この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市幸区下平間358
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,293 万円 48.6m²の部屋
〜4,035 万円 52m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,293万円48.6m²の部屋68万円 / m²
〜4,035万円52m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市幸区下平間)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市幸区下平間 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 2,410万円 | 100% |
築15年(4年後) | 2,330万円 | 96.7% |
築20年(9年後) | 2,230万円 | 92.6% |
築25年(14年後) | 2,131万円 | 88.4% |
築30年(19年後) | 2,031万円 | 84.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 3,293万円 | 100% |
4年後(築15年) | 3,184万円 | 96.7% |
9年後(築20年) | 3,048万円 | 92.6% |
14年後(築25年) | 2,912万円 | 88.4% |
19年後(築30年) | 2,775万円 | 84.3% |
このマンションと、川崎市幸区下平間の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,293万円 (48.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 60万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,293万円 |
買取 | 1,976万円 〜 2,635万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.42万円48.6m²の部屋
〜13.53万円52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンARDEURの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにメゾンARDEURが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
11.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
12万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
12.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
11.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
11.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
11.8万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
11.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月 |
11.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月 |
11.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月 |
11.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月 |
11.6万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2020年4月 |
11.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年1月 |
11.8万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
11.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
11.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月 |
11.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
11.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
11.5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
11.6万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
11.5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンARDEUR周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.65%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:2.82% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンARDEUR |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区下平間358 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】
【エントランス】
【駐車場】共有部分
【周辺】オリンピックショッピングセンター川崎鹿島田店 徒歩5分。 360m
【周辺】セブンイレブン川崎鹿島田店 徒歩7分。 560m
【周辺】幸スポーツセンター大体育館 徒歩7分。 560m
【周辺】川崎市立御幸小学校 徒歩13分。 1030m
【周辺】ホームセンターコーナン川崎小向店 徒歩11分。 870m
【周辺】幸消防署南河原消防出張所 徒歩26分。 2020m
【周辺】キッチンオリジン川崎神明町店 徒歩17分。 1310m
【周辺】パークシティ新川崎内郵便局 徒歩20分。 1540m
【周辺】川崎市立南河原中学校 徒歩28分。 2180m
【周辺】川崎警察署 徒歩41分。 3280m
築年月(築年数) | 2014年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレヴァンス川崎鹿島田 | 1,441万円 〜 1,656万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間313-3 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全48戸 |
ザ・パークハウス新川崎 | 6,071万円 〜 7,232万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間234-3 |
2015年6月(築10年) 地上7階 / 全134戸 |
サリクス | 2,251万円 〜 3,962万円 | 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目68-2 |
2015年5月(築10年) 地上6階 / 全10戸 |
パークホームズ新川崎東 | 4,550万円 〜 5,829万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間208-1 |
2012年9月(築13年) 地上10階 / 全92戸 |
プラウドシティ新川崎 | 5,221万円 〜 6,421万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越1丁目73 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全271戸 |
ルーブル新川崎 | 1,470万円 〜 1,721万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間40-27 |
2013年6月(築12年) 地上7階 / 全55戸 |
ウィステリアサイワイ | 3,211万円 〜 3,736万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手1丁目6-4 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クオス川崎矢向 | 3,673万円 〜 4,735万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全25戸 |
プライム川崎矢向 | 3,830万円 〜 5,153万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目314-5 |
2015年7月(築10年) 地上6階 / 全61戸 |
LimeGreen | 1,789万円 〜 3,431万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1171 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全38戸 |
レーベン新川崎デュアリズム | 4,127万円 〜 6,340万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1161-1 |
2013年11月(築12年) 地上7階 / 全122戸 |
カーサ神明山田 | 1,709万円 〜 3,498万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町1丁目38-1 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全32戸 |
コトブキハウス | 1,234万円 〜 2,126万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越3丁目380-16 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミレイユ新川崎 | 1,546万円 〜 2,191万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目4-24 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全15戸 |
S-FORT川崎神明町 | 1,640万円 〜 5,635万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町2丁目 |
2015年10月(築10年) 地上9階 / 全31戸 |
ウイングルート | 1,855万円 〜 3,618万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町2丁目29-6 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全53戸 |
ローズメゾン | 1,708万円 〜 2,398万円 | 神奈川県川崎市幸区都町14 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全20戸 |
クリオ川崎リバーサイド | 3,890万円 〜 5,777万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目10-3 |
2012年2月(築13年) 地上15階 / 全33戸 |
シャリエ新川崎 | 5,240万円 〜 7,196万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目6-5 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全110戸 |
スカイコート多摩川壱番館 | 1,782万円 〜 3,660万円 | 東京都大田区矢口3丁目18-8 |
2014年7月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アデニウム川崎 | 4,936万円 〜 5,531万円 | 神奈川県川崎市幸区都町80 |
2014年9月(築11年) 地上7階 / 全79戸 |
プライム新川崎 | 3,788万円 〜 6,036万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目5-34 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全57戸 |
メインステージ川崎クロシア2 | 1,361万円 〜 1,938万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目45-9 |
2015年10月(築10年) 地上12階 / 全 - 戸 |
メインステージ川崎クロシア1 | 1,726万円 〜 3,136万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目45-25 |
2015年10月(築10年) 地上12階 / 全42戸 |
サンフラッツ | 2,173万円 〜 4,330万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目30 |
2015年5月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレストプライムレジデンスアベニュー壱番街 | 4,687万円 〜 6,075万円 | 神奈川県川崎市幸区新小倉2-1 |
2015年7月(築10年) 地上15階 / 全417戸 |
ルーブル川崎弐番館 | 1,681万円 〜 2,104万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目49-1 |
2015年1月(築10年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ルーブル川崎参番館 | 1,340万円 〜 1,865万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目49-7 |
2015年2月(築10年) 地上13階 / 全48戸 |
ローレルSAIWAI | 1,807万円 〜 2,502万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目12-3 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全32戸 |
クレストシティアクアグランデガーデンレジデンス | 4,649万円 〜 5,608万円 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町16-17 |
2012年1月(築13年) 地上11階 / 全486戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください