この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都文京区本駒込6丁目13-13
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
5,696 万円 56.06m²の部屋
〜9,774 万円 81.81m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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41社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
5,696万円56.06m²の部屋102万円 / m²
〜9,774万円81.81m²の部屋119万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(文京区本駒込)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (文京区本駒込 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 6,779万円 | 100% |
築20年(5年後) | 6,487万円 | 95.7% |
築25年(10年後) | 6,195万円 | 91.4% |
築30年(15年後) | 5,903万円 | 87.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 5,696万円 | 100% |
5年後(築20年) | 5,451万円 | 95.7% |
10年後(築25年) | 5,205万円 | 91.4% |
15年後(築30年) | 4,960万円 | 87.1% |
このマンションと、文京区本駒込の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,696万円 (56.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
102万円 / m² | 113万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,696万円 |
買取 | 3,418万円 〜 4,557万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
19.47万円56.06m²の部屋
〜32.27万円81.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランズ六義園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ六義園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月 |
19万円 / 月 | 56.06m² | 2LDK / 9階 | 2017年9月 |
19万円 / 月 | 56.06m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
19.5万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 8階 | 2015年2月〜2015年4月 |
19万円 / 月 | 56.06m² | 2LDK / 9階 | 2014年5月〜2014年6月 |
19万円 / 月 | 56.06m² | 2LDK / 9階 | 2012年3月〜2012年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ブランズ六義園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 14.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.72%、 2年前→1年前:2.47%、 1年前→今年:4.81% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ブランズ六義園は、地上11階・地下1階建てのマンションで、東京都文京区本駒込にあります。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)造となり、2010年2月に落成しました。このマンションへは、最寄駅となる東京メトロ南北線の駒込駅から徒歩でおよそ6分となっています。そのほか、都営三田線の千石駅からアクセスすることができ、その所要時間は徒歩でおよそ7分です。
マンション名称 | ブランズ六義園 |
---|---|
所在地 | 東京都文京区本駒込6丁目13-13 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】セブンイレブン文京グリーンコート店 徒歩3分。※画像はイメージです 210m
【周辺】ピーコックストア文京グリーンコート店 徒歩3分。 220m
【周辺】ウエルシア文京グリーンコート店 徒歩3分。 230m
【周辺】Olympic白山店 徒歩29分。※画像はイメージです 2320m
【周辺】大和郷幼稚園 徒歩6分。 470m
【周辺】文京区立昭和小学校 徒歩6分。 450m
【周辺】私立女子栄養大学駒込キャンパス 徒歩13分。 1000m
【周辺】医療法人社団金地病院 徒歩11分。 860m
【周辺】駒込警察署 徒歩8分。 640m
【周辺】本駒込二郵便局 徒歩7分。 490m
築年月(築年数) | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、分譲賃貸、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
feeth駒込六義園 | 2,748万円 〜 3,937万円 | 東京都豊島区駒込1丁目1-2 |
2010年2月(築15年) 地上13階 / 全32戸 |
セリュークス駒込 | 1,847万円 〜 2,473万円 | 東京都豊島区駒込1丁目2-9 |
2008年12月(築16年) 地上13階 / 全47戸 |
フロレスタOKADAYA | 2,229万円 〜 3,298万円 | 東京都文京区本駒込6丁目12-21 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全6戸 |
メーゾン大和郷 | 2,973万円 〜 5,828万円 | 東京都文京区本駒込6丁目2-9 |
2008年11月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
casalacosta | 2,480万円 〜 5,583万円 | 東京都文京区本駒込6丁目2-19 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステムコート駒込六義園 | 2,074万円 〜 2,909万円 | 東京都豊島区駒込1丁目12-12 |
2010年8月(築15年) 地上8階 / 全32戸 |
ブリリア大和郷 | 1億 3,215万円 〜 1億 6,862万円 | 東京都文京区本駒込6丁目5-14 |
2009年11月(築15年) 地上4階 / 全26戸 |
パークハウス駒込六義園 | 2,046万円 〜 6,548万円 | 東京都豊島区駒込1丁目40-2 |
2009年9月(築16年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ウェリス駒込レジデンス | 4,107万円 〜 9,704万円 | 東京都豊島区駒込1丁目10-4 |
2008年5月(築17年) 地上12階 / 全52戸 |
コンフォート駒込 | 2,514万円 〜 4,941万円 | 東京都豊島区駒込1丁目40-4 |
2010年8月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークリュクス本駒込 | 2,486万円 〜 1億 101万円 | 東京都文京区本駒込2丁目29-10 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全37戸 |
ウェリス文京本駒込 | 6,252万円 〜 8,379万円 | 東京都文京区本駒込3丁目29-6 |
2011年11月(築13年) 地上12階 / 全22戸 |
メゾンアスター | 3,292万円 〜 3,872万円 | 東京都豊島区駒込1丁目36-6 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全11戸 |
シティハウス文京本駒込 | 5,862万円 〜 6,760万円 | 東京都文京区本駒込2丁目18-13 |
2011年10月(築13年) 地上14階 / 全25戸 |
レジディア文京本駒込 | 2,492万円 〜 8,525万円 | 東京都文京区本駒込3丁目29-1 |
2008年3月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
シティハウス文京千石駅前 | 4,695万円 〜 1億 524万円 | 東京都文京区千石1丁目26-7 |
2012年1月(築13年) 地上15階 / 全80戸 |
プライムコート駒込 | 8,156万円 〜 9,841万円 | 東京都豊島区駒込1丁目21-16 |
2010年4月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
STハイム | 2,018万円 〜 2,441万円 | 東京都豊島区駒込1丁目33-8 |
2008年6月(築17年) 地上5階 / 全12戸 |
AXAS駒込Luxease | 1,173万円 〜 2,100万円 | 東京都豊島区駒込1丁目16-8 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルグレービア | 2,616万円 〜 4,593万円 | 東京都文京区千石4丁目39-20 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全14戸 |
シェフルール駒込駅前 | 4,371万円 〜 8,185万円 | 東京都豊島区駒込3丁目2-10 |
2011年5月(築14年) 地上13階 / 全 - 戸 |
SIN-City駒込 | 2,039万円 〜 5,975万円 | 東京都北区田端4丁目1-5 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全17戸 |
ルーブル豊島千石 | 1,719万円 〜 2,426万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目21-4 |
2010年10月(築14年) 地上10階 / 全63戸 |
Rey本駒込 | 2,129万円 〜 5,976万円 | 東京都文京区本駒込3丁目41-1 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レーベンリヴァーレシュアレジデンス駒込 | 3,329万円 〜 7,987万円 | 東京都豊島区駒込4丁目8-15 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全42戸 |
パーシモン千石 | 2,170万円 〜 3,137万円 | 東京都文京区千石1丁目20-25 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全31戸 |
ロジュマンジャンティ駒込 | 2,580万円 〜 6,317万円 | 東京都北区田端3丁目7-6 |
2010年2月(築15年) 地上9階 / 全27戸 |
ガーラ文京本駒込 | 1,701万円 〜 4,116万円 | 東京都文京区本駒込5丁目41-7 |
2009年10月(築15年) 地上13階 / 全34戸 |
リビオ文京本駒込 | 7,275万円 〜 8,687万円 | 東京都文京区本駒込1丁目21-9 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全18戸 |
ラ・ベルドンヌ | 2,459万円 〜 5,949万円 | 東京都文京区千石1丁目18-2 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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