ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市幸区ウィステリアサイワイ

ウィステリアサイワイ いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市幸区戸手1丁目6-4

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,219 万円 47.81m²の部屋

3,768 万円 51.4m²の部屋

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ウィステリアサイワイは売ったらいくら?参考査定価格

3,219万円 (67万円 / m²) 47.81m²の部屋

3,768万円 (73万円 / m²) 51.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市幸区戸手)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市幸区戸手のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 2,997万円 100%
築15年(4年後) 2,899万円 96.7%
築20年(9年後) 2,776万円 92.6%
築25年(14年後) 2,653万円 88.5%
築30年(19年後) 2,530万円 84.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(47.81㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 3,219万円
4年後(築15年) 96.7% 3,114万円
9年後(築20年) 92.6% 2,981万円
14年後(築25年) 88.5% 2,849万円
19年後(築30年) 84.4% 2,717万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市幸区戸手の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,219万円 (47.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
67万円 / m² 75万円 / m²

ウィステリアサイワイ周辺の中古マンション価格推移情報

ウィステリアサイワイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.39%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:3.52%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市幸区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

47.81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,219万円
買取 1,931万円 〜 2,575万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウィステリアサイワイは貸したらいくら?参考賃料

11.64万円 / 月 47.81m²の部屋

13.21万円 / 月 51.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ウィステリアサイワイの賃料掲載履歴(12件)

ウィステリアサイワイの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィステリアサイワイが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 51.00m² 2LDK / 3階 2022年12月
12.2万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2022年4月
11.8万円 / 月 50.54m² 2LDK / 3階 2022年3月
12.2万円 / 月 50.54m² 2LDK / 4階 2020年7月〜2020年8月
12.3万円 / 月 51.40m² 2LDK / 5階 2020年3月〜2020年4月
12.1万円 / 月 50.54m² 2LDK / 4階 2019年7月
12.1万円 / 月 51.40m² 2LDK / 5階 2018年8月〜2018年10月
11.9万円 / 月 51.40m² 2LDK / 3階 2018年8月〜2018年9月
11.7万円 / 月 50.54m² 2LDK / 2階 2018年8月〜2018年9月
12万円 / 月 51.40m² 1LDK / 4階 2018年2月〜2018年4月
11.7万円 / 月 50.54m² 2LDK / 2階 2017年12月〜2018年2月
12万円 / 月 51.40m² 1LDK / 5階 2018年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サリクス 2,258万円 〜 3,999万円 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目68-2 2015年5月(築10年)
地上6階 / 全10戸
メゾンARDEUR 3,281万円 〜 4,000万円 神奈川県川崎市幸区下平間358 2014年1月(築12年)
地上4階 / 全13戸
クレヴァンス川崎鹿島田 1,442万円 〜 1,649万円 神奈川県川崎市幸区下平間313-3 2016年1月(築10年)
地上10階 / 全48戸
S-FORT川崎神明町 1,665万円 〜 5,709万円 神奈川県川崎市幸区神明町2丁目 2015年10月(築10年)
地上9階 / 全31戸
ウイングルート 1,864万円 〜 3,651万円 神奈川県川崎市幸区神明町2丁目29-6 2012年3月(築13年)
地上10階 / 全53戸
ローズメゾン 1,701万円 〜 2,379万円 神奈川県川崎市幸区都町14 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全20戸
プライム川崎矢向 3,854万円 〜 5,227万円 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目314-5 2015年7月(築10年)
地上6階 / 全61戸
スカイアークフロント 1,651万円 〜 1,950万円 神奈川県川崎市幸区東古市場85-1 2012年4月(築13年)
地上6階 / 全26戸
コルソプラシード 2,781万円 〜 3,964万円 神奈川県川崎市幸区東古市場86 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全14戸
サンフラッツ 2,166万円 〜 4,305万円 神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目30 2015年5月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
クオス川崎矢向 3,661万円 〜 4,760万円 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目 2014年2月(築11年)
地上7階 / 全25戸
ザ・パークハウス新川崎 5,959万円 〜 7,069万円 神奈川県川崎市幸区下平間234-3 2015年6月(築10年)
地上7階 / 全134戸
アデニウム川崎 4,957万円 〜 5,603万円 神奈川県川崎市幸区都町80 2014年9月(築11年)
地上7階 / 全79戸
エフグランツ 1,868万円 〜 2,789万円 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目2 2015年1月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
アスポワール5 1,608万円 〜 2,596万円 神奈川県川崎市幸区幸町4丁目2-4 2013年8月(築12年)
地上5階 / 全11戸
ローレルSAIWAI 1,800万円 〜 2,482万円 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目12-3 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全32戸
アルカディア川崎 1,668万円 〜 2,196万円 神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目58 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
メインステージ川崎クロシア2 1,380万円 〜 1,961万円 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目45-9 2015年10月(築10年)
地上12階 / 全 - 戸
ソレーユ川崎 1,419万円 〜 2,827万円 神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目58-1 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
メインステージ川崎クロシア1 1,732万円 〜 3,145万円 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目45-25 2015年10月(築10年)
地上12階 / 全42戸
ロイヤルガーデン 1,734万円 〜 2,379万円 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目6-5 2013年1月(築13年)
地上10階 / 全27戸
スターレットマメクラ 1,822万円 〜 3,901万円 神奈川県川崎市幸区中幸町2丁目45 2013年6月(築12年)
地上5階 / 全8戸
プラウドシティ新川崎 5,190万円 〜 6,357万円 神奈川県川崎市幸区塚越1丁目73 2015年3月(築10年)
地上7階 / 全271戸
グランイーグル多摩川7 3,960万円 〜 5,046万円 東京都大田区西六郷4丁目30-14 2013年12月(築12年)
地上8階 / 全26戸
アマラントマーレ 1,943万円 〜 2,838万円 神奈川県川崎市幸区幸町2丁目592-6 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
ルーブル川崎弐番館 1,687万円 〜 2,110万円 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目49-1 2015年1月(築11年)
地上13階 / 全 - 戸
花鳥風月 1,503万円 〜 2,693万円 神奈川県川崎市幸区幸町2丁目640-1 2012年6月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ルーブル川崎参番館 1,359万円 〜 1,887万円 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目49-7 2015年2月(築10年)
地上13階 / 全48戸
イエリ川崎 2,324万円 〜 3,724万円 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目79-2 2016年2月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
MONTJOIE 3,052万円 〜 5,218万円 東京都大田区西六郷4丁目30-9 2015年6月(築10年)
地上10階 / 全50戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ウィステリアサイワイの売却に強い不動産会社 14社

