福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,538 万円 40.02m²の部屋
〜3,038 万円 58.01m²の部屋
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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創業50年、専門スタッフが対応します
私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
店舗内観
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転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。
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創業34年の実績。県内外5店舗で頑張って
はじめまして！エミアスです！
〇株式会社エミアスは、地域密着の不動産会社です。
〇きめ細かいサービスと実績に基づいたノウハウを生かし、お客様に『相談して良かった』と喜んでいただけるよう、誠意をもってお手伝いをさせて頂きます。
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創業４３年、経験豊富なスタッフが対応しま
売買・賃貸・管理が同じ事務所で仕事をしています。意思決定と周知が非常にスムーズであるため、他社に類を見ない連携力と提案力が宇美店の強みです。
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,538万円40.02m²の部屋38万円 / m²
〜3,038万円58.01m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(糟屋郡粕屋町大字仲原)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (糟屋郡粕屋町大字仲原 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,741万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,621万円 | 93.1％ |
| 築20年(10年後) | 1,501万円 | 86.2％ |
| 築25年(15年後) | 1,381万円 | 79.3％ |
| 築30年(20年後) | 1,261万円 | 72.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,538万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 1,432万円 | 93.1％ |
| 10年後(築20年) | 1,326万円 | 86.2％ |
| 15年後(築25年) | 1,220万円 | 79.3％ |
| 20年後(築30年) | 1,113万円 | 72.4％ |
このマンションと、糟屋郡粕屋町大字仲原の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,538万円 (40.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,538万円 |
| 買取 | 923万円 〜 1,230万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.89万円40.02m²の部屋
〜10.98万円58.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パインローズ福岡東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパインローズ福岡東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 10.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 7階 | 2021年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.01m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 58.01m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 6階 | 2021年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.01m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 8階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.01m² | 2LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 58.01m² | 2LDK / 8階 | 2019年10月〜2019年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パインローズ福岡東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡粕屋町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
糟屋郡粕屋町のマンションの価格は直近の3年間で 8.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.49%、 2年前→1年前：2.26%、 1年前→今年：2.31% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
糟屋郡粕屋町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パインローズ福岡東 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】トライアル粕屋店まで706m
【周辺】イオン福岡東店まで1204m
【周辺】セブンイレブン粕屋柚須駅前店まで525m
【周辺】ローソン粕屋柚須店まで561m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス柚須店まで649m
【周辺】ミスターマックス粕屋店まで719m
【周辺】柚須駅(JR 篠栗線)まで492m
【周辺】カフェファディ粕屋仲原店まで534m
【周辺】スーパービバホーム福岡東店まで1007m
| 築年月（築年数） | 2015年10月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アランチーノ柚 | 1,593万円 〜 3,304万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須136-1 |
2013年11月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リラス福岡東 | 2,270万円 〜 4,610万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2774-8 |
2015年2月（築10年） 地上9階 / 全30戸 |
| リラス空港北 | 1,190万円 〜 3,914万円 | 福岡県糟屋郡志免町御手洗2丁目12-12 |
2017年1月（築8年） 地上7階 / 全23戸 |
| スカイパレス空港東 | 1,178万円 〜 2,189万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原 |
2016年7月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アンソレイユ | 1,655万円 〜 2,848万円 | 福岡県糟屋郡志免町御手洗2丁目14-15 |
2017年6月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラン・エルドール空港東 | 2,488万円 〜 3,961万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2758-1 |
2015年3月（築10年） 地上11階 / 全57戸 |
| カーサデルソーレ | 1,424万円 〜 2,333万円 | 福岡県福岡市東区社領2丁目22-32 |
2014年1月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラウレアK | 1,368万円 〜 2,185万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目16-20 |
2016年2月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リバーランドツインイースト | 2,458万円 〜 3,139万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目26-28 |
2015年11月（築10年） 地上9階 / 全26戸 |
| リバーランドツインウエスト | 2,222万円 〜 3,124万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目26-5 |
2015年11月（築10年） 地上6階 / 全17戸 |
| ニューガイア福岡東イーストコート | 2,166万円 〜 4,436万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北1丁目6-8 |
2014年8月（築11年） 地上12階 / 全70戸 |
| グレイジュガーデン | 2,271万円 〜 3,190万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠 |
2017年2月（築8年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Assolate吉塚 | 2,750万円 〜 3,416万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚8丁目5-70 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全36戸 |
| ファミール天神森 | 2,280万円 〜 3,365万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠 |
2015年10月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラグリシーヌ | 1,363万円 〜 2,102万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目24-36 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| GOODHILL筥松 | 2,573万円 〜 3,198万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目2-22 |
2015年7月（築10年） 地上7階 / 全24戸 |
| ReveurMaison | 1,912万円 〜 2,439万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚8丁目1-66 |
2016年6月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランディアソラーレ吉塚 | 3,050万円 〜 4,592万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目8-3 |
2015年3月（築10年） 地上11階 / 全40戸 |
| グランディス空港東 | 1,283万円 〜 1,917万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府3丁目9-9 |
2017年9月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カルム吉塚 | 1,851万円 〜 3,902万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目9-17 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィンテージ箱崎東 | 1,506万円 〜 2,101万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目24-30 |
2014年8月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレミアムワン | 1,359万円 〜 2,038万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目22-18 |
2014年6月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エイリックタウン箱崎公園ファミリアEAST | 2,462万円 〜 4,376万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目24-55 |
2014年4月（築11年） 地上14階 / 全82戸 |
| エイリックタウン箱崎公園ファミリアWEST | 2,176万円 〜 3,811万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目24-60 |
2015年1月（築10年） 地上15階 / 全70戸 |
| ネオグレイス吉塚 | 2,652万円 〜 3,906万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目8-5 |
2017年9月（築8年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤルM福岡空港ステーション | 1,567万円 〜 1,856万円 | 福岡県福岡市博多区空港前3丁目11-14 |
2015年9月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ空港東 | 2,276万円 〜 3,607万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全54戸 |
| パークコート吉塚 | 1,691万円 〜 2,608万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目7-21 |
2014年7月（築11年） 地上10階 / 全63戸 |
| ネストピア博多グランドステージ | 1,732万円 〜 3,125万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目11-33 |
2016年12月（築8年） 地上10階 / 全53戸 |
| GraceMansion博多駅東 | 2,888万円 〜 4,461万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目3-22 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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