この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市岩槻区大字岩槻4344-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
909 万円 26.87m²の部屋
〜2,975 万円 70.54m²の部屋
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この街の特性や社会事情に対し貴重で確かな情報を蓄え、地域のお客様に高い評価と信頼をいただくまでに成長してまいりました。
これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
909万円26.87m²の部屋34万円 / m²
〜2,975万円70.54m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市岩槻区大字岩槻)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (さいたま市岩槻区大字岩槻 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 834万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 821万円 | 98.4％ |
| 築20年(6年後) | 751万円 | 90.1％ |
| 築25年(11年後) | 682万円 | 81.8％ |
| 築30年(16年後) | 613万円 | 73.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 909万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 894万円 | 98.4％ |
| 6年後(築20年) | 819万円 | 90.1％ |
| 11年後(築25年) | 743万円 | 81.8％ |
| 16年後(築30年) | 668万円 | 73.5％ |
このマンションと、さいたま市岩槻区大字岩槻の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
909万円 (26.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 909万円 |
| 買取 | 545万円 〜 727万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.08万円26.87m²の部屋
〜13.46万円70.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミ・ピアーチェの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミ・ピアーチェが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 6万円 / 月 | 32.68m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.68m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 70.54m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.87m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.68m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 70.54m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.54m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.68m² | 1K / 3階 | 2020年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.68m² | 1K / 1階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.87m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.68m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.68m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.87m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.87m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年9月 |
| 6万円 / 月 | 32.68m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6万円 / 月 | 32.68m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.68m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.68m² | 1K / 2階 | 2018年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 70.54m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.68m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.87m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.87m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.68m² | 1K / 1階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.68m² | 1K / 3階 | 2016年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.87m² | 1K / 4階 | 2016年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.87m² | 1K / 4階 | 2015年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.68m² | 1K / 1階 | 2015年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.68m² | 1K / 1階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.68m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.87m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.68m² | 1K / 1階 | 2015年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.68m² | 1K / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.54m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.54m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ミ・ピアーチェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市岩槻区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市岩槻区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.22%、 2年前→1年前：9.27%、 1年前→今年：0.46% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市岩槻区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ミ・ピアーチェは、埼玉県さいたま市岩槻区大字岩槻にあります。2011年10月に建築された地上4階建てのマンションで、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）が採用されています。このマンションへは、最寄駅となる東武野田線の岩槻駅から徒歩でおよそ6分となっています。マンションの周辺には、岩槻西町郵便局・岩槻児童センターなどが存在します。
| マンション名称 | ミ・ピアーチェ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市岩槻区大字岩槻4344-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 2011年10月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランジオ | 1,879万円 〜 2,440万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区本町2丁目12-1 |
2010年4月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フルーヴ | 1,253万円 〜 1,621万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区本町6丁目2-31 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全22戸 |
| レーベンリヴァーレ東大宮リュクセル | 2,974万円 〜 3,533万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目43-17 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全20戸 |
| オリンピアヒルズ豊春 | 1,532万円 〜 2,133万円 | 埼玉県春日部市南中曽根352 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル東大宮駅前 | 1,850万円 〜 3,581万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目8-8 |
2010年11月（築15年） 地上11階 / 全75戸 |
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