福岡県福岡市東区筥松新町4-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,600 万円 51m²の部屋
〜2,006 万円 51.9m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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店舗内観
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私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,600万円51m²の部屋31万円 / m²
〜2,006万円51.9m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区筥松新町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市東区筥松新町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,670万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,586万円 | 95.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,600万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,520万円 | 95.0％ |
このマンションと、福岡市東区筥松新町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,600万円 (51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 28万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,600万円 |
| 買取 | 960万円 〜 1,280万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.89万円51m²の部屋
〜6.95万円51.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
南里ビルフローレンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南里ビルフローレンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 51.90m² | 2DK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.90m² | 2DK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 51.90m² | 2DK / 6階 | 2017年2月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 51.90m² | 2DK / 7階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.90m² | 2DK / 5階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 51.90m² | 2DK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 51.90m² | 2DK / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.90m² | 2DK / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.90m² | 2DK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 51.90m² | 2DK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 7階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 51.90m² | 2DK / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.90m² | 2DK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年12月 |
| 6万円 / 月 | 51.90m² | 2DK / 5階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.90m² | 2DK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.90m² | 2DK / 2階 | 2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 6階 | 2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 51.90m² | 2DK / 2階 | 2013年9月 |
| 6万円 / 月 | 51.90m² | 2DK / 4階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 7階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.90m² | 2DK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 6万円 / 月 | 51.90m² | 2DK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 6万円 / 月 | 51.90m² | 2DK / 6階 | 2012年3月〜2013年4月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 6階 | 2013年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 6階 | 2012年12月 |
| 6万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 7階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 6万円 / 月 | 51.90m² | 2DK / 4階 | 2012年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.90m² | 2DK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.90m² | 2DK / 2階 | 2010年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.90m² | 2DK / 2階 | 2009年11月〜2010年4月 |
| 6万円 / 月 | 51.90m² | 2DK / 5階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 6万円 / 月 | 51.90m² | 2DK / 7階 | 2010年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
南里ビルフローレンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 南里ビルフローレンス |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区筥松新町4-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】幼稚園・保育園「まつぼっくり保育園まで1700ｍ」
【周辺】小学校「市立筥松小学校まで760ｍ」
【周辺】中学校「市立箱崎清松中学校まで1200ｍ」
【周辺】スーパー「西鉄ストアまで1100ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで320ｍ」
【周辺】その他周辺「王将まで360ｍ」
【周辺】その他周辺「ジョイフルまで460ｍ」
【周辺】その他周辺「ほっともっとまで470ｍ」
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンコート箱崎 | 870万円 〜 2,117万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目44-8 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| サークルフロント | 745万円 〜 1,117万円 | 福岡県福岡市東区社領2丁目16-33 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソルジュ | 2,245万円 〜 2,796万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目13-5 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| ラ・グランクラッセ | 1,602万円 〜 2,017万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目21-10 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| アウローラマンション | 793万円 〜 988万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目13-16 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウイング・2K | 801万円 〜 999万円 | 福岡県福岡市東区社領2丁目1-10 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレアール原田2 | 780万円 〜 984万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目13-4 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全30戸 |
| フクヨシ5 | 1,123万円 〜 1,461万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目31-2 |
1999年5月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレピトレスク | 922万円 〜 2,621万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬2-24 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全29戸 |
| 青山弐番館 | 1,780万円 〜 2,208万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目31-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーシャトー空港 | 1,068万円 〜 1,487万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬新町11-8 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| OAKVILLAHAKATAEAST2 | 926万円 〜 1,870万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目2-11 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバン川嶋 | 1,433万円 〜 1,780万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目25-10 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・レスポアール2 | 2,693万円 〜 3,372万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目12-38 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンジュール100 | 2,544万円 〜 3,706万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬新町13-8 |
1996年10月（築29年） 地上9階 / 全62戸 |
| リバーサイドM | 2,258万円 〜 2,802万円 | 福岡県福岡市東区郷口町2-26 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| クローバーマンション箱崎2 | 1,779万円 〜 2,640万円 | 福岡県福岡市東区原田3丁目5-11 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全39戸 |
| モンターニュ2 | 567万円 〜 779万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目1-1 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| コスモノート | 974万円 〜 1,229万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚8丁目1-71 |
1998年6月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| ラ・フェスタ吉塚 | 758万円 〜 974万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目9-13 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラシャス97 | 914万円 〜 2,464万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目6-65 |
1997年4月（築28年） 地上9階 / 全32戸 |
| エスポワール粕屋 | 752万円 〜 1,050万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2819-1 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CALM箱崎東1 | 2,047万円 〜 2,679万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目15-1 |
1996年10月（築29年） 地上13階 / 全36戸 |
| CALM箱崎東2 | 1,573万円 〜 2,088万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目15-1 |
1996年5月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランメール吉塚 | 937万円 〜 1,170万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目9-2 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| パルティーレ箱崎 | 868万円 〜 2,170万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目11-21 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランコート | 1,445万円 〜 1,687万円 | 福岡県糟屋郡志免町御手洗2丁目14-3 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ嶋 | 1,692万円 〜 2,089万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目9-30 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイブリッヂ32 | 816万円 〜 1,034万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目17-13 |
1997年7月（築28年） 地上9階 / 全33戸 |
| アーガス吉塚 | 2,934万円 〜 3,875万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目7-2 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全96戸 |
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