この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2763-2
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,188 万円 74.16m²の部屋
〜3,226 万円 78.16m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,188万円74.16m²の部屋30万円 / m²
〜3,226万円78.16m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(糟屋郡粕屋町大字仲原)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (糟屋郡粕屋町大字仲原 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,524万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,398万円 | 95.0% |
築30年(8年後) | 2,185万円 | 86.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,188万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,079万円 | 95.0% |
8年後(築30年) | 1,894万円 | 86.6% |
このマンションと、糟屋郡粕屋町大字仲原の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,188万円 (74.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,188万円 |
買取 | 1,313万円 〜 1,751万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.8万円74.16m²の部屋
〜9.19万円78.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレンス仲原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレンス仲原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.6万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月 |
7.4万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.4万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月 |
7.5万円 / 月 | 74.16m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7.4万円 / 月 | 74.16m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7.4万円 / 月 | 74.16m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月 |
7.6万円 / 月 | 74.16m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7.5万円 / 月 | 74.16m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7.6万円 / 月 | 74.16m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月 |
7.6万円 / 月 | 74.16m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月 |
7.4万円 / 月 | 74.16m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月 |
7.2万円 / 月 | 78.16m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月 |
7.4万円 / 月 | 74.16m² | 3LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年6月 |
7.4万円 / 月 | 74.16m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
7.4万円 / 月 | 74.16m² | 3LDK / 7階 | 2017年5月 |
7.2万円 / 月 | 74.16m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7.3万円 / 月 | 74.16m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
7.3万円 / 月 | 74.16m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
7.2万円 / 月 | 78.16m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
7.4万円 / 月 | 74.16m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.3万円 / 月 | 74.16m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月 |
7.3万円 / 月 | 78.16m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月 |
7.3万円 / 月 | 74.16m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
7.2万円 / 月 | 74.16m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月〜2013年1月 |
7.3万円 / 月 | 74.16m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月 |
7.3万円 / 月 | 74.16m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月 |
7.2万円 / 月 | 78.16m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2012年1月 |
7.3万円 / 月 | 74.16m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
7.3万円 / 月 | 74.16m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月 |
7.3万円 / 月 | 78.16m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月 |
7.4万円 / 月 | 74.16m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月 |
7.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2011年2月〜2011年3月 |
7.4万円 / 月 | 78.16m² | 3LDK / 7階 | 2010年8月〜2010年9月 |
7.4万円 / 月 | 78.16m² | 3LDK / 6階 | 2010年1月 |
7.3万円 / 月 | 78.16m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年12月 |
7.2万円 / 月 | 78.16m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月 |
7.4万円 / 月 | 78.16m² | 3LDK / 7階 | 2009年2月 |
7.3万円 / 月 | 78.16m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
7.3万円 / 月 | 74.16m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクセレンス仲原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡粕屋町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
糟屋郡粕屋町のマンションの価格は直近の3年間で 7.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.19%、 2年前→1年前:0.34%、 1年前→今年:1.70% )
福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
糟屋郡粕屋町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセレンス仲原 |
---|---|
所在地 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2763-2 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】MrMax(597m)
【周辺】マルキョウ(667m)
【周辺】セブンイレブン(43m)
【周辺】ドラッグ&フレッシュトライアル 粕屋店(889m)
【周辺】ディスカウントドラッグ コスモス(619m)
【周辺】ローソン(270m)
【周辺】粕屋町立西幼稚園(568m)
【周辺】粕屋町立粕屋西小学校(500m)
【周辺】仲原保育園(410m)
【周辺】イオン福岡東(444m)
築年月(築年数) | 2003年10月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジデンス空港北 | 1,376万円 〜 2,614万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2814-1 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランイーコート | 1,978万円 〜 2,802万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2638-1 |
2004年1月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライフステーション柚須 | 1,192万円 〜 2,540万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須110-2 |
2002年7月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プランタン仲原 | 1,891万円 〜 2,976万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2945-2 |
2005年5月(築20年) 地上5階 / 全13戸 |
ヴィヴィットブルー | 1,854万円 〜 2,943万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須73-10 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォート二又瀬 | 988万円 〜 2,412万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬14-7 |
2003年7月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
ヴェルモント空港 | 974万円 〜 2,477万円 | 福岡県糟屋郡志免町御手洗1丁目3-8 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スターマイン | 1,917万円 〜 3,040万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目8-41 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全40戸 |
パークサイドスクエア | 1,346万円 〜 2,817万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬11-9 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全30戸 |
FTN空港前 | 922万円 〜 4,839万円 | 福岡県福岡市博多区大井2丁目9-18 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全25戸 |
サングレート箱崎公園東2 | 2,027万円 〜 3,507万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目22-3 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全38戸 |
ヴェルモントルラーシュ | 1,300万円 〜 2,806万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北1丁目5-23 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントラルコート箱崎 | 1,730万円 〜 2,601万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目18-1 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全32戸 |
シャルマンTK | 1,529万円 〜 2,191万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目18-19 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全15戸 |
ソフィアコート扇 | 2,157万円 〜 2,983万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原1801-1 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
メテオライト3 | 762万円 〜 1,161万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目47-23 |
2003年10月(築22年) 地上7階 / 全14戸 |
ロンパー内橋 | 1,662万円 〜 2,346万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西1丁目7-1 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・グレンリベット | 1,123万円 〜 1,760万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府4丁目4-20 |
2004年5月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルバ空港東 | 1,793万円 〜 2,924万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府3丁目9-1 |
2002年6月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
フェリーチェ原田2 | 1,777万円 〜 2,503万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目26-10 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全29戸 |
フェリーチェ原田 | 1,883万円 〜 2,948万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目26-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全27戸 |
リブラコート | 1,802万円 〜 3,380万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府3丁目10-31 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーサー箱崎公園パークビュー | 1,924万円 〜 2,707万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目24-43 |
2003年6月(築22年) 地上10階 / 全57戸 |
M.ウイスタリア | 1,774万円 〜 3,059万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府3丁目10-6 |
2004年10月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウインドー2 | 2,500万円 〜 3,104万円 | 福岡県福岡市東区原田3丁目4-41 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
スヴニール3 | 844万円 〜 1,021万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目21-5 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンピール空港駅前 | 1,927万円 〜 4,224万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府西3丁目4-1 |
2004年7月(築21年) 地上7階 / 全104戸 |
シャトレ東 | 1,784万円 〜 2,856万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府1丁目18-27 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全10戸 |
ラ・トゥール | 1,164万円 〜 2,140万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府1丁目18-22 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
ファーネスト空港東リバーサイド | 1,837万円 〜 3,547万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府2丁目12-1 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全69戸 |
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