この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市岩槻区本町2丁目12-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,879 万円 57.48m²の部屋
〜2,440 万円 57.48m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,879万円57.48m²の部屋33万円 / m²
〜2,440万円57.48m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市岩槻区本町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (さいたま市岩槻区本町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,896万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,736万円 | 91.6％ |
| 築25年(10年後) | 1,576万円 | 83.1％ |
| 築30年(15年後) | 1,416万円 | 74.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,879万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,721万円 | 91.6％ |
| 10年後(築25年) | 1,562万円 | 83.1％ |
| 15年後(築30年) | 1,403万円 | 74.7％ |
このマンションと、さいたま市岩槻区本町の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,879万円 (57.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,879万円 |
| 買取 | 1,128万円 〜 1,503万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.39万円57.48m²の部屋
〜9.51万円57.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランジオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランジオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.48m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.48m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.48m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.48m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.48m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.48m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.48m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.48m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.48m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.48m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.48m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 57.48m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.48m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.48m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.48m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.48m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.48m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 8万円 / 月 | 57.48m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.48m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.48m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.48m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.48m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.48m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.48m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.48m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランジオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市岩槻区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市岩槻区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.22%、 2年前→1年前：9.27%、 1年前→今年：0.46% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市岩槻区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県さいたま市岩槻区本町を所在地とするグランジオは、2010年4月に完工しました。地上5階建てのマンションで、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）が採用されています。同マンションへは、東武野田線が乗り入れる岩槻駅から歩いて5分ほどとなります。マンションの近辺には、岩槻本町郵便局やさいたま市立岩槻中学校などの施設が設けられています。
| マンション名称 | グランジオ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市岩槻区本町2丁目12-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】岩槻駅 徒歩14分。 1110m
【周辺】東岩槻駅 徒歩38分。 3000m
【周辺】マルエツ岩槻駅前店 徒歩8分。 620m
【周辺】ヤオコー岩槻西町店 徒歩17分。 1300m
| 築年月（築年数） | 2010年4月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミ・ピアーチェ | 909万円 〜 2,975万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区大字岩槻4344-2 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全19戸 |
| フルーヴ | 1,253万円 〜 1,621万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区本町6丁目2-31 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全22戸 |
| フェスタタウンアクアコートA2B棟 | 2,481万円 〜 3,753万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区西町2丁目5-15 |
2008年11月（築17年） 地上15階 / 全343戸 |
| オリンピアヒルズ豊春 | 1,532万円 〜 2,133万円 | 埼玉県春日部市南中曽根352 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイディーコート東大宮 | 2,633万円 〜 3,606万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目29-11 |
2009年4月（築16年） 地上10階 / 全36戸 |
| レーベンリヴァーレ東大宮リュクセル | 2,974万円 〜 3,533万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目43-17 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全20戸 |
| AXASFORT大宮EAST | 2,391万円 〜 3,027万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目26-8 |
2009年2月（築16年） 地上9階 / 全16戸 |
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