この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都文京区本駒込5丁目42-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
5,907 万円 55.9m²の部屋
〜8,444 万円 68.7m²の部屋
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
5,907万円55.9m²の部屋106万円 / m²
〜8,444万円68.7m²の部屋123万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(文京区本駒込)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (文京区本駒込 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 6,689万円 | 100% |
築20年(1年後) | 6,630万円 | 99.1% |
築25年(6年後) | 6,328万円 | 94.6% |
築30年(11年後) | 6,026万円 | 90.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 5,907万円 | 100% |
1年後(築20年) | 5,854万円 | 99.1% |
6年後(築25年) | 5,587万円 | 94.6% |
11年後(築30年) | 5,321万円 | 90.1% |
このマンションと、文京区本駒込の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,907万円 (55.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
106万円 / m² | 111万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ文京本駒込が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8,998万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月 |
7,080万円 | 59.00m² | 1LDK / 15階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7,280万円 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月 |
7,580万円 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
7,280万円 | 59.00m² | 1LDK / 15階 | 2023年11月 |
7,780万円 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
7,880万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年6月 |
7,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年5月 |
6,180万円 | 66.98m² | 3LDK / 13階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6,380万円 | 66.98m² | 3LDK / 13階 | 2018年4月〜2018年6月 |
6,498万円 | 66.98m² | 3LDK / 13階 | 2018年1月〜2018年3月 |
4,180万円 | 66.98m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,907万円 |
買取 | 3,544万円 〜 4,725万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
19.92万円55.9m²の部屋
〜27.55万円68.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランズ文京本駒込の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ文京本駒込が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
23万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月 |
20万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月 |
21万円 / 月 | 55.90m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月 |
21万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 9階 | 2020年6月〜2020年9月 |
20.8万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 10階 | 2019年11月 |
18.3万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 9階 | 2017年3月〜2017年5月 |
14.8万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 13階 | 2017年3月〜2017年4月 |
14.8万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 13階 | 2016年1月〜2016年2月 |
18.5万円 / 月 | 55.90m² | 2LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
18.3万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 9階 | 2013年11月〜2014年1月 |
19万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 9階 | 2013年10月 |
16.9万円 / 月 | 55.90m² | 2LDK / 10階 | 2012年12月〜2013年4月 |
16.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 9階 | 2012年6月〜2012年9月 |
14.8万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 13階 | 2012年8月 |
19万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 9階 | 2011年9月〜2011年11月 |
17万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2011年9月〜2011年11月 |
19万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 14階 | 2010年10月〜2010年12月 |
15.9万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 13階 | 2010年5月〜2010年6月 |
17.5万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 13階 | 2010年3月〜2010年4月 |
17万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
21万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
20万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 13階 | 2009年11月〜2010年1月 |
