ホームズマンション売却マンション査定福岡県糟屋郡粕屋町エクセレンス仲原

エクセレンス仲原はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2763-2

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,188 万円 74.16m²の部屋

3,226 万円 78.16m²の部屋

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エクセレンス仲原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクセレンス仲原の売却に強い不動産会社 9社

エクセレンス仲原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセレンス仲原から近い順に表示しています

住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
0.9
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
エイチ・マリー株式会社
物件から
1.7
  • 福岡県福岡市東区原田2丁目27-6
  • JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩8分

ベテランスタッフが丁寧に対応いたします!

●福岡市東区・糟屋郡を中心とした不動産売買専門店です!●机上査定であれば、即日で査定金額の提示が可能です!●不動産売却が初めてのお客様には、業界歴15年のベテランスタッフが、不動産業界の仕組みを1から丁寧にご説明いたします!●自社ホームページ1つ、ポータルサイト5つで、早期売却に全力で取り組みます!

社員画像

社員画像

  • 代表者宮元 篤紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019459号
株式会社ハウスマーケット 糟屋店
物件から
3.6
  • 福岡県糟屋郡粕屋町酒殿4丁目15-1-2F
  • JR香椎線 酒殿駅 徒歩3分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

糟屋郡粕屋町・須惠町・志免町・宇美町・篠栗町の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。
お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007827号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
3.9
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
4.0
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
作州不動産株式会社
物件から
4.2
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
ハウスドゥ 博多ミスト 株式会社フォロー
物件から
5.3
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内
  • JR鹿児島本線 博多駅 西鉄バス「弓田町」下車 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩17分

【お住み替えもご相談ください。】

転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(02)第017926号
入江不動産株式会社 宇美店
物件から
6.4
  • 福岡県糟屋郡宇美町光正寺2丁目3番1号
  • JR香椎線 宇美駅 下宇美口下車 徒歩1分

創業43年、経験豊富なスタッフが対応しま

売買・賃貸・管理が同じ事務所で仕事をしています。意思決定と周知が非常にスムーズであるため、他社に類を見ない連携力と提案力が宇美店の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 久巳
  • 免許番号福岡県知事(10)第009256号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
12.8
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

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エクセレンス仲原は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,188万円74.16m²の部屋30万円 / m²

3,226万円78.16m²の部屋41万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(糟屋郡粕屋町大字仲原)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(糟屋郡粕屋町大字仲原 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 2,524万円 100%
築25年(3年後) 2,398万円 95.0%
築30年(8年後) 2,185万円 86.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 2,188万円 100%
3年後(築25年) 2,079万円 95.0%
8年後(築30年) 1,894万円 86.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、糟屋郡粕屋町大字仲原の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,188万円 (74.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 36万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,188万円
買取 1,313万円 〜 1,751万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセレンス仲原は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.8万円74.16m²の部屋

9.19万円78.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクセレンス仲原の賃料掲載履歴(39件)

