東京都文京区千駄木2丁目11-10
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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3,059万円 (102万円 / m²) 30.06m²の部屋
〜5,574万円 (137万円 / m²) 40.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(文京区千駄木)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 4,602万円 | 100% |
築15年(3年後) | 4,486万円 | 97.5% |
築20年(8年後) | 4,291万円 | 93.2% |
築25年(13年後) | 4,096万円 | 89.0% |
築30年(18年後) | 3,901万円 | 84.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 3,059万円 |
3年後(築15年) | 97.5% | 2,981万円 |
8年後(築20年) | 93.2% | 2,852万円 |
13年後(築25年) | 89.0% | 2,722万円 |
18年後(築30年) | 84.8% | 2,592万円 |
このマンションと、文京区千駄木の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,059万円 (30.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
102万円 / m² | 115万円 / m² |
ロータス文京千駄木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.68%、 2年前→1年前:1.49%、 1年前→今年:4.28% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,059万円 |
買取 | 1,835万円 〜 2,447万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.33万円 / 月 30.06m²の部屋
〜
17.16万円 / 月 40.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロータス文京千駄木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロータス文京千駄木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.2万円 / 月 | 33.32m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年12月 |
11.4万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 1階 | 2024年8月〜2024年11月 |
12.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
11.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
12.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
12.3万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月 |
14.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
14万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
12.6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
12.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
14万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
14.2万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
14万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
12.3万円 / 月 | 33.32m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年9月 |
14.2万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
11.9万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
12.2万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 3階 | 2020年1月〜2020年7月 |
12.4万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 5階 | 2020年2月〜2020年7月 |
12.5万円 / 月 | 33.32m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
13.3万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
11.1万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
11.9万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
12万円 / 月 | 33.32m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
11.6万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 4階 | 2017年4月〜2018年3月 |
11.1万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 1階 | 2017年11月〜2018年3月 |
12.6万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年12月 |
12.4万円 / 月 | 33.32m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年9月 |
12.5万円 / 月 | 33.32m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年5月 |
12.1万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 4階 | 2017年3月 |
11.9万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 5階 | 2016年9月〜2017年2月 |
14.1万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年11月 |
12万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
14.1万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
13.7万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
11万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 3階 | 2015年3月〜2015年12月 |
12.4万円 / 月 | 33.32m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
12万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
9.6万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 1階 | 2013年9月〜2013年11月 |
12.2万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 5階 | 2013年3月〜2013年9月 |
10.6万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 1階 | 2013年5月〜2013年8月 |
12.1万円 / 月 | 30.60m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年7月 |
12万円 / 月 | 30.60m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年7月 |
14万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年7月 |
12.3万円 / 月 | 33.32m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年7月 |
11.9万円 / 月 | 30.60m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年7月 |
13.9万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年7月 |
12.6万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年7月 |
14.2万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
12.5万円 / 月 | 33.32m² | 1K / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
14.1万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
12.4万円 / 月 | 33.32m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
12.3万円 / 月 | 33.32m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
14.2万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
12.5万円 / 月 | 33.32m² | 1K / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
14.1万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
12.4万円 / 月 | 33.32m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
12.3万円 / 月 | 33.32m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
11.6万円 / 月 | 30.06m² | 1DK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
13.6万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラヴィエベル | 2,074万円 〜 5,762万円 | 東京都文京区千駄木2丁目33-5 |
2013年8月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブリリアウェリス文京千駄木 | 6,661万円 〜 1億 4,260万円 | 東京都文京区千駄木5丁目3-12 |
2012年1月(築14年) 地上9階 / 全108戸 |
N・Y根津八重垣 | 3,112万円 〜 7,628万円 | 東京都文京区根津1丁目22-13 |
2013年9月(築12年) 地上10階 / 全37戸 |
AGIOCREARE文京根津 | 6,200万円 〜 7,126万円 | 東京都文京区根津1丁目21-9 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全25戸 |
彰文居FRecoA向丘 | 3,136万円 〜 5,974万円 | 東京都文京区向丘2丁目12-2 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
スカイコートパレス東大前 | 2,628万円 〜 5,243万円 | 東京都文京区向丘2丁目12-1 |
2012年1月(築14年) 地上12階 / 全35戸 |
福信館 | 4,416万円 〜 9,422万円 | 東京都文京区千駄木3丁目26-15 |
2013年11月(築12年) 地上11階 / 全64戸 |
イニシア文京根津 | 1億 767万円 〜 1億 4,183万円 | 東京都文京区根津2丁目13-4 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全34戸 |
グランプラス千駄木 | 2,819万円 〜 6,566万円 | 東京都文京区千駄木3丁目26-10 |
2013年7月(築12年) 地上10階 / 全56戸 |
OPENRESIDENCIA文京千駄木 | 7,032万円 〜 9,118万円 | 東京都文京区千駄木3丁目12-7 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全18戸 |
ブリリア東大前 | 8,388万円 〜 1億 4,147万円 | 東京都文京区向丘1丁目3-7 |
2012年9月(築13年) 地上14階 / 全33戸 |
アージョ文京千駄木クレアーレ | 4,018万円 〜 7,705万円 | 東京都文京区千駄木3丁目24-8 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
アザレア根津 | 4,744万円 〜 6,350万円 | 東京都文京区根津1丁目1-2 |
2012年10月(築13年) 地上13階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンシア池之端 | 3,790万円 〜 6,883万円 | 東京都台東区池之端4丁目16-19 |
2014年8月(築11年) 地上7階 / 全18戸 |
ステージファースト東大前 | 2,766万円 〜 5,141万円 | 東京都文京区西片2丁目18-13 |
2011年7月(築14年) 地上9階 / 全32戸 |
ルネ文京白山 | 2,278万円 〜 8,313万円 | 東京都文京区本駒込1丁目2-5 |
2013年12月(築12年) 地上14階 / 全47戸 |
可染館 | 3,402万円 〜 6,023万円 | 東京都文京区西片2丁目15-4 |
2012年6月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・リ | 3,161万円 〜 6,169万円 | 東京都文京区白山1丁目28-5 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス谷中道灌山通り | 5,252万円 〜 6,534万円 | 東京都台東区谷中3丁目22-6 |
2012年1月(築14年) 地上15階 / 全42戸 |
CLASSYHOUSE谷中道灌山EAST | 6,866万円 〜 8,543万円 | 東京都台東区谷中3丁目25-18 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
バラーバル | 2,619万円 〜 3,097万円 | 東京都文京区本郷6丁目25-8 |
2012年1月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランズ文京白山 | 7,314万円 〜 1億 389万円 | 東京都文京区白山5丁目35-2 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CLASSYHOUSE谷中道灌山WEST | 5,357万円 〜 9,851万円 | 東京都台東区谷中3丁目25-17 |
2014年4月(築11年) 地上9階 / 全86戸 |
リビオ文京本駒込 | 7,273万円 〜 8,732万円 | 東京都文京区本駒込1丁目21-9 |
2012年1月(築14年) 地上4階 / 全18戸 |
ノワール白山 | 2,823万円 〜 3,650万円 | 東京都文京区白山2丁目39-5 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリマシュロス文京本駒込 | 4,020万円 〜 4,828万円 | 東京都文京区本駒込4丁目7-2 |
2012年12月(築13年) 地上6階 / 全29戸 |
エアリーアベニュー上野桜木 | 3,314万円 〜 5,248万円 | 東京都台東区上野桜木1丁目4-6 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全9戸 |
レジェンドコート白山 | 2,690万円 〜 6,789万円 | 東京都文京区白山5丁目1-17 |
2012年6月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス文京白山 | 2,140万円 〜 5,020万円 | 東京都文京区白山5丁目1-6 |
2011年10月(築14年) 地上11階 / 全28戸 |
AXIA文京本駒込 | 5,468万円 〜 1億 256万円 | 東京都文京区本駒込1丁目27-8 |
2014年1月(築12年) 地上13階 / 全36戸 |
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不動産売却・査定は安心と信頼のソニーグループ、東証一部上場のSRE不動産にぜひお任せください。実績多数!売却専門のエージェントが100%売主様の味方として支援し、独自の売却手法とAI査定を活用して「高値・早期売却」を追求します。
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不動産コンサルのプロフェッショナル集団
表参道に事務所を構え、全員が宅地建物取引士資格を保有。
大手不動産会社出身のプロフェッショナルが集結。
ファイナンシャルプランナー保有者や不動産に強い会計士が在籍。
不動産流通業では新しい「税務とマーケティングを掛け合わせた“独自の不動産コンサルティング”」を提供。
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創業37周年!「お客様に最良の選択を」
「お客様に最良の選択を」という企業理念を
そのまま社名に表した「ベストセレクト」は、
創業以来、首都圏一円で一戸建て・土地・マンションの
社有・仲介・販売会社として、実績を上げております。
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ベストセレクトにお任せ下さい!
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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東京都心の不動産なら任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
店舗内観
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
ロータス文京千駄木は、東京都文京区千駄木を所在地とする2013年3月竣工のマンションになります。地上5階の高さを有したマンションで、構造にはRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。アクセス面では、同マンションからの最寄駅に挙げられる東京メトロ千代田線・千駄木駅まで徒歩でおよそ4分となっています。
マンション名称 | ロータス文京千駄木 |
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所在地 | 東京都文京区千駄木2丁目11-10 |
交通 |
|
【外観】
1/9【エントランス】
2/9【エントランス】
3/9【周辺】コンビニ「セブンイレブン文京千駄木店まで131m」
4/9【周辺】中学校「文京区立第八中学校まで302m」
5/9【周辺】小学校「文京区立汐見小学校まで135m」
6/9【周辺】幼稚園、保育園「テンダーラビング保育園千駄木まで102m」
7/9【周辺】病院「日本医科大学附属病院まで517m」
8/9【周辺】郵便局「台東谷中郵便局まで396m」
9/9築年月(築年数) | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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