福岡県福岡市東区松田3丁目17-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,603 万円 60.74m²の部屋
〜2,772 万円 76.52m²の部屋
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,603万円60.74m²の部屋26万円 / m²
〜2,772万円76.52m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区松田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市東区松田 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,651万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,623万円 | 98.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,603万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,575万円 | 98.3％ |
このマンションと、福岡市東区松田の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,603万円 (60.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJGMベリテュード箱崎公園セカンドステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,199万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 2,299万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,399万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,490万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 1,749万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 1,890万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 1,980万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,790万円 | 60.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年4月 |
| 1,890万円 | 60.74m² | 3LDK / 11階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 1,980万円 | 60.74m² | 3LDK / 11階 | 2021年11月 |
| 2,080万円 | 60.74m² | 3LDK / 11階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,999万円 | 60.74m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,380万円 | 60.74m² | 3LDK / 11階 | 2021年6月 |
| 2,399万円 | 72.54m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 2,490万円 | 72.54m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,490万円 | 72.54m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月 |
| 1,580万円 | 72.54m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,650万円 | 60.74m² | 3LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 1,680万円 | 72.54m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 2,399万円 | 76.52m² | 4LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,780万円 | 72.54m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,800万円 | 72.54m² | 3LDK / 14階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 1,980万円 | 72.54m² | 4LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 1,580万円 | 60.74m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 1,250万円 | 69.72m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,150万円 | 65.39m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 980万円 | 60.74m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 1,040万円 | 60.74m² | 3LDK / 9階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 750万円 | 60.74m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 1,100万円 | 65.39m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 1,180万円 | 72.54m² | 4LDK / 12階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 980万円 | 65.39m² | 3LDK / 6階 | 2009年10月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,603万円 |
| 買取 | 962万円 〜 1,282万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.52万円60.74m²の部屋
〜10.57万円76.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
JGMベリテュード箱崎公園セカンドステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJGMベリテュード箱崎公園セカンドステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 11万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年3月 |
| 12万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.45m² | 4LDK / 12階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.39m² | 3LDK / 14階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 8万円 / 月 | 62.72m² | 3LDK / 10階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 65.39m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.45m² | 4LDK / 12階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.54m² | 4LDK / 13階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.39m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.39m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.45m² | 3LDK / 6階 | 2016年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.45m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.39m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 62.72m² | 3LDK / 14階 | 2015年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.39m² | 3LDK / 10階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 72.54m² | 3LDK / 12階 | 2014年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.39m² | 3LDK / 10階 | 2014年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.39m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.54m² | 4LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.74m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.74m² | 3LDK / 7階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 7万円 / 月 | 60.74m² | 3LDK / 10階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.39m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.39m² | 3LDK / 7階 | 2011年1月〜2011年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.39m² | 3LDK / 9階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.74m² | 3LDK / 7階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.74m² | 3LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.72m² | 3LDK / 14階 | 2010年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.39m² | 3LDK / 9階 | 2010年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.39m² | 3LDK / 9階 | 2010年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 72.54m² | 4LDK / 3階 | 2009年6月〜2010年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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JGMベリテュード箱崎公園セカンドステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | JGMベリテュード箱崎公園セカンドステージ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区松田3丁目17-7 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観
【エントランス】
【周辺】福岡市立松島小学校まで1400m、福岡市立松島小学校
【周辺】福岡市立箱崎清松中学校まで700m、福岡市立箱崎清松中学校
【周辺】
【周辺】ファミリーマート松田三丁目店まで650m、Family Mart ～あなたと、コンビに～
【周辺】ミニストップ福岡多の津5丁目店まで800m、MINISTOP ～街角のあなたの憩いの場～
【周辺】ローソン粕屋柚須店まで930m、LAWSON ～マチのほっとステーション～
【周辺】
【周辺】イオン福岡東ショッピングセンターまで1630m、イオン ～Singing AEON～
【周辺】トライアルスマート粕屋店まで1700m
| 築年月（築年数） | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 133戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| JGMベリテュード箱崎公園ファーストステージ | 1,629万円 〜 2,909万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目17-2 |
1995年7月（築30年） 地上14階 / 全54戸 |
| グランドパレス空港東3 | 1,509万円 〜 2,393万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目13-8 |
1995年10月（築30年） 地上8階 / 全46戸 |
| リバーサイド多の津 | 1,385万円 〜 3,476万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目3-20 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全29戸 |
| 葉山マンション2 | 1,706万円 〜 2,453万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目8-18 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| ロフティ箱崎 | 1,134万円 〜 2,001万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目10-25 |
1994年7月（築31年） 地上11階 / 全70戸 |
| クレセール菜の花 | 1,739万円 〜 2,670万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠471-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー'95 | 698万円 〜 965万円 | 福岡県福岡市東区多の津4丁目14-25 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロフティ箱崎公園通り | 1,083万円 〜 1,487万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目34-18 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォレスト柚須駅前 | 1,616万円 〜 2,311万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須114-1 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クローバーマンション箱崎2 | 1,779万円 〜 2,640万円 | 福岡県福岡市東区原田3丁目5-11 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全39戸 |
| シャルマンMIZOE | 727万円 〜 1,410万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目4-5 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CALM箱崎東1 | 2,047万円 〜 2,679万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目15-1 |
1996年10月（築29年） 地上13階 / 全36戸 |
| CALM箱崎東2 | 1,573万円 〜 2,088万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目15-1 |
1996年5月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンコート箱崎 | 870万円 〜 2,117万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目44-8 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランデージ箱崎 | 1,940万円 〜 2,446万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目23-28 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラ・グランクラッセ | 1,602万円 〜 2,017万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目21-10 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| グランベルデ丸善 | 1,467万円 〜 1,857万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目24-37 |
1996年1月（築29年） 地上9階 / 全33戸 |
| メゾン・ド・セリシエ | 1,528万円 〜 2,162万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠307-1 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全19戸 |
| クローバーマンション空港東2 | 1,233万円 〜 2,199万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2511-11 |
1995年10月（築30年） 地上10階 / 全4747戸 |
| 青山弐番館 | 1,780万円 〜 2,208万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目31-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス・ウィステリア | 774万円 〜 1,039万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西2丁目1-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンジュール100 | 2,544万円 〜 3,706万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬新町13-8 |
1996年10月（築29年） 地上9階 / 全62戸 |
| エバーライフ箱崎第6 | 1,242万円 〜 2,299万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西2丁目1-13 |
1994年11月（築31年） 地上8階 / 全38戸 |
| 南里ビルフローレンス | 1,600万円 〜 2,006万円 | 福岡県福岡市東区筥松新町4-12 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| ラ・ピュタ1 | 1,836万円 〜 2,555万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠289-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバーシャトー空港 | 1,067万円 〜 1,487万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬新町11-8 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバン川嶋 | 1,433万円 〜 1,780万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目25-10 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スプラウトマンション仲原 | 1,589万円 〜 2,316万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2630-1 |
1996年9月（築29年） 地上10階 / 全26戸 |
| コアマンション空港東 | 1,381万円 〜 2,245万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2630-2 |
1995年9月（築30年） 地上9階 / 全32戸 |
| フェスタ・メゾン | 661万円 〜 816万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目7-8 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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