19万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 9階 | 2009年7月〜2009年10月 |
23.8万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年7月 |
16.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 9階 | 2009年6月 |
19万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 9階 | 2009年4月〜2009年5月 |
24.8万円 / 月 | 66.98m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ブランズ文京本駒込周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.54%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:3.48% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ブランズ文京本駒込 |
---|---|
所在地 | 東京都文京区本駒込5丁目42-8 |
交通 |
|
【外観】マンション館銘板
【エントランス】エントランスとエレベーターでダブルオートロックシステムが採用されています。
築年月(築年数) | 2006年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社フジタ | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ文京本駒込 | 2,748万円 〜 7,998万円 | 東京都文京区本駒込5丁目40-5 |
2005年11月(築20年) 地上14階 / 全70戸 |
アプレシティ本駒込 | 1,821万円 〜 2,204万円 | 東京都文京区本駒込5丁目35-6 |
2006年12月(築18年) 地上7階 / 全20戸 |
グランスイート文京本駒込 | 2,085万円 〜 8,663万円 | 東京都文京区本駒込4丁目36-7 |
2005年2月(築20年) 地上12階 / 全64戸 |
パレステュディオDOLCE本駒込 | 1,656万円 〜 3,424万円 | 東京都文京区本駒込4丁目36-10 |
2005年8月(築20年) 地上14階 / 全69戸 |
ヴィラドゥルナ | 2,537万円 〜 3,327万円 | 東京都文京区本駒込4丁目17-14 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンシェリア駒込 | 2,384万円 〜 2,821万円 | 東京都北区田端4丁目1-11 |
2007年8月(築18年) 地上13階 / 全25戸 |
AXAS駒込Luxease | 1,164万円 〜 2,077万円 | 東京都豊島区駒込1丁目16-8 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ本駒込 | 6,464万円 〜 7,478万円 | 東京都文京区本駒込5丁目67-9 |
2006年5月(築19年) 地上7階 / 全18戸 |
SIN-City駒込 | 1,971万円 〜 5,771万円 | 東京都北区田端4丁目1-5 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全17戸 |
フォレストヒルズ駒込 | 2,222万円 〜 5,525万円 | 東京都豊島区駒込1丁目9-1 |
2005年4月(築20年) 地上11階 / 全28戸 |
THEPALMS本駒込 | 5,577万円 〜 8,804万円 | 東京都文京区本駒込5丁目8-7 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全35戸 |
ルーブル本駒込 | 1,733万円 〜 2,145万円 | 東京都文京区本駒込5丁目5-10 |
2007年8月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンテミリオン本駒込六義園 | 1,990万円 〜 2,376万円 | 東京都文京区本駒込5丁目72-13 |
2007年7月(築18年) 地上13階 / 全23戸 |
メインステージ田端壱番館 | 1,692万円 〜 4,488万円 | 東京都北区田端2丁目1-22 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
メインステージ田端弐番館 | 2,162万円 〜 3,870万円 | 東京都北区田端2丁目1-21 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ウェリス駒込レジデンス | 4,078万円 〜 9,592万円 | 東京都豊島区駒込1丁目10-4 |
2008年5月(築17年) 地上12階 / 全52戸 |
エクセレント文京動坂 | 2,910万円 〜 8,161万円 | 東京都文京区本駒込4丁目20-11 |
2005年3月(築20年) 地上13階 / 全36戸 |
メゾン・ド・イブ | 4,011万円 〜 5,309万円 | 東京都北区田端2丁目6-13 |
2008年5月(築17年) 地上6階 / 全37戸 |
ジュネス・シゲール田端 | 2,488万円 〜 3,313万円 | 東京都北区田端1丁目4-5 |
2004年10月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンテミリオン田端 | 2,001万円 〜 2,668万円 | 東京都北区田端1丁目4-7 |
2008年6月(築17年) 地上9階 / 全26戸 |
レジオス動坂 | 1,678万円 〜 4,462万円 | 東京都北区田端1丁目5-3 |
2007年9月(築18年) 地上9階 / 全14戸 |
パークウェル千駄木弐番館 | 1,717万円 〜 2,303万円 | 東京都文京区千駄木4丁目11-4 |
2007年5月(築18年) 地上11階 / 全31戸 |
フォルム文京動坂 | 6,636万円 〜 9,798万円 | 東京都文京区千駄木4丁目11-5 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全42戸 |
クリオ千駄木動坂 | 2,343万円 〜 6,346万円 | 東京都文京区千駄木4丁目12-4 |
2005年3月(築20年) 地上14階 / 全55戸 |
ブリリア文京動坂上 | 2,884万円 〜 9,189万円 | 東京都文京区千駄木4丁目10-8 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ノーブルガーデン駒込 | 2,694万円 〜 3,798万円 | 東京都豊島区駒込1丁目11-6 |
2007年9月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
FLAT7 | 1,929万円 〜 2,860万円 | 東京都北区中里1丁目13-4 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全8戸 |
メインステージ田端参番館 | 2,434万円 〜 3,314万円 | 東京都北区田端1丁目15-13 |
2007年5月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
M・Tコリーヌ | 2,741万円 〜 3,692万円 | 東京都文京区千駄木4丁目14-9 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ文京動坂 | 3,396万円 〜 6,468万円 | 東京都文京区千駄木4丁目15-3 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全18戸 |
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