福岡県福岡市東区松田3丁目20-33
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,010 万円 57.86m²の部屋
〜3,217 万円 68.31m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,010万円57.86m²の部屋35万円 / m²
〜3,217万円68.31m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区松田)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市東区松田 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,087万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,059万円 | 98.6％ |
| 築20年(6年後) | 1,913万円 | 91.7％ |
| 築25年(11年後) | 1,768万円 | 84.7％ |
| 築30年(16年後) | 1,623万円 | 77.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 2,010万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 1,983万円 | 98.6％ |
| 6年後(築20年) | 1,843万円 | 91.7％ |
| 11年後(築25年) | 1,703万円 | 84.7％ |
| 16年後(築30年) | 1,563万円 | 77.8％ |
このマンションと、福岡市東区松田の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,010万円 (57.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,010万円 |
| 買取 | 1,206万円 〜 1,608万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.96万円57.86m²の部屋
〜10.28万円68.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューガイアサンコーポフジシンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューガイアサンコーポフジシンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 68.31m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 8万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 8万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 68.31m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 68.31m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.31m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 8万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 68.30m² | 3LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 6階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 68.31m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 9万円 / 月 | 68.30m² | 3LDK / 7階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 68.31m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 8万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年8月 |
| 8万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 8万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 7階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 68.31m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 68.31m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 8万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 8万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 7階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 6階 | 2011年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 7階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 9万円 / 月 | 68.31m² | 3LDK / 6階 | 2011年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.31m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 7階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 8万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 7階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.31m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 68.31m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.86m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ニューガイアサンコーポフジシン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ニューガイアサンコーポフジシンは、2011年8月に竣工を迎えたマンションです。所在地は福岡県福岡市東区松田となっており、徒歩で約2分の距離には西鉄バスの発着する「津屋本町」停留所が設けられています。同マンションは地上7階建て・RC造りで構成されているほか、加えて管理人が定期的に巡回管理を行っています。
| マンション名称 | ニューガイアサンコーポフジシン |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区松田3丁目20-33 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2011年8月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ガスその他、下水、オール電化、太陽光発電システム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エイルマンション福岡東2 | 2,258万円 〜 3,616万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2509-1 |
2013年6月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| ハイグランド柚須ジャルディーノ | 2,531万円 〜 3,813万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2804-1 |
2011年2月（築14年） 地上9階 / 全64戸 |
| アンピール福岡東 | 2,333万円 〜 4,451万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2783-1 |
2013年5月（築12年） 地上13階 / 全96戸 |
| スタンドリバー原田 | 2,111万円 〜 2,673万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目23-34 |
2010年3月（築15年） 地上11階 / 全50戸 |
| カーサアヴィエント | 1,850万円 〜 2,586万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北1丁目8-20 |
2010年5月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| エイルマンション福岡東 | 2,028万円 〜 4,287万円 | 福岡県糟屋郡志免町御手洗1丁目1-1 |
2011年4月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークサイドスクエア2 | 1,587万円 〜 3,250万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬11-12 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グラン・スヴニール | 1,585万円 〜 2,003万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目13-4 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンジュール | 2,156万円 〜 3,215万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原3丁目9-16 |
2012年1月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾンドグレイジュ | 2,494万円 〜 3,299万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目22-6 |
2013年8月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| アーバンライフ松島 | 1,634万円 〜 2,192万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目7-1 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全16戸 |
| フォンターナ壱番館 | 2,137万円 〜 3,203万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原3丁目9-11 |
2011年10月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォンターナ弐番館 | 2,126万円 〜 3,155万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原3丁目9-10 |
2011年10月（築14年） 地上5階 / 全30戸 |
| グレーシア松島 | 2,041万円 〜 2,890万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目7-8 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全32戸 |
| ホエブス箱崎 | 2,936万円 〜 3,618万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目3-29 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全6戸 |
| クレールスクエア | 2,419万円 〜 3,522万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目27-30 |
2009年9月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グローヴ・ガーデンE | 1,383万円 〜 2,819万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目11-8 |
2011年2月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レカン | 2,162万円 〜 2,987万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目6-31 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| アイニティー | 1,683万円 〜 3,024万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目2-5 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アヴァンセ | 1,863万円 〜 2,322万円 | 福岡県福岡市東区社領1丁目4-1 |
2012年1月（築13年） 地上7階 / 全24戸 |
| ファーネスト箱崎駅前グレイス | 3,827万円 〜 4,680万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目3-15 |
2012年7月（築13年） 地上9階 / 全23戸 |
| モントーレヴェルキューブシティ福岡空港駅 | 2,327万円 〜 3,557万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府西3丁目14-1 |
2010年2月（築15年） 地上14階 / 全260戸 |
| アクシオン箱崎プレミアム | 2,883万円 〜 3,618万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-19 |
2013年4月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| YGM箱崎駅前1 | 2,831万円 〜 3,555万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-22 |
2013年4月（築12年） 地上10階 / 全20戸 |
| YGM箱崎駅前2 | 2,905万円 〜 3,645万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-25 |
2013年4月（築12年） 地上10階 / 全20戸 |
| グランドールコノミ | 2,378万円 〜 3,238万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目19-60 |
2012年6月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モントーレラコルタユニバ通り | 1,740万円 〜 4,000万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府西3丁目13-7 |
2013年6月（築12年） 地上8階 / 全183戸 |
| サンタクオリア | 2,312万円 〜 3,623万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原2丁目11-18 |
2012年9月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| プラシード松崎 | 1,107万円 〜 1,475万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目2-12 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルステージ吉塚 | 1,857万円 〜 2,943万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目7-16 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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