福岡県福岡市東区馬出6丁目14-7
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
2,407 万円 70.05m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,407万円 (34万円 / m²) 70.05m²の部屋
〜4,090万円 (42万円 / m²) 98.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(福岡市東区馬出)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,864万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,655万円 | 92.7% |
築30年(10年後) | 2,445万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 2,407万円 |
5年後(築25年) | 92.7% | 2,231万円 |
10年後(築30年) | 85.4% | 2,055万円 |
このマンションと、福岡市東区馬出の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,407万円 (70.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 41万円 / m² |
ロフティ吉塚駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.30%、 2年前→1年前:4.98%、 1年前→今年:1.91% )
福岡県の直近3年間の変動(9.96% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロフティ吉塚駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,430万円 | 98.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年9月 |
2,750万円 | 76.64m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
2,480万円 | 70.05m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2020年2月 |
2,980万円 | 76.64m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
2,980万円 | 83.72m² | 4LDK / 2階 | 2020年1月 |
2,700万円 | 98.30m² | 4LDK / 8階 | 2010年8月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,407万円 |
買取 | 1,444万円 〜 1,926万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.79万円 / 月 70.05m²の部屋
〜
18.47万円 / 月 98.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロフティ吉塚駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロフティ吉塚駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年8月 |
16.3万円 / 月 | 98.30m² | 4LDK / 10階 | 2021年3月 |
15万円 / 月 | 83.72m² | 3LDK / 10階 | 2019年3月 |
16.5万円 / 月 | 83.72m² | 3LDK / 10階 | 2019年2月 |
15.9万円 / 月 | 98.30m² | 4LDK / 10階 | 2018年1月 |
12.1万円 / 月 | 76.18m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
12万円 / 月 | 76.18m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年10月 |
12万円 / 月 | 76.18m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロフティ吉塚駅前弐番館 | 2,664万円 〜 4,887万円 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目12-42 |
2007年2月(築19年) 地上15階 / 全106戸 |
ホワイトキャッスル吉塚壱番館 | 975万円 〜 1,193万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目32-21 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サムティ吉塚イースト | 1,445万円 〜 2,303万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目15-37 |
2007年3月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ルネスティエラ | 1,855万円 〜 2,268万円 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目15-26 |
2006年4月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリアール矢部与 | 2,118万円 〜 2,695万円 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目15-16 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
エンクレスト吉塚駅前 | 988万円 〜 1,374万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目19-22 |
2007年3月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ジュネス.K | 1,480万円 〜 1,855万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目20-1 |
2006年5月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
スカイシャトレ箱崎南 | 1,543万円 〜 2,977万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目20-37 |
2006年5月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ピュアドームアドニス吉塚 | 1,186万円 〜 1,454万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目20-33 |
2007年9月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
カマラード吉塚 | 1,310万円 〜 1,975万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目12-5 |
2005年8月(築20年) 地上10階 / 全63戸 |
ジョイポルタ2 | 2,390万円 〜 3,047万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目20-24 |
2004年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンフォレスト箱崎 | 1,352万円 〜 1,880万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目1-25 |
2007年2月(築19年) 地上10階 / 全28戸 |
ジョイナス吉塚 | 1,604万円 〜 4,407万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町10-8 |
2004年11月(築21年) 地上11階 / 全148戸 |
サンシルエーラ | 979万円 〜 1,202万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目1-19 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレストヒルズ | 1,020万円 〜 1,274万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目2-27 |
2007年1月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アーバンビュー吉塚 | 1,120万円 〜 1,393万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目4-22 |
2005年3月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジョワ・アバンセ | 1,474万円 〜 1,850万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目5-2 |
2004年5月(築22年) 地上10階 / 全43戸 |
グランフォーレ箱崎ANNEX | 907万円 〜 1,112万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目2-25 |
2007年7月(築18年) 地上10階 / 全54戸 |
カームヴィラ | 1,929万円 〜 2,406万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町7-8 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジディア博多東 | 1,576万円 〜 2,024万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目5-21 |
2007年3月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ベルファミーユ | 1,354万円 〜 1,656万円 | 福岡県福岡市東区郷口町2-11 |
2007年8月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Duo県庁前 | 1,701万円 〜 3,084万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-41 |
2007年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グラン・シャリオ | 1,700万円 〜 2,228万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町2-45 |
2007年10月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランメール博多東 | 1,313万円 〜 2,416万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目1-30 |
2007年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シェーネブルク | 1,580万円 〜 2,056万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目3-16 |
2006年6月(築19年) 地上13階 / 全81戸 |
サムティ筥崎宮前 | 973万円 〜 1,238万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目16-18 |
2004年5月(築22年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ・箱崎 | 1,669万円 〜 2,178万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目4-4 |
2004年5月(築22年) 地上5階 / 全8戸 |
カルフール吉塚 | 1,041万円 〜 1,285万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目1-52 |
2006年1月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コートK7 | 1,703万円 〜 3,510万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目2-27 |
2007年3月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エルフィーノ宮前 | 1,324万円 〜 1,823万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目34-14 |
2006年1月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロフティ吉塚駅前弐番館 | 2,664万円 〜 4,887万円 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目12-42 |
2007年2月(築19年) 地上15階 / 全106戸 |
ロフティ箱崎201 | 1,312万円 〜 2,031万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬新町9-43 |
1988年11月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロフティ箱崎公園通り | 1,064万円 〜 1,492万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目34-18 |
1995年1月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロフティ箱崎 | 1,066万円 〜 1,899万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目10-25 |
1994年7月(築31年) 地上11階 / 全70戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ロフティ吉塚駅前 |
---|---|
所在地 |
福岡県福岡市東区馬出6丁目14-7
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2005年11月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
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---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください