ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市岩槻区グランジオ

グランジオ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市岩槻区本町2丁目12-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,841 万円 57.48m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/6
  • 【エントランス】

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    2/6
  • 【周辺】岩槻駅 徒歩14分。 1110m

    【周辺】岩槻駅 徒歩14分。 1110m

    3/6
  • 【周辺】東岩槻駅 徒歩38分。 3000m

    【周辺】東岩槻駅 徒歩38分。 3000m

    4/6
  • 【周辺】マルエツ岩槻駅前店 徒歩8分。 620m

    【周辺】マルエツ岩槻駅前店 徒歩8分。 620m

    5/6
  • 【周辺】ヤオコー岩槻西町店 徒歩17分。 1300m

    【周辺】ヤオコー岩槻西町店 徒歩17分。 1300m

    6/6

グランジオの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランジオは売ったらいくら?参考査定価格

1,841万円 (32万円 / m²) 57.48m²の部屋

2,421万円 (42万円 / m²) 57.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(さいたま市岩槻区本町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

さいたま市岩槻区本町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 1,814万円 100%
築20年(4年後) 1,688万円 93.1%
築25年(9年後) 1,530万円 84.3%
築30年(14年後) 1,371万円 75.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(57.48㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 1,841万円
4年後(築20年) 93.1% 1,713万円
9年後(築25年) 84.3% 1,553万円
14年後(築30年) 75.6% 1,392万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、さいたま市岩槻区本町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,841万円 (57.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 30万円 / m²

グランジオ周辺の中古マンション価格推移情報

グランジオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市岩槻区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

さいたま市岩槻区のマンションの価格は直近の3年間で 11.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.09%、 2年前→1年前:1.59%、 1年前→今年:1.25%

埼玉県の直近3年間の変動(1.91% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

さいたま市岩槻区

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,841万円
買取 1,105万円 〜 1,473万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランジオは貸したらいくら?参考賃料

8.28万円 / 月 57.48m²の部屋

9.37万円 / 月 57.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランジオの賃料掲載履歴(32件)

グランジオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランジオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.4万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2024年2月〜2024年3月
8.2万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2023年4月〜2023年7月
8.3万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2023年4月〜2023年6月
8.4万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2022年12月〜2023年1月
8.3万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2022年5月〜2022年10月
8.1万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2022年9月〜2022年10月
8.2万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2022年4月
8.2万円 / 月 57.48m² 2LDK / 3階 2021年10月
8.4万円 / 月 57.48m² 2LDK / 4階 2021年7月
8.3万円 / 月 57.48m² 2LDK / 3階 2020年11月〜2021年1月
8.3万円 / 月 57.48m² 2LDK / 3階 2020年12月
8.3万円 / 月 57.48m² 2LDK / 4階 2020年8月〜2020年9月
8.3万円 / 月 57.48m² 2LDK / 4階 2020年6月〜2020年8月
8.4万円 / 月 57.48m² 2LDK / 4階 2019年6月〜2020年2月
8.2万円 / 月 57.48m² 2LDK / 2階 2020年2月
8.2万円 / 月 57.48m² 2LDK / 2階 2018年8月〜2019年2月
8.4万円 / 月 57.48m² 2LDK / 4階 2018年6月〜2018年7月
8.2万円 / 月 57.48m² 2LDK / 3階 2018年1月〜2018年3月
8万円 / 月 57.48m² 2LDK / 1階 2017年10月〜2017年11月
8.1万円 / 月 57.48m² 2LDK / 2階 2017年3月〜2017年4月
8.4万円 / 月 57.48m² 2LDK / 4階 2017年2月〜2017年3月
8.2万円 / 月 57.48m² 2LDK / 3階 2015年11月〜2015年12月
8.3万円 / 月 57.48m² 2LDK / 3階 2015年7月〜2015年10月
8.4万円 / 月 57.48m² 2LDK / 4階 2015年9月〜2015年10月
8万円 / 月 57.48m² 2LDK / 1階 2015年6月〜2015年8月
8.1万円 / 月 57.48m² 2LDK / 2階 2015年2月〜2015年5月
8.2万円 / 月 57.48m² 2LDK / 2階 2015年3月〜2015年5月
8.4万円 / 月 57.48m² 2LDK / 4階 2014年11月〜2015年2月
8.2万円 / 月 57.48m² 2LDK / 4階 2015年2月
8.4万円 / 月 57.48m² 2LDK / 4階 2014年11月〜2014年12月
8.3万円 / 月 57.48m² 2LDK / 4階 2014年12月
8.6万円 / 月 57.48m² 2LDK / 5階 2014年7月〜2014年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ミ・ピアーチェ 892万円 〜 2,967万円 埼玉県さいたま市岩槻区大字岩槻4344-2 2011年10月(築14年)
地上4階 / 全19戸
フルーヴ 1,255万円 〜 1,645万円 埼玉県さいたま市岩槻区本町6丁目2-31 2010年8月(築15年)
地上4階 / 全22戸
フェスタタウンアクアコートA2B棟 2,458万円 〜 3,783万円 埼玉県さいたま市岩槻区西町2丁目5-15 2008年11月(築17年)
地上15階 / 全343戸
オリンピアヒルズ豊春 1,744万円 〜 2,366万円 埼玉県春日部市南中曽根352 2010年1月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
アイディーコート東大宮 2,677万円 〜 3,703万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目29-11 2009年4月(築17年)
地上10階 / 全36戸
レーベンリヴァーレ東大宮リュクセル 3,024万円 〜 3,625万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目43-17 2011年3月(築15年)
地上10階 / 全20戸
AXASFORT大宮EAST 2,436万円 〜 3,109万円 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目26-8 2009年2月(築17年)
地上9階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランジオの売却に強い不動産会社 14社

グランジオの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランジオから近い順に表示しています

ハウスドゥ 東大宮駅西口 株式会社ティー・ワーク
物件から
5.2
  • 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目23-1 エクセル東大宮106
  • JR東北本線 東大宮駅 徒歩4分

東大宮・岩槻区・上尾市の売却ならお任せ!

地域密着型、スタッフも地元出身者が多くお客様と同じ目線で初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。気になる点や質問等がし易い店舗を目指しております。お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者山岸 智洋
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024967号
埼玉相互住宅株式会社 春日部店
物件から
5.4
  • 埼玉県春日部市谷原3丁目1-11
  • 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩16分

売却に関すること、ご相談ください

私たちは、創業以来、『お客様第一主義』を念頭に地域の皆様と触れ合いながら、おかげさまで50年間、着実な歩みを重ねて参りました。不動産仲介業務を得意としており売主様にトラブルがないよう最善を尽くしてご売却することを心掛けております。


社員画像

社員画像

  • 代表者細井 保雄
  • 免許番号埼玉県知事(14)第006157号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
7.0
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
ジーアール株式会社
物件から
7.6
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目129
  • JR高崎線 大宮駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩7分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉澤 直人
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21805号
朝日リビング株式会社 大宮営業所
物件から
7.7
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目10 シンテイ大宮ビル1階
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩3分
  • JR埼京線 大宮駅 徒歩3分

創業50年、地域密着につき市場に精通!

主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
他社とは違う6つの販売方法や、売買と賃貸同時査定・現況買取・先行リフォーム販売システムなど、通常の仲介売却以外のご提案を差し上げることも可能です。有利なご資産のご売却を応援します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
三井住友トラスト不動産株式会社 大宮センター
物件から
7.7
  • 埼玉県さいたま市大宮区仲町2丁目23番地2 大宮仲町センタービル6階
  • JR埼京線 大宮駅 徒歩4分
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
8.2
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
9.3
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社もとやま不動産
物件から
10.7
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
株式会社トータルホーム 川口店
物件から
17.1
  • 埼玉県川口市金山町17-12
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩15分

埼玉全域、売買のプロが対応いたします。

昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 利明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007200号
リブパートナーズ株式会社
物件から
25.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TSUKUBITO
物件から
26.7
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社groove agent
物件から
30.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社HI’s
物件から
405.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グランジオの物件概要

グランジオの建物、周辺について

埼玉県さいたま市岩槻区本町を所在地とするグランジオは、2010年4月に完工しました。地上5階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。同マンションへは、東武野田線が乗り入れる岩槻駅から歩いて5分ほどとなります。マンションの近辺には、岩槻本町郵便局やさいたま市立岩槻中学校などの施設が設けられています。

マンション名称 グランジオ
所在地
埼玉県さいたま市岩槻区本町2丁目12-1 地図を見る
交通
  • 東武野田線 / 岩槻駅 徒歩9分(約710m)
  • 東武野田線 / 東岩槻駅 徒歩38分(約3.00km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランジオ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/9
  • グランジオ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/9
  • グランジオ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/9
  • グランジオ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/9
  • グランジオ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/9
  • グランジオ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/9
  • グランジオ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/9
  • グランジオ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/9
  • グランジオ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/9
築年月(築年数) 2010年4月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

グランジオの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランジオを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランジオの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
グランジオに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランジオの売り時ですか?
グランジオがあるさいたま市岩槻区のマンションの価格は直近の3年間で11.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.09%、2年前→1年前:1.59%、1年前→今年:1.25%)
埼玉県の直近3年間の変動(1.91%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年6月9日