神奈川県川崎市幸区神明町1丁目38-1
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
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1,699万円 (70万円 / m²) 24.2m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(川崎市幸区神明町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,424万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,412万円 | 99.2% |
築20年(6年後) | 1,352万円 | 94.9% |
築25年(11年後) | 1,291万円 | 90.7% |
築30年(16年後) | 1,231万円 | 86.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 100% | 1,699万円 |
1年後(築15年) | 99.2% | 1,684万円 |
6年後(築20年) | 94.9% | 1,612万円 |
11年後(築25年) | 90.7% | 1,540万円 |
16年後(築30年) | 86.4% | 1,468万円 |
このマンションと、川崎市幸区神明町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,699万円 (24.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 71万円 / m² |
カーサ神明山田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 10.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.02%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:4.13% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.77% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,699万円 |
買取 | 1,019万円 〜 1,359万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.57万円 / 月 24.2m²の部屋
〜
14.84万円 / 月 44.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサ神明山田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ神明山田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.6万円 / 月 | 28.71m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
7.8万円 / 月 | 24.23m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
7.8万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 4階 | 2024年9月 |
8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
7.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
7.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
7.7万円 / 月 | 26.32m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
7.8万円 / 月 | 24.23m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2021年7月 |
7.3万円 / 月 | 26.97m² | 1R / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
7.7万円 / 月 | 24.23m² | 1K / 4階 | 2021年7月 |
7.9万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7.8万円 / 月 | 24.23m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
7.9万円 / 月 | 26.32m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
6.9万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
7.9万円 / 月 | 26.32m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
6.9万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
7.8万円 / 月 | 24.23m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2019年1月 |
7.9万円 / 月 | 26.97m² | 1R / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
11.8万円 / 月 | 44.96m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
7.6万円 / 月 | 24.23m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
7.8万円 / 月 | 26.32m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウイングルート | 1,842万円 〜 3,743万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町2丁目29-6 |
2012年3月(築14年) 地上10階 / 全53戸 |
Brilliae-SQUARE | 4,785万円 〜 5,508万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目411-1 |
2010年12月(築15年) 地上6階 / 全129戸 |
ポレスター川崎 | 3,575万円 〜 6,288万円 | 神奈川県川崎市幸区遠藤町58 |
2010年11月(築15年) 地上7階 / 全129戸 |
ローズメゾン | 1,752万円 〜 2,368万円 | 神奈川県川崎市幸区都町14 |
2014年2月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
ローレルSAIWAI | 1,854万円 〜 2,470万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目12-3 |
2014年2月(築12年) 地上5階 / 全32戸 |
ロイヤルガーデン | 1,787万円 〜 2,367万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目6-5 |
2013年1月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
ルーブル川崎 | 1,588万円 〜 1,899万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目71 |
2013年9月(築12年) 地上9階 / 全32戸 |
スターレットマメクラ | 1,877万円 〜 3,873万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町2丁目45 |
2013年6月(築12年) 地上5階 / 全8戸 |
クレッセント矢向センティア | 3,711万円 〜 5,370万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目13-27 |
2010年8月(築15年) 地上6階 / 全98戸 |
クリオ川崎リバーサイド | 4,156万円 〜 5,936万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目10-3 |
2012年2月(築14年) 地上15階 / 全33戸 |
クオス川崎矢向 | 3,623万円 〜 4,849万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目 |
2014年2月(築12年) 地上7階 / 全25戸 |
アスポワール5 | 1,657万円 〜 2,583万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町4丁目2-4 |
2013年8月(築12年) 地上5階 / 全11戸 |
ナイスシティアリーナ川崎 | 3,585万円 〜 5,213万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目72-1 |
2010年3月(築16年) 地上13階 / 全48戸 |
グランイーグルカワサキ6 | 3,775万円 〜 5,837万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手3丁目2-10 |
2010年2月(築16年) 地上7階 / 全50戸 |
ALIZEKawasaki | 1,986万円 〜 4,655万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目30-3 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
JIN | 1,853万円 〜 2,909万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26-3 |
2012年8月(築13年) 地上8階 / 全18戸 |
グランド・ガーラ川崎 | 1,500万円 〜 2,038万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目28-1 |
2014年1月(築12年) 地上14階 / 全89戸 |
ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコート | 3,164万円 〜 3,578万円 | 神奈川県川崎市幸区古川町87 |
2011年10月(築14年) 地上5階 / 全150戸 |
プライムアーバン川崎南幸町 | 1,700万円 〜 2,089万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目121 |
2010年2月(築16年) 地上5階 / 全70戸 |
ペンタスコワダ | 2,409万円 〜 3,443万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目18-4 |
2013年6月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ナイスブライトピア新川崎 | 3,991万円 〜 4,528万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越2丁目199 |
2010年9月(築15年) 地上7階 / 全55戸 |
マリンコーポ潮 | 2,431万円 〜 3,021万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目59-5 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラーナ | 1,697万円 〜 2,145万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目54-2 |
2010年9月(築15年) 地上7階 / 全24戸 |
花鳥風月 | 1,533万円 〜 2,651万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町2丁目640-1 |
2012年6月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アマラントマーレ | 1,981万円 〜 2,795万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町2丁目592-6 |
2013年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コトブキハウス | 1,220万円 〜 2,181万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越3丁目380-16 |
2013年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン柳 | 2,031万円 〜 2,607万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町9-1 |
2012年2月(築14年) 地上10階 / 全36戸 |
グレース川崎3 | 1,518万円 〜 2,210万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町9-3 |
2012年6月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スパシエ川崎ウエスト | 1,696万円 〜 2,599万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町23-1 |
2012年7月(築13年) 地上13階 / 全48戸 |
メゾンARDEUR | 3,233万円 〜 3,958万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間358 |
2014年1月(築12年) 地上4階 / 全13戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | カーサ神明山田 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区神明町1丁目38-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2012年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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