エクセレンス仲原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレンス仲原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.6万円 / 月 74.00m² 3LDK / 6階 2024年6月
7.4万円 / 月 78.00m² 3LDK / 3階 2024年1月〜2024年2月
7.4万円 / 月 74.00m² 3LDK / 1階 2023年12月
7.5万円 / 月 74.16m² 3LDK / 3階 2019年8月〜2019年9月
7.4万円 / 月 74.16m² 3LDK / 2階 2019年8月〜2019年9月
7.4万円 / 月 74.16m² 3LDK / 3階 2018年6月
7.6万円 / 月 74.16m² 3LDK / 6階 2018年3月〜2018年5月
7.5万円 / 月 74.16m² 3LDK / 4階 2018年3月〜2018年5月
7.6万円 / 月 74.16m² 3LDK / 6階 2018年5月
7.6万円 / 月 74.16m² 3LDK / 6階 2018年3月
7.4万円 / 月 74.16m² 3LDK / 6階 2018年2月
7.2万円 / 月 78.16m² 3LDK / 2階 2017年8月
7.4万円 / 月 74.16m² 3LDK / 7階 2017年4月〜2017年6月
7.4万円 / 月 74.16m² 3LDK / 5階 2017年5月〜2017年6月
7.4万円 / 月 74.16m² 3LDK / 7階 2017年5月
7.2万円 / 月 74.16m² 3LDK / 2階 2017年2月〜2017年3月
7.3万円 / 月 74.16m² 3LDK / 5階 2016年7月〜2016年9月
7.3万円 / 月 74.16m² 3LDK / 5階 2016年1月〜2016年2月
7.2万円 / 月 78.16m² 3LDK / 2階 2015年2月
7.4万円 / 月 74.16m² 3LDK / 7階 2014年3月〜2014年4月
7.3万円 / 月 74.16m² 3LDK / 3階 2013年10月
7.3万円 / 月 78.16m² 3LDK / 5階 2013年9月
7.3万円 / 月 74.16m² 3LDK / 3階 2013年3月〜2013年5月
7.2万円 / 月 74.16m² 3LDK / 1階 2012年10月〜2013年1月
7.3万円 / 月 74.16m² 3LDK / 3階 2012年6月
7.3万円 / 月 74.16m² 3LDK / 4階 2012年5月
7.2万円 / 月 78.16m² 3LDK / 1階 2011年11月〜2012年1月
7.3万円 / 月 74.16m² 3LDK / 5階 2011年11月〜2011年12月
7.3万円 / 月 74.16m² 3LDK / 5階 2011年9月
7.3万円 / 月 78.16m² 3LDK / 3階 2011年8月
7.4万円 / 月 74.16m² 3LDK / 6階 2011年5月
7.4万円 / 月 70.00m² 3LDK / 7階 2011年2月〜2011年3月
7.4万円 / 月 78.16m² 3LDK / 7階 2010年8月〜2010年9月
7.4万円 / 月 78.16m² 3LDK / 6階 2010年1月
7.3万円 / 月 78.16m² 3LDK / 3階 2009年9月〜2009年12月
7.2万円 / 月 78.16m² 3LDK / 2階 2009年3月
7.4万円 / 月 78.16m² 3LDK / 7階 2009年2月
7.3万円 / 月 78.16m² 3LDK / 4階 2009年1月
7.3万円 / 月 74.16m² 3LDK / 3階 2009年1月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
柚須駅 (JR篠栗線)
22
福岡空港駅 (福岡市地下鉄空港線)
52

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エクセレンス仲原周辺の中古マンション価格推移情報

エクセレンス仲原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡粕屋町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

糟屋郡粕屋町のマンションの価格は直近の3年間で 7.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.19%、 2年前→1年前:0.34%、 1年前→今年:1.70%

福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

糟屋郡粕屋町

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 エクセレンス仲原
所在地 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2763-2
交通
  • JR篠栗線 / 柚須駅 徒歩5分
  • 福岡市地下鉄空港線 / 福岡空港駅 徒歩28分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】MrMax(597m)

    【周辺】MrMax(597m)

  • 【周辺】マルキョウ(667m)

    【周辺】マルキョウ(667m)

  • 【周辺】セブンイレブン(43m)

    【周辺】セブンイレブン(43m)

  • 【周辺】ドラッグ&フレッシュトライアル 粕屋店(889m)

    【周辺】ドラッグ&フレッシュトライアル 粕屋店(889m)

  • 【周辺】ディスカウントドラッグ コスモス(619m)

    【周辺】ディスカウントドラッグ コスモス(619m)

  • 【周辺】ローソン(270m)

    【周辺】ローソン(270m)

  • 【周辺】粕屋町立西幼稚園(568m)

    【周辺】粕屋町立西幼稚園(568m)

  • 【周辺】粕屋町立粕屋西小学校(500m)

    【周辺】粕屋町立粕屋西小学校(500m)

  • 【周辺】仲原保育園(410m)

    【周辺】仲原保育園(410m)

  • 【周辺】イオン福岡東(444m)

    【周辺】イオン福岡東(444m)

築年月(築年数) 2003年10月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 28戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

