この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市幸区下平間214-1
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,722 万円 41.29m²の部屋
〜5,086 万円 67.42m²の部屋
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フロール川崎下平間3番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料11.72万円 |
53.01m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料11.72万円 |
53.01m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,722万円41.29m²の部屋66万円 / m²
〜5,086万円67.42m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市幸区下平間)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市幸区下平間 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,166万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,127万円 | 98.2% |
築30年(7年後) | 2,027万円 | 93.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,722万円 | 100% |
2年後(築25年) | 2,673万円 | 98.2% |
7年後(築30年) | 2,548万円 | 93.6% |
このマンションと、川崎市幸区下平間の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,722万円 (41.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 54万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,722万円 |
買取 | 1,634万円 〜 2,178万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
9.49万円41.29m²の部屋
〜16.44万円67.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フロール川崎下平間3番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフロール川崎下平間3番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月 |
9.8万円 / 月 | 41.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
12万円 / 月 | 53.01m² | 2DK / 4階 | 2021年12月 |
9.8万円 / 月 | 41.29m² | 1DK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
11.8万円 / 月 | 53.01m² | 2DK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
11.7万円 / 月 | 53.01m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フロール川崎下平間3番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 11.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.00%、 2年前→1年前:3.97%、 1年前→今年:1.38% )
神奈川県の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フロール川崎下平間3番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区下平間214-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】新川崎駅(JR 横須賀線) 徒歩13分。 1010m
【周辺】ルリエ新川崎 徒歩7分。 500m
【周辺】Olympic川崎鹿島田店 徒歩5分。 360m
【周辺】ローソンストア100鹿島田駅前店 徒歩6分。 430m
【周辺】ツルハドラッグ鹿島田店 徒歩3分。 210m
【周辺】セブンイレブン鹿島田店 徒歩3分。コンビニ 230m
【周辺】ツルハドラッグ鹿島田店 徒歩3分。ドラックストア 210m
築年月(築年数) | 2002年5月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月1日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フロール川崎下平間1番館 | 2,724万円 〜 5,883万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間214-1 |
2002年5月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フロール川崎下平間2番館 | 2,795万円 〜 5,566万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間214-1 |
2002年5月(築23年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ハイネス新川崎下平間 | 1,176万円 〜 1,913万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間207-1 |
2003年8月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アリュール新川崎 | 4,149万円 〜 6,006万円 | 神奈川県川崎市幸区古市場1756-2 |
2002年1月(築23年) 地上15階 / 全132戸 |
KJメゾン鹿島田 | 1,713万円 〜 3,960万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間199 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全12戸 |
フロール川崎古市場1番館 | 2,625万円 〜 4,862万円 | 神奈川県川崎市幸区古市場1748-2 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全113戸 |
サウザンドシティ2番館 | 4,848万円 〜 8,763万円 | 神奈川県川崎市幸区新塚越1-2 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全42戸 |
サウザンドシティ7番館 | 4,261万円 〜 5,931万円 | 神奈川県川崎市幸区新塚越1-2 |
2002年2月(築23年) 地上41階 / 全 - 戸 |
インプルーブ新川崎 | 1,891万円 〜 2,325万円 | 神奈川県川崎市幸区新塚越200 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全30戸 |
サウザンドシティ3番館 | 5,310万円 〜 5,999万円 | 神奈川県川崎市幸区新塚越1-2 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全227戸 |
サウザンドシティ6番館 | 5,423万円 〜 6,170万円 | 神奈川県川崎市幸区新塚越1-2 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全42戸 |
サウザンドシティ1番館 | 5,217万円 〜 8,743万円 | 神奈川県川崎市幸区新塚越1-2 |
2002年12月(築22年) 地上48階 / 全 - 戸 |
フロール川崎古市場2番館 | 3,303万円 〜 4,629万円 | 神奈川県川崎市幸区古市場1746-1 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全113戸 |
サウザンドシティ5番館 | 5,646万円 〜 7,194万円 | 神奈川県川崎市幸区新塚越1-2 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全1000戸 |
クレストフォルム新川崎サウスステージ | 4,468万円 〜 5,218万円 | 神奈川県川崎市幸区古市場2丁目78-40 |
2003年12月(築21年) 地上5階 / 全66戸 |
イーグルスコート | 1,727万円 〜 1,992万円 | 神奈川県川崎市幸区古市場1丁目47-5 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全20戸 |
キロロ弐番館 | 1,484万円 〜 1,800万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目21-1 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン新川崎ウイングスクエア | 4,077万円 〜 4,954万円 | 神奈川県川崎市幸区東小倉4-1 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライフレビュー矢向 | 4,057万円 〜 5,931万円 | 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目105-1 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全22戸 |
グランイーグルWing川崎2 | 3,549万円 〜 4,600万円 | 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目114-1 |
2002年11月(築23年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション鹿島田ガーデンシティ | 3,010万円 〜 3,948万円 | 神奈川県川崎市幸区東古市場105 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイホーム川崎平間JP | 3,669万円 〜 5,421万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1266-2 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全53戸 |
クリオ多摩川緑地壱番館 | 3,133万円 〜 4,633万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間670-1 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全49戸 |
サンウェスト | 2,832万円 〜 3,635万円 | 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目62 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全11戸 |
グランシティセントレジデンス | 3,660万円 〜 5,176万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手本町1丁目82-1 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全47戸 |
グランイーグル鹿島田3 | 3,196万円 〜 3,611万円 | 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目27-1 |
2001年1月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランイーグル鹿島田5 | 3,704万円 〜 4,294万円 | 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目26-1 |
2002年4月(築23年) 地上10階 / 全23戸 |
シテラ上平間フルーリエ | 3,867万円 〜 5,463万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1717 |
2001年10月(築24年) 地上7階 / 全29戸 |
グランシーナ新川崎コンフォートステージ | 3,476万円 〜 4,615万円 | 神奈川県川崎市幸区東小倉22-1 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全59戸 |
ブールヴァル鹿島田B | 3,687万円 〜 4,327万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目2-8 |
2003年7月(築22年) 地上5階 / 全29戸 |
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