福岡県福岡市東区下原4丁目13-18
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,319 万円 67m²の部屋
〜2,134 万円 74.53m²の部屋
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プリオール8の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プリオール8の売却に役立つ情報をチェック！
プリオール8の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
67m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,319万円 （20万円 / m²） 67m²の部屋
〜2,134万円 （29万円 / m²） 74.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
プリオール8周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.50%、 2年前→1年前：4.94%、 1年前→今年：1.39% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.26% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,319万円 |
| 買取 | 791万円 〜 1,055万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.85万円 / 月 67m²の部屋
〜
7.64万円 / 月 74.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリオール8の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリオール8が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2017年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月〜2016年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 74.53m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 74.53m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 74.53m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 74.53m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月 |
| 6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月 |
| 6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 74.53m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジュネス下原 | 1,310万円 〜 2,050万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目12-20 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリオール5 | 1,435万円 〜 2,059万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目17-12 |
1993年2月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミール天野 | 1,303万円 〜 1,848万円 | 福岡県福岡市東区下原1丁目22-47 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パシフィックアトラス香椎1 | 945万円 〜 1,475万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目6-13 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全15戸 |
| カーサ・コモーダ | 655万円 〜 938万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目3-1 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フジコーポラス1 | 493万円 〜 940万円 | 福岡県福岡市東区唐原7丁目5-27 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペーステック香椎2 | 324万円 〜 631万円 | 福岡県福岡市東区下原1丁目11-20 |
1992年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロータリープラザヒルズ香椎 | 965万円 〜 1,583万円 | 福岡県福岡市東区下原3丁目30-30 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全29戸 |
| ダイナコートパインズヒル | 324万円 〜 478万円 | 福岡県福岡市東区松香台1丁目23-36 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全22戸 |
| ジョイナス九産大前 | 448万円 〜 666万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目11-36 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| セレス香住ヶ丘1 | 392万円 〜 797万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目10-32 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベール香住ヶ丘 | 366万円 〜 746万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目9-15 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フリューゲル九産大前 | 696万円 〜 1,297万円 | 福岡県福岡市東区唐原5丁目1-25 |
1994年3月（築32年） 地上7階 / 全48戸 |
| グランディ12 | 383万円 〜 571万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目23-6 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| ヴェルジェ香住ヶ丘 | 488万円 〜 713万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目5-7 |
1994年2月（築32年） 地上7階 / 全42戸 |
| 刀根ハイツ | 1,186万円 〜 1,695万円 | 福岡県福岡市東区唐原5丁目5-10 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| K-PLAZA | 601万円 〜 1,775万円 | 福岡県福岡市東区唐原1丁目3-23 |
1993年12月（築32年） 地上8階 / 全55戸 |
| エクシード唐原 | 658万円 〜 941万円 | 福岡県福岡市東区唐原4丁目8-63 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロマネスクフィオレ香椎 | 327万円 〜 536万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目22-30 |
1994年6月（築31年） 地上3階 / 全24戸 |
| ロマネスクフィオレ香椎2 | 505万円 〜 839万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目22-31 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル香椎 | 536万円 〜 809万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目26-24 |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全48戸 |
| ヒルズ正美 | 1,009万円 〜 1,495万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目1-18 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全10戸 |
| カーサ・リマ | 1,174万円 〜 1,662万円 | 福岡県福岡市東区唐原1丁目16-18 |
1994年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二後藤ハイツ | 1,815万円 〜 2,413万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目2-35 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・フェリス | 871万円 〜 1,222万円 | 福岡県福岡市東区唐原4丁目8-26 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーヒル | 1,476万円 〜 2,296万円 | 福岡県福岡市東区唐原1丁目7-6 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カサ・ボニタ | 446万円 〜 656万円 | 福岡県福岡市東区唐原3丁目4-10 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス唐原 | 1,466万円 〜 1,815万円 | 福岡県福岡市東区唐原3丁目7-23 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェルス唐の原 | 831万円 〜 1,211万円 | 福岡県福岡市東区唐原3丁目7-21 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ香椎駅前 | 1,715万円 〜 2,393万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目33-15 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全62戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プリオール8 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区下原4丁目13-18 |
| 交通 |
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【外観】外観
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【外観】外観
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【外観】外観
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
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【駐車場】駐車場
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【地図】地図画像
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【周辺】セブンイレブン福岡唐原7丁目店
8/14
【周辺】ふるた歯科医院
9/14
【周辺】香椎下原小学校
10/14
【周辺】香椎第3中学校
11/14
【周辺】福岡県立香椎工業高等学校
12/14
【周辺】九州産業大学
13/14
【周辺】マルキョウ香椎店
14/14| 築年月（築年数） | 1993年5月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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