北海道札幌市北区百合が原5丁目2-20
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,476 万円 58.8m²の部屋
〜2,275 万円 71.19m²の部屋
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【外観】
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【駐車場】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】
5/5パークハイツGの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークハイツGの売却に役立つ情報をチェック！
パークハイツGの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
70.04m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
59.48m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
70.04m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
59.48m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,476万円 （25万円 / m²） 58.8m²の部屋
〜2,275万円 （32万円 / m²） 71.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(札幌市北区百合が原)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,500万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,460万円 | 97.3％ |
| 築30年(7年後) | 1,356万円 | 90.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,476万円 |
| 2年後(築25年) | 97.3％ | 1,436万円 |
| 7年後(築30年) | 90.4％ | 1,335万円 |
このマンションと、札幌市北区百合が原の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,476万円 (58.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 25万円 / m² |
パークハイツG周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.41%、 2年前→1年前：1.25%、 1年前→今年：4.31% ）
北海道の直近3年間の変動（5.78% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,476万円 |
| 買取 | 886万円 〜 1,181万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.85万円 / 月 58.8m²の部屋
〜
7.93万円 / 月 71.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハイツGの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにパークハイツGが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 59.48m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月〜2024年12月 |
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.91m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2021年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.91m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハイツF | 1,457万円 〜 2,285万円 | 北海道札幌市北区百合が原5丁目2-1 |
2001年11月（築25年） 地上4階 / 全32戸 |
| パークハイツH | 1,449万円 〜 2,904万円 | 北海道札幌市北区百合が原5丁目2-30 |
2004年11月（築22年） 地上4階 / 全36戸 |
| PRESCELTO百合が原 | 994万円 〜 2,330万円 | 北海道札幌市北区百合が原7丁目1-3 |
2003年11月（築23年） 地上6階 / 全30戸 |
| クレールゆりがはら | 1,003万円 〜 2,572万円 | 北海道札幌市北区百合が原4丁目1-21 |
2002年1月（築24年） 地上10階 / 全20戸 |
| エクセルパレス | 1,163万円 〜 1,858万円 | 北海道札幌市北区太平12条5丁目2-5 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| テラセル48 | 929万円 〜 1,908万円 | 北海道札幌市東区北48条東18丁目2-12 |
2004年6月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークビュー46 | 1,123万円 〜 2,114万円 | 北海道札幌市東区北46条東18丁目1-1 |
2005年3月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アコール栄町1 | 1,396万円 〜 1,974万円 | 北海道札幌市東区北45条東18丁目4-7 |
2004年11月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| 山下参番館 | 1,467万円 〜 2,821万円 | 北海道札幌市東区北44条東15丁目1-1 |
2005年8月（築21年） 地上10階 / 全24戸 |
| ノースフェアリーN45 | 1,067万円 〜 1,667万円 | 北海道札幌市東区北45条東7丁目5-21 |
2003年11月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| AvancerクレストN43A | 1,178万円 〜 1,649万円 | 北海道札幌市東区北43条東12丁目1-6 |
2005年5月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| AvancerクレストN43B | 1,129万円 〜 1,649万円 | 北海道札幌市東区北43条東12丁目1-5 |
2005年5月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラピス栄町プレッソマーク2 | 1,651万円 〜 2,819万円 | 北海道札幌市東区北42条東14丁目2-1 |
2002年11月（築24年） 地上10階 / 全38戸 |
| ラピス栄町プレッソマーク1 | 2,144万円 〜 3,165万円 | 北海道札幌市東区北42条東14丁目1-10 |
2002年11月（築24年） 地上11階 / 全33戸 |
| ノースソレイユ北札幌 | 868万円 〜 2,154万円 | 北海道札幌市東区北41条東15丁目1-17 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カローレ栄町 | 909万円 〜 1,208万円 | 北海道札幌市東区北42条東8丁目1-8 |
2003年5月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| セボーラ栄町 | 1,127万円 〜 2,389万円 | 北海道札幌市東区北41条東16丁目1-1 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全34戸 |
| ラ・ミカーメ | 1,122万円 〜 1,514万円 | 北海道札幌市北区新琴似12条1丁目1-20 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| Breeze栄町 | 1,473万円 〜 2,421万円 | 北海道札幌市東区北40条東16丁目2-6 |
2004年4月（築22年） 地上11階 / 全22戸 |
| フェリーチェ1° | 1,278万円 〜 2,167万円 | 北海道札幌市北区新琴似12条1丁目1-36 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MS・リラ2 | 1,882万円 〜 2,466万円 | 北海道札幌市北区新琴似12条1丁目1-8 |
2001年8月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| DUAL.M&Y北39条 | 841万円 〜 1,148万円 | 北海道札幌市東区北39条東19丁目2-11 |
2004年6月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラフォーレ三番館 | 1,552万円 〜 2,103万円 | 北海道札幌市東区北38条東12丁目1-12 |
2002年12月（築23年） 地上10階 / 全30戸 |
| クリーンリバーフィネス栄町南 | 2,221万円 〜 3,268万円 | 北海道札幌市東区北38条東14丁目3-1 |
2004年5月（築22年） 地上10階 / 全90戸 |
| コートアミリア | 1,278万円 〜 1,941万円 | 北海道札幌市東区北38条東13丁目2-6 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全4戸 |
| ブルーノートN41 | 1,107万円 〜 1,449万円 | 北海道札幌市東区北41条東3丁目1-20 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| クルーザーバレー新道東 | 1,978万円 〜 3,279万円 | 北海道札幌市東区北37条東15丁目2-21 |
2004年11月（築22年） 地上15階 / 全60戸 |
| ParadisO412 | 1,009万円 〜 2,130万円 | 北海道札幌市東区北41条東2丁目1-15 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サイド創成 | 781万円 〜 1,339万円 | 北海道札幌市東区北43条東1丁目1-16 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラミージュ麻生 | 1,655万円 〜 2,088万円 | 北海道札幌市北区麻生町7丁目3-25 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークハイツG |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市北区百合が原5丁目2-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/15
2LDK 1階
2/15
3LDK 1階
3/15
3LDK 1階
4/15
2LDK 1階
5/15
2LDK 1階
6/15
3LDK 1階
7/15
2LDK 2階
8/15
3LDK 3階
9/15
3LDK 3階
10/15
2LDK 3階
11/15
3LDK 3階
12/15
2LDK 4階
13/15
2LDK 4階
14/15
2LDK 4階
15/15| 築年月（築年数） | 2003年8月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月11日]
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