エクセレンス仲原の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レジデンス空港北 1,376万円 〜 2,614万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2814-1 2003年1月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
グランイーコート 1,978万円 〜 2,802万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2638-1 2004年1月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
ライフステーション柚須 1,192万円 〜 2,540万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須110-2 2002年7月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
プランタン仲原 1,891万円 〜 2,976万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2945-2 2005年5月(築20年)
地上5階 / 全13戸
ヴィヴィットブルー 1,854万円 〜 2,943万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須73-10 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォート二又瀬 988万円 〜 2,412万円 福岡県福岡市東区二又瀬14-7 2003年7月(築22年)
地上10階 / 全36戸
ヴェルモント空港 974万円 〜 2,477万円 福岡県糟屋郡志免町御手洗1丁目3-8 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
スターマイン 1,917万円 〜 3,040万円 福岡県福岡市東区松田3丁目8-41 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全40戸
パークサイドスクエア 1,346万円 〜 2,817万円 福岡県福岡市東区二又瀬11-9 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全30戸
FTN空港前 922万円 〜 4,839万円 福岡県福岡市博多区大井2丁目9-18 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全25戸
サングレート箱崎公園東2 2,027万円 〜 3,507万円 福岡県福岡市東区松田3丁目22-3 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全38戸
ヴェルモントルラーシュ 1,300万円 〜 2,806万円 福岡県糟屋郡志免町別府北1丁目5-23 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
セントラルコート箱崎 1,730万円 〜 2,601万円 福岡県福岡市東区松田3丁目18-1 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全32戸
シャルマンTK 1,529万円 〜 2,191万円 福岡県福岡市東区松田3丁目18-19 2003年8月(築22年)
地上5階 / 全15戸
ソフィアコート扇 2,157万円 〜 2,983万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原1801-1 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全9戸
メテオライト3 762万円 〜 1,161万円 福岡県福岡市東区多の津5丁目47-23 2003年10月(築22年)
地上7階 / 全14戸
ロンパー内橋 1,662万円 〜 2,346万円 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西1丁目7-1 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ザ・グレンリベット 1,123万円 〜 1,760万円 福岡県糟屋郡志免町別府4丁目4-20 2004年5月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
アルバ空港東 1,793万円 〜 2,924万円 福岡県糟屋郡志免町別府3丁目9-1 2002年6月(築23年)
地上5階 / 全20戸
フェリーチェ原田2 1,777万円 〜 2,503万円 福岡県福岡市東区原田1丁目26-10 2005年1月(築20年)
地上6階 / 全29戸
フェリーチェ原田 1,883万円 〜 2,948万円 福岡県福岡市東区原田1丁目26-1 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全27戸
リブラコート 1,802万円 〜 3,380万円 福岡県糟屋郡志免町別府3丁目10-31 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
アーサー箱崎公園パークビュー 1,924万円 〜 2,707万円 福岡県福岡市東区原田4丁目24-43 2003年6月(築22年)
地上10階 / 全57戸
M.ウイスタリア 1,774万円 〜 3,059万円 福岡県糟屋郡志免町別府3丁目10-6 2004年10月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ウインドー2 2,500万円 〜 3,104万円 福岡県福岡市東区原田3丁目4-41 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全36戸
スヴニール3 844万円 〜 1,021万円 福岡県福岡市東区筥松1丁目21-5 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
アンピール空港駅前 1,927万円 〜 4,224万円 福岡県糟屋郡志免町別府西3丁目4-1 2004年7月(築21年)
地上7階 / 全104戸
シャトレ東 1,784万円 〜 2,856万円 福岡県糟屋郡志免町別府1丁目18-27 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全10戸
ラ・トゥール 1,164万円 〜 2,140万円 福岡県糟屋郡志免町別府1丁目18-22 2002年5月(築23年)
地上5階 / 全18戸
ファーネスト空港東リバーサイド 1,837万円 〜 3,547万円 福岡県糟屋郡志免町別府2丁目12-1 2003年8月(築22年)
地上7階 / 全69戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エクセレンス仲原を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセレンス仲原の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクセレンス仲原の売り時ですか?
エクセレンス仲原がある糟屋郡粕屋町のマンションの価格は直近の3年間で7.34%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.19%、2年前→1年前:0.34%、1年前→今年:1.70%)
福岡県の直近3年間の変動(10.07%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日