この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,288万円 41.6m²の部屋
〜1,698万円 41.6m²の部屋
所在地 | 埼玉県さいたま市岩槻区本町6丁目2-31 |
---|---|
交通 |
|
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
フルーヴの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フルーヴの売却に 役立つ情報をチェック!
フルーヴの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フルーヴから近い順に表示しています
不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。
この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
株式会社オウチードは、お家の購入を通してお客様に笑顔になって頂きたいと言う思いから設立を致しました。
親身になってくれて信頼のできる不動産屋があったらいいな。と、不動産選びに不安や不信感がある方もいらっしゃるかと思います。オウチード
古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。
ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
フルーヴの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
41.6m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,288万円 41.6m²の部屋 31万円 / m²
〜1,698万円 41.6m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市岩槻区本町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市岩槻区本町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,240万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,220万円 | 98.4% |
築20年(6年後) | 1,116万円 | 90.0% |
築25年(11年後) | 1,012万円 | 81.6% |
築30年(16年後) | 908万円 | 73.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,288万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 1,267万円 | 98.4% |
6年後 (築20年) | 1,159万円 | 90.0% |
11年後 (築25年) | 1,051万円 | 81.6% |
16年後 (築30年) | 942万円 | 73.2% |
このマンションと、さいたま市岩槻区本町の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,288万円 (41.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 31万円 / m² |
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,288万円 |
買取 | 773万円 〜 1,030万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7万円 41.6m²の部屋
〜8.1万円 41.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フルーヴ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市岩槻区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
さいたま市岩槻区のマンションの価格は直近の3年間で 13.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.45% 、 2年前→1年前:4.72% 、 1年前→今年:7.68% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
さいたま市岩槻区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フルーヴは地上4階建てのマンションで、埼玉県さいたま市岩槻区本町にあります。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となり、2010年8月に建築されました。このマンションへは、最寄駅となる東武野田線の岩槻駅から徒歩でおよそ12分となっています。マンションの周辺には、さいたま市立岩槻小学校など複数の教育施設が存在します。
マンション名称 | フルーヴ |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市岩槻区本町6丁目2-31 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】岩槻駅 徒歩14分。 1070m
【周辺】マミーマート岩槻店 徒歩9分。 680m
【周辺】ファミリーマート岩槻太田店 徒歩10分。 790m
【周辺】ドラッグセキ岩槻太田店 徒歩7分。 550m
築年月(築年数) | 2010年8月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランジオ | 1,930万円 〜 2,550万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区本町2丁目12-1 |
2010年4月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェスタタウンアクアコートA2B棟 | 2,529万円 〜 3,908万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区西町2丁目5-15 |
2008年11月(築16年) 地上15階 / 全343戸 |
ミ・ピアーチェ | 911万円 〜 3,118万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区大字岩槻4344-2 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全19戸 |
オリンピアヒルズ豊春 | 1,658万円 〜 2,294万円 | 埼玉県春日部市南中曽根352 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ボニート春日部 | 1,081万円 〜 2,969万円 | 埼玉県春日部市粕壁6849 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください