神奈川県川崎市幸区小向町13-1
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
2,612 万円 40.35m²の部屋
〜4,149 万円 49.48m²の部屋
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顧客満足度98.3%ご要望にお応えします
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地元鶴見川崎の不動産総合窓口です
ナイス住まいの情報館 住まいるCafe川崎は、JR川崎駅西口徒歩5分、
多くのお客さまが行き来する「西口通り」と「ハッピーロード商店街」交差点の角ににお店がございます。
横浜市鶴見が本社のナイス株式会社は、鶴見駅にも東西2店舗、川崎駅にも東西2店舗あり、エリア最大級の不動産仲介会社です。
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経験豊富なスタッフが対応致します。
川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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住友林業グループの総合力でサポートします
当社は住友林業グループで不動産の売買仲介部門を担当しております。
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不動産売却・購入は弊社にお任せください!
私たちKEIAI川崎駅東口不動産センターは川崎区・幸区・鶴見区・大田区を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。
不動産の購入や売却は人生において一大イベントです。
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ご相談・ご質問等なんでもお気軽にご相談ください!
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仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
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中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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私たちは売却に特化した不動産会社です
人生をより豊かにする不動産売却を
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特に不動産はその最たる例ではないでしょうか。
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我々はそのような不動産に関するあらゆる不安の解決に、お客様と一緒にその問題に対峙していく会社です。
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お客様の未来を支えるパートナーとして
私たちは、お客様の多様なニーズに応えるサービスを提供することで、信頼と満足を築いてきました。
地域密着型のサポートとグローバルな視点を兼ね備えたアプローチで、課題解決から新たな価値創造までをトータルでサポートします。
私たちの目標は、お客様の未来を支え、成長に貢献することです。
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16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
ラポールTNSの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
賃貸募集中 賃料 9.2万円 |
40.35m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 | |
4階 |
賃貸募集中 賃料 9.8万円 |
49.48m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
2,612万円 (65万円 / m²) 40.35m²の部屋
〜4,149万円 (84万円 / m²) 49.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(川崎市幸区小向町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,139万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,120万円 | 99.1% |
築30年(6年後) | 2,020万円 | 94.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 2,612万円 |
1年後(築25年) | 99.1% | 2,588万円 |
6年後(築30年) | 94.4% | 2,466万円 |
このマンションと、川崎市幸区小向町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,612万円 (40.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 53万円 / m² |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,612万円 |
買取 | 1,567万円 〜 2,089万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.31万円 / 月 40.35m²の部屋
〜
12.37万円 / 月 49.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラポールTNSの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにラポールTNSが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.2万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
9.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
9.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
9万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
9.2万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月 |
9.2万円 / 月 | 48.97m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
9.4万円 / 月 | 49.48m² | 2DK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
9.4万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 |
9万円 / 月 | 48.40m² | 2DK / 3階 | 2020年8月 |
9.5万円 / 月 | 48.40m² | 2DK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
9.5万円 / 月 | 49.48m² | 2DK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
9.2万円 / 月 | 40.35m² | 1LDK / 5階 | 2018年12月 |
8.7万円 / 月 | 40.35m² | 1LDK / 5階 | 2018年11月 |
9.2万円 / 月 | 40.35m² | 1DK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
9.2万円 / 月 | 48.97m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
9.2万円 / 月 | 49.48m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
9万円 / 月 | 48.97m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
9.2万円 / 月 | 49.48m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
9.2万円 / 月 | 48.97m² | 1LDK / 5階 | 2016年12月 |
9.5万円 / 月 | 48.97m² | 1LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年11月 |
8.8万円 / 月 | 48.40m² | 2DK / 2階 | 2016年4月 |
9万円 / 月 | 48.40m² | 2DK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
8.7万円 / 月 | 48.40m² | 2DK / 2階 | 2016年3月 |
8.8万円 / 月 | 48.40m² | 2DK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
9万円 / 月 | 49.48m² | 2DK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
9.5万円 / 月 | 49.48m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
10万円 / 月 | 48.97m² | 2DK / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
9.5万円 / 月 | 49.40m² | 2DK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
10.5万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
9.2万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
9.5万円 / 月 | 49.48m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
9.5万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
9.5万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
9.7万円 / 月 | 49.48m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
9.8万円 / 月 | 48.97m² | 1LDK / 3階 | 2013年11月 |
9.5万円 / 月 | 48.97m² | 1LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
9.5万円 / 月 | 48.97m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
8.7万円 / 月 | 48.97m² | 1LDK / 2階 | 2013年5月 |
9.3万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
8.7万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
9.2万円 / 月 | 48.97m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月 |
8.7万円 / 月 | 48.97m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月 |
9.8万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月 |
9万円 / 月 | 48.97m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月 |
10.2万円 / 月 | 48.97m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
9.5万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月 |
9.2万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年9月 |
10万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年8月 |
9.5万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年8月 |
9.3万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月 |
9.7万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
10.5万円 / 月 | 48.97m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月 |
9.2万円 / 月 | 40.35m² | 1LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年6月 |
10.9万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 5階 | 2012年6月 |
9.7万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月 |
10.9万円 / 月 | 48.40m² | 1LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
10.9万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月 |
10.2万円 / 月 | 48.40m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月 |
10.5万円 / 月 | 49.48m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年1月 |
10.2万円 / 月 | 48.97m² | 1DK / 2階 | 2010年4月〜2010年8月 |
10.5万円 / 月 | 48.40m² | 2DK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
10.2万円 / 月 | 49.48m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月 |
10.5万円 / 月 | 49.48m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月 |
11万円 / 月 | 48.40m² | 1LDK / 5階 | 2010年2月 |
11万円 / 月 | 48.97m² | 1DK / 5階 | 2009年11月〜2010年1月 |
10万円 / 月 | 48.40m² | 2DK / 5階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラポールTNS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 11.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.83%、 2年前→1年前:1.00%、 1年前→今年:4.06% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.60% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラポールTNS |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区小向町13-1 |
交通 |
|
【外観】
1/9【外観】
2/9【エントランス】
3/9【駐車場】
4/9【周辺】ラゾーナ川崎プラザ 徒歩26分。 2050m
5/9【周辺】sanwa川崎遠藤店 徒歩12分。 910m
6/9【周辺】セブンイレブン川崎小向東店 徒歩3分。 220m
7/9【周辺】ファミリーマート小向西町一丁目店 徒歩5分。 400m
8/9【周辺】ウエルシア大田西六郷店 徒歩40分。 3160m
9/9築年月(築年数) | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アエリア川崎 | 2,787万円 〜 3,216万円 | 神奈川県川崎市幸区小向町3-6 |
1999年5月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランイーグル鹿島田5 | 3,688万円 〜 4,318万円 | 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目26-1 |
2002年4月(築23年) 地上10階 / 全23戸 |
グランイーグル鹿島田3 | 3,181万円 〜 3,630万円 | 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目27-1 |
2001年1月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション鹿島田ガーデンシティ | 2,999万円 〜 3,973万円 | 神奈川県川崎市幸区東古市場105 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンウェスト | 2,770万円 〜 3,570万円 | 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目62 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全11戸 |
アーバンヴィラ新川崎 | 1,523万円 〜 2,072万円 | 神奈川県川崎市幸区小向西町3丁目102 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライフレビュー矢向 | 4,022万円 〜 5,909万円 | 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目105-1 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全22戸 |
グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館 | 4,419万円 〜 7,945万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目9-3 |
2001年3月(築24年) 地上21階 / 全134戸 |
グランイーグルWing川崎2 | 3,515万円 〜 4,578万円 | 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目114-1 |
2002年11月(築23年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グリタァ紺屋町 | 1,943万円 〜 3,168万円 | 神奈川県川崎市幸区紺屋町83 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全15戸 |
グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館 | 4,643万円 〜 8,302万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目9-2 |
2001年2月(築24年) 地上21階 / 全134戸 |
グランシティセントレジデンス | 3,448万円 〜 4,898万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手本町1丁目82-1 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全47戸 |
エンゼルピュア多摩川 | 3,531万円 〜 4,649万円 | 東京都大田区西六郷4丁目7-1 |
1999年9月(築26年) 地上10階 / 全45戸 |
グレイスガーデン多摩川 | 3,772万円 〜 6,954万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町3丁目547-1 |
2001年5月(築24年) 地上15階 / 全120戸 |
ウインベル川崎 | 3,970万円 〜 6,826万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目393-1 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全150戸 |
リバーサイド多摩川 | 1,493万円 〜 1億 5,708万円 | 東京都大田区多摩川2丁目17-9 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
イトーピア多摩川グランビュー | 4,378万円 〜 7,202万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町3丁目555 |
1999年5月(築26年) 地上14階 / 全130戸 |
川崎ハイライズ | 4,038万円 〜 5,716万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目396-1 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全153戸 |
ちまさぐすく・レジデンス | 1,523万円 〜 3,201万円 | 東京都大田区多摩川2丁目15-13 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
グランイーグル多摩川2 | 3,217万円 〜 4,588万円 | 東京都大田区西六郷4丁目2-12 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全19戸 |
ドルフ | 1,959万円 〜 5,596万円 | 東京都大田区多摩川2丁目28-1 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全40戸 |
アリュール新川崎 | 4,133万円 〜 6,041万円 | 神奈川県川崎市幸区古市場1756-2 |
2002年1月(築23年) 地上15階 / 全132戸 |
プラムハイツ西六郷 | 4,070万円 〜 4,925万円 | 東京都大田区西六郷2丁目50-7 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブガーデンズ川崎 | 4,116万円 〜 5,017万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-7 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全129戸 |
フロール川崎下平間2番館 | 2,800万円 〜 5,622万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間214-1 |
2002年5月(築23年) 地上13階 / 全 - 戸 |
サニースポット | 1,404万円 〜 2,180万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町2丁目686 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フルールメゾン | 2,657万円 〜 4,969万円 | 東京都大田区仲六郷4丁目21-1 |
2002年7月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレッセント多摩川2 | 4,168万円 〜 5,830万円 | 東京都大田区新蒲田3丁目18-1 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全48戸 |
フェアロージュガーデンズ川崎 | 4,743万円 〜 5,601万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-3 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全165戸 |
フロール川崎下平間1番館 | 2,734万円 〜 5,959万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間214-1 |
2002年5月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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