ウィステリアサイワイの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウィステリアサイワイから近い順に表示しています

東邦ハウジング株式会社 ハウジングショップ新川崎店
物件から
1.3
  • 神奈川県川崎市幸区下平間207番地
  • JR南武線 鹿島田駅 徒歩6分
  • JR横須賀線 新川崎駅 徒歩10分

人生に寄り添う、不動産プロデューサー。

人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。

社員画像

社員画像

  • 代表者澁澤 善武
  • 免許番号国土交通大臣(7)第5248号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
1.4
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 川崎
物件から
1.5
  • 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目51-1 ニックアーバンスピリッツ川崎1F
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩5分

地元鶴見川崎の不動産総合窓口です

ナイス住まいの情報館 住まいるCafe川崎は、JR川崎駅西口徒歩5分、
多くのお客さまが行き来する「西口通り」と「ハッピーロード商店街」交差点の角ににお店がございます。
横浜市鶴見が本社のナイス株式会社は、鶴見駅にも東西2店舗、川崎駅にも東西2店舗あり、エリア最大級の不動産仲介会社です。

社員画像

社員画像

  • 代表者津戸 裕徳
  • 免許番号国土交通大臣(15)第1125号
住友林業ホームサービス株式会社 川崎店
物件から
1.5
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町15-5 Inoue Bldg.1階
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩6分
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩6分

住友林業グループの総合力でサポートします

当社は住友林業グループで不動産の売買仲介部門を担当しております。
ご相談はご来店のほか電話・メール・オンライン商談でも承っておりますので、ぜひお気軽にご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ベンハウス 川崎西口支店
物件から
1.5
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町5番地太尾ビル1F
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応致します。

川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。

社員画像

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  • 代表者荻間 勉
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
株式会社大京穴吹不動産 川崎店【電話受付:東京本社】
物件から
1.7
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11番1号 パシフィックマークス川崎9F
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
1.7
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
KEIAI川崎駅東口不動産センター 株式会社エクスト
物件から
2.2
  • 神奈川県川崎市川崎区南町12-1 パートナーズ川崎
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩6分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩12分

不動産売却・購入は弊社にお任せください!

私たちKEIAI川崎駅東口不動産センターは川崎区・幸区・鶴見区・大田区を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。
不動産の購入や売却は人生において一大イベントです。
お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
ご相談・ご質問等なんでもお気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者井上 仁
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030755号
株式会社笹林エスクロー
物件から
3.3
  • 東京都大田区蒲田4丁目47-5
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩12分

仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社

代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。

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  • 代表者笹林 洋平
  • 免許番号東京都知事(03)第091782号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
4.6
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
久和不動産株式会社
物件から
14.0
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社groove agent
物件から
14.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
14.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社オールフォー
物件から
16.1
  • 東京都新宿区新宿2丁目9-22 多摩川新宿ビル4F
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分

私たちは売却に特化した不動産会社です

人生をより豊かにする不動産売却を
人は大きな岐路に立った時、大きなものを動かす時、不安を持つのかもしれません。
特に不動産はその最たる例ではないでしょうか。
そんな時、相談できる人はいますでしょうか。
我々はそのような不動産に関するあらゆる不安の解決に、お客様と一緒にその問題に対峙していく会社です。

社員画像

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  • 代表者櫻井 清
  • 免許番号東京都知事(02)第101255号

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建物詳細情報

マンション名称 ウィステリアサイワイ
所在地 神奈川県川崎市幸区戸手1丁目6-4
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 川崎駅 徒歩25分
  • JR南武線 / 矢向駅 徒歩22分
  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【周辺】ライフ 川崎御幸店 464m

    【周辺】ライフ 川崎御幸店 464m

    2/3
  • 【周辺】スーパーのざき小向店 500m

    【周辺】スーパーのざき小向店 500m

    3/3
築年月(築年数) 2014年3月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ウィステリアサイワイを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウィステリアサイワイの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
ウィステリアサイワイに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日