この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県高座郡寒川町岡田3丁目7-47
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,017 万円 62.13m²の部屋
〜2,552 万円 62.13m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,017万円62.13m²の部屋32万円 / m²
〜2,552万円62.13m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高座郡寒川町岡田)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高座郡寒川町岡田 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,101万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,081万円 | 98.2％ |
| 築30年(7年後) | 1,032万円 | 93.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 2,017万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,981万円 | 98.2％ |
| 7年後(築30年) | 1,891万円 | 93.7％ |
このマンションと、高座郡寒川町岡田の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,017万円 (62.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも78％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 18万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,017万円 |
| 買取 | 1,210万円 〜 1,614万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.44万円62.13m²の部屋
〜8.37万円62.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヌーベルバーグ湘南大久保ウェスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高座郡寒川町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高座郡寒川町のマンションの価格は直近の3年間で 23.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：29.00%、 2年前→1年前：-3.35%、 1年前→今年：-1.20% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
高座郡寒川町
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヌーベルバーグ湘南大久保ウェスト |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県高座郡寒川町岡田3丁目7-47 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン 寒川駅前店（65m）
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヌーベルバーグ湘南大久保イースト | 1,928万円 〜 2,467万円 | 神奈川県高座郡寒川町岡田3丁目9-59 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセラン湘南 | 2,095万円 〜 2,754万円 | 神奈川県高座郡寒川町中瀬32-7 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全25戸 |
| グレイス石塚 | 2,200万円 〜 2,849万円 | 神奈川県高座郡寒川町大曲1丁目15-3 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエール香川 | 1,229万円 〜 2,721万円 | 神奈川県茅ヶ崎市香川2丁目25-1 |
2003年5月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランドビュー茅ヶ崎 | 2,161万円 〜 2,808万円 | 神奈川県茅ヶ崎市西久保2008-1 |
2000年10月（築25年） 地上14階 / 全76戸 |
| ルミエール湘南 | 1,170万円 〜 1,567万円 | 神奈川県平塚市田村1丁目21-1 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マーメイド湘南 | 524万円 〜 689万円 | 神奈川県平塚市四之宮3丁目25-32 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイグランデ | 580万円 〜 928万円 | 神奈川県平塚市四之宮4丁目1-16 |
2003年5月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム5号棟 | 1,371万円 〜 3,334万円 | 神奈川県茅ヶ崎市矢畑64-1 |
2002年4月（築23年） 地上6階 / 全29戸 |
| エーデルハイム湘南 | 1,887万円 〜 2,908万円 | 神奈川県茅ヶ崎市矢畑74-1 |
2004年1月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレーヌデュラン | 689万円 〜 955万円 | 神奈川県平塚市東真土2丁目14-6 |
2002年6月（築23年） 地上4階 / 全32戸 |
| ダイアパレス茅ヶ崎浜之郷 | 1,911万円 〜 3,048万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜之郷460-1 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全49戸 |
| レクセルガーデン茅ヶ崎 | 2,891万円 〜 4,808万円 | 神奈川県茅ヶ崎市矢畑733-2 |
2003年1月（築22年） 地上8階 / 全103戸 |
| マイメゾン茅ヶ崎本村 | 3,003万円 〜 4,005万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目3-10 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全18戸 |
| フェリシティー | 523万円 〜 689万円 | 神奈川県平塚市四之宮2丁目21-46 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| シュガーロックハウス | 448万円 〜 578万円 | 神奈川県平塚市四之宮2丁目14-15 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルコースト茅ヶ崎 | 2,560万円 〜 3,215万円 | 神奈川県茅ヶ崎市下町屋3丁目5-38 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| 藤和シティーホームズ湘南茅ヶ崎 | 2,817万円 〜 3,740万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目7-30 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全39戸 |
| ゴールドウィン湘南 | 848万円 〜 2,431万円 | 神奈川県茅ヶ崎市今宿516-1 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Angel茅ヶ崎テラス | 3,471万円 〜 5,459万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目2-20 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全50戸 |
| ビッグヴァングランヴァーグ茅ケ崎 | 2,103万円 〜 3,554万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中島1056-1 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全158戸 |
| クレアシティ湘南茅ヶ崎 | 3,044万円 〜 3,857万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目3-47 |
2004年2月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アーベントハイム湘南茅ヶ崎 | 3,283万円 〜 4,759万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目3-3 |
2000年11月（築25年） 地上15階 / 全73戸 |
| サンシルク茅ヶ崎 | 1,348万円 〜 2,015万円 | 神奈川県茅ヶ崎市新栄町13-48 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アニーモ湘南 | 1,246万円 〜 1,622万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目2-2 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドバンス茅ヶ崎 | 1,316万円 〜 1,753万円 | 神奈川県茅ヶ崎市元町17-4 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| グレイス湘南茅ヶ崎 | 2,662万円 〜 3,564万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂3丁目19-13 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全35戸 |
| クレールカーサ | 1,124万円 〜 1,581万円 | 神奈川県平塚市西八幡3丁目5-3 |
2001年12月（築23年） 地上4階 / 全32戸 |
| レクセルマンション茅ヶ崎 | 3,062万円 〜 4,397万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村2丁目6-11 |
2000年6月（築25年） 地上8階 / 全90戸 |
| アムールKAMAE1 | 2,029万円 〜 2,806万円 | 神奈川県平塚市西八幡4丁目5-40 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
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