜2014年5月
6.5万円 / 月 61.90m² 2LDK / 1階 2013年5月〜2013年7月
6.9万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2013年4月〜2013年5月
6.7万円 / 月 61.90m² 2LDK / 3階 2013年3月
7.4万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2013年3月
6.8万円 / 月 60.58m² 2LDK / 4階 2012年11月〜2013年1月
7.1万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2012年7月
6.8万円 / 月 61.90m² 2LDK / 4階 2011年11月
6.8万円 / 月 60.58m² 2LDK / 5階 2011年8月〜2011年9月
6.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 1階 2011年7月
6.7万円 / 月 61.90m² 2LDK / 2階 2009年5月〜2010年9月
6.5万円 / 月 61.90m² 2LDK / 1階 2009年1月

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グレイスコート周辺の中古マンション価格推移情報

グレイスコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡粕屋町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

糟屋郡粕屋町のマンションの価格は直近の3年間で 7.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.19%、 2年前→1年前:0.34%、 1年前→今年:1.70%

福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

糟屋郡粕屋町

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グレイスコート
所在地 福岡県糟屋郡粕屋町若宮1丁目1-20
交通
  • JR篠栗線 / 長者原駅 徒歩2分
  • JR篠栗線 / 原町駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】イオンモール福岡ルクル(1900m)

    【周辺】イオンモール福岡ルクル(1900m)

  • 【周辺】サニー(600m)

    【周辺】サニー(600m)

  • 【周辺】ローソン(580m)

    【周辺】ローソン(580m)

  • 【周辺】くすりのコーエイ(500m)

    【周辺】くすりのコーエイ(500m)

  • 【周辺】粕屋中央小学校(490m)

    【周辺】粕屋中央小学校(490m)

  • 【周辺】粕屋町立中央幼稚園(380m)

    【周辺】粕屋町立中央幼稚園(380m)

  • 【周辺】デイリーヤマザキ(705m)

    【周辺】デイリーヤマザキ(705m)

  • 【周辺】ヤマダ電機(1875m)

    【周辺】ヤマダ電機(1875m)

  • 【周辺】ひまわり病院(385m)

    【周辺】ひまわり病院(385m)

  • 【周辺】中央スポーツ公園(481m)

    【周辺】中央スポーツ公園(481m)

築年月(築年数) 2006年8月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 21戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月20日]

グレイスコートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カルフール長者原 1,998万円 〜 2,787万円 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東2丁目1-23 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
グランディア原町駅前 1,907万円 〜 2,607万円 福岡県糟屋郡粕屋町若宮2丁目9-1 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全64戸
スカイシャトレ原町 1,115万円 〜 1,564万円 福岡県糟屋郡粕屋町原町2丁目5-1 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
エバーライフ長者原 1,603万円 〜 2,573万円 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東4丁目3-20 2005年8月(築20年)
地上15階 / 全102戸
エバーライフ長者原弐番館 1,991万円 〜 3,283万円 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東4丁目3-1 2007年6月(築18年)
地上14階 / 全54戸
Est.renaceCiervo 1,210万円 〜 1,773万円 福岡県糟屋郡粕屋町仲原3丁目13-23 2006年10月(築18年)
地上4階 / 全17戸
エディルネスアイム 1,216万円 〜 3,671万円 福岡県糟屋郡粕屋町仲原3丁目13-14 2006年10月(築18年)
地上4階 / 全40戸
メゾンプルミエ 1,205万円 〜 2,598万円 福岡県糟屋郡粕屋町酒殿2丁目19-15 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全19戸
モンテアンビシオン 1,893万円 〜 2,539万円 福岡県糟屋郡粕屋町酒殿2丁目19-18 2007年8月(築18年)
地上6階 / 全12戸
プリーマ酒殿 1,625万円 〜 2,150万円 福岡県糟屋郡粕屋町酒殿2丁目18-10 2004年8月(築21年)
地上4階 / 全16戸
エバーライフ南里 1,903万円 〜 2,459万円 福岡県糟屋郡志免町南里6丁目6-1 2006年1月(築19年)
地上5階 / 全23戸
ソフィアコート扇 2,157万円 〜 2,983万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原1801-1 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全9戸
ジャンティール 1,232万円 〜 1,813万円 福岡県糟屋郡志免町南里6丁目3-10 2008年7月(築17年)
地上5階 / 全20戸
レ・フォール 1,217万円 〜 1,707万円 福岡県糟屋郡志免町南里7丁目7-15 2004年8月(築21年)
地上5階 / 全24戸
ヴェルモントルラーシュ 1,300万円 〜 2,806万円 福岡県糟屋郡志免町別府北1丁目5-23 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ジュネスパラシオン豊原2 1,476万円 〜 2,448万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2528-9 2007年1月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
スプラウト空港東 1,483万円 〜 1,988万円 福岡県糟屋郡志免町南里7丁目3-1 2005年12月(築19年)
地上7階 / 全60戸
スルスオーディックガーデン 1,911万円 〜 3,086万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字大隈45 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
ニューガイア空港通り 1,946万円 〜 4,372万円 福岡県糟屋郡志免町別府北1丁目14-10 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全60戸
ヴォナローテ志免の杜 1,145万円 〜 1,580万円 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目8-35 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全24戸
リブラコート 1,802万円 〜 3,380万円 福岡県糟屋郡志免町別府3丁目10-31 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
M.ウイスタリア 1,774万円 〜 3,059万円 福岡県糟屋郡志免町別府3丁目10-6 2004年10月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
アクエルド 1,710万円 〜 2,500万円 福岡県糟屋郡志免町大字南里11-6 2005年8月(築20年)
地上4階 / 全16戸
ロンパー内橋 1,662万円 〜 2,346万円 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西1丁目7-1 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
アーバンパレスアネスト土井 1,636万円 〜 3,067万円 福岡県福岡市東区土井2丁目47-2 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全57戸
スプラウト仲原2 1,721万円 〜 2,552万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2563-8 2006年1月(築19年)
地上8階 / 全41戸
プランタン袖須 2,043万円 〜 3,184万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2953-1 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全16戸
プランタン仲原 1,891万円 〜 2,976万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2945-2 2005年5月(築20年)
地上5階 / 全13戸
CITYLIFE仲原 2,202万円 〜 3,011万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2745-1 2006年9月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
Source門松2 1,731万円 〜 2,757万円 福岡県糟屋郡篠栗町大字乙犬1021-1 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全30戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グレイスコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グレイスコートの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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グレイスコートがある糟屋郡粕屋町のマンションの価格は直近の3年間で7.34%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.19%、2年前→1年前:0.34%、1年前→今年:1.70%)
福岡県の直近3年間の変動(10.07%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日