この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県糟屋郡粕屋町長者原東4丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,988 万円 70.75m²の部屋
〜3,358 万円 90.11m²の部屋
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人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,988万円70.75m²の部屋28万円 / m²
〜3,358万円90.11m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(糟屋郡粕屋町長者原東)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (糟屋郡粕屋町長者原東 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,623万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,544万円 | 97.0% |
築25年(7年後) | 2,340万円 | 89.2% |
築30年(12年後) | 2,136万円 | 81.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,988万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,927万円 | 97.0% |
7年後(築25年) | 1,773万円 | 89.2% |
12年後(築30年) | 1,619万円 | 81.4% |
このマンションと、糟屋郡粕屋町長者原東の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,988万円 (70.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーライフ長者原弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,250万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,480万円 | 70.75m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月 |
2,480万円 | 70.75m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
2,680万円 | 90.11m² | 4LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,988万円 |
買取 | 1,193万円 〜 1,590万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.57万円70.75m²の部屋
〜12.35万円90.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エバーライフ長者原弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーライフ長者原弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 80.92m² | 3LDK / 12階 | 2017年3月〜2017年4月 |
8.9万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 13階 | 2016年3月 |
9.5万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 13階 | 2016年1月〜2016年2月 |
12万円 / 月 | 90.11m² | 4LDK / 8階 | 2014年7月 |
9.8万円 / 月 | 80.92m² | 3LDK / 12階 | 2012年5月〜2012年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エバーライフ長者原弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡粕屋町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
糟屋郡粕屋町のマンションの価格は直近の3年間で 8.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.49%、 2年前→1年前:2.26%、 1年前→今年:2.31% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
糟屋郡粕屋町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エバーライフ長者原弐番館は地上14階建てのマンションで、福岡県糟屋郡粕屋町大字戸原にあります。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となり、2007年7月に建築されました。マンションの最寄駅はJR香椎線の伊賀駅となっており、徒歩でおよそ5分の距離にあります。そのほか、JR篠栗線の長者原駅もあり、徒歩でおよそ8分となっています。
マンション名称 | エバーライフ長者原弐番館 |
---|---|
所在地 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東4丁目3-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】南西向きバルコニーで陽当たり良好です
【外観】高級感のある外観
【外観】地上14階建て
【外観】駐車場は1住戸1台ございます
【エントランス】窓が多く開放的なエントランス
【駐車場】来客用駐車場2台完備
築年月(築年数) | 2007年6月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エバーライフ長者原 | 1,628万円 〜 2,558万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東4丁目3-20 |
2005年8月(築20年) 地上15階 / 全102戸 |
カルフール長者原 | 2,073万円 〜 2,829万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東2丁目1-23 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイスコート | 2,175万円 〜 3,439万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町若宮1丁目1-20 |
2006年8月(築19年) 地上6階 / 全21戸 |
エスペランサ若宮 | 2,132万円 〜 3,370万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町若宮1丁目4-21 |
2008年12月(築16年) 地上6階 / 全29戸 |
グランディア原町駅前 | 1,825万円 〜 2,442万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町若宮2丁目9-1 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全64戸 |
スカイシャトレ原町 | 1,167万円 〜 1,602万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町原町2丁目5-1 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エーデル・ピオーネ | 2,287万円 〜 3,600万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原2丁目1-24 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スタンドリバー原町 | 2,381万円 〜 3,306万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町原町1丁目5-11 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全27戸 |
Est.renaceCiervo | 1,264万円 〜 1,812万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原3丁目13-23 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全17戸 |
スルスオーディックガーデン | 2,039万円 〜 3,215万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字大隈45 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エディルネスアイム | 1,271万円 〜 3,753万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原3丁目13-14 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全40戸 |
アーバンパレスアネスト土井 | 1,641万円 〜 3,151万円 | 福岡県福岡市東区土井2丁目47-2 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全57戸 |
メゾンプルミエ | 1,231万円 〜 2,734万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町酒殿2丁目19-15 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全19戸 |
モンテアンビシオン | 1,939万円 〜 2,658万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町酒殿2丁目19-18 |
2007年8月(築18年) 地上6階 / 全12戸 |
リピス安川 | 1,862万円 〜 2,608万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原1799-1 |
2009年6月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
ジュネスパラシオン豊原2 | 1,509万円 〜 2,478万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2528-9 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カサグランデ | 2,125万円 〜 3,406万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠315-1 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全24戸 |
エバーライフ南里 | 1,905万円 〜 2,519万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里6丁目6-1 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全23戸 |
サントノーレ福岡東 | 1,594万円 〜 2,708万円 | 福岡県福岡市東区名子3丁目4-42 |
2005年7月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジャンティール | 1,262万円 〜 1,817万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里6丁目3-10 |
2008年7月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
ニューガイア空港通り | 2,068万円 〜 3,743万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北1丁目14-10 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全60戸 |
プランタン袖須 | 2,090万円 〜 3,220万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2953-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
アベンシス・アールシー | 1,031万円 〜 1,760万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目28-1 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スプラウト空港東 | 1,586万円 〜 1,849万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里7丁目3-1 |
2005年12月(築19年) 地上7階 / 全60戸 |
グレイスフローリア | 1,815万円 〜 2,999万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里4丁目1-1 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全18戸 |
スプラウト仲原2 | 1,750万円 〜 2,560万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2563-8 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全41戸 |
プレステージ南里 | 1,507万円 〜 2,123万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目19-8 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全24戸 |
ウェステリアグレイス | 1,315万円 〜 1,848万円 | 福岡県福岡市東区多の津4丁目10-5 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全63戸 |
ヴォナローテ志免の杜 | 1,170万円 〜 1,651万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目8-35 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全24戸 |
シャルマン・ローズ・黒瀬2 | 1,436万円 〜 2,035万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲555-1 |
2005年6月(築20年) 地上10階 / 全60戸 |
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