福岡県福岡市東区馬出6丁目14-12
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
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2,552万円 (36万円 / m²) 70.95m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(福岡市東区馬出)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,894万円 | 100% |
| 築25年(1年後) | 2,852万円 | 98.6% |
| 築30年(6年後) | 2,637万円 | 91.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100% | 2,552万円 |
| 1年後(築25年) | 98.6% | 2,515万円 |
| 6年後(築30年) | 91.1% | 2,326万円 |
このマンションと、福岡市東区馬出の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,552万円 (70.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 41万円 / m² |
ルネッサンス21吉塚トレンディ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.26%、 2年前→1年前:0.87%、 1年前→今年:9.15% )
福岡県の直近3年間の変動(11.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネッサンス21吉塚トレンディが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3,100万円 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 3,280万円 | 90.05m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 3,380万円 | 90.05m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 3,480万円 | 90.05m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 3,180万円 | 81.61m² | 4LDK / 7階 | 2021年3月 |
| 3,600万円 | 90.05m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,552万円 |
| 買取 | 1,531万円 〜 2,041万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11万円 / 月 70.95m²の部屋
〜
15.77万円 / 月 90.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネッサンス21吉塚トレンディの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネッサンス21吉塚トレンディが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 90.05m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 11万円 / 月 | 70.95m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.95m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 11万円 / 月 | 70.95m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネッサンス21吉塚駅前 | 2,333万円 〜 4,114万円 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目14-10 |
2001年2月(築25年) 地上8階 / 全32戸 |
| オネスト吉塚 | 874万円 〜 1,306万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目29-13 |
2002年3月(築24年) 地上10階 / 全32戸 |
| ハイツルミエールペッティ | 1,159万円 〜 2,514万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目20-8 |
2003年3月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| Fステージ吉塚 | 1,401万円 〜 2,290万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目11-8 |
2002年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アムール吉塚ステーション | 3,172万円 〜 4,374万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目15-3 |
2001年10月(築25年) 地上10階 / 全60戸 |
| ジョイポルタ2 | 2,395万円 〜 3,017万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目20-24 |
2004年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレアール県庁前 | 958万円 〜 1,425万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目20-26 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全28戸 |
| コスミオン | 1,185万円 〜 1,818万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町3-14 |
2002年1月(築24年) 地上8階 / 全15戸 |
| リッチフィールド・アズサ | 1,355万円 〜 2,157万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目10-3 |
2001年3月(築25年) 地上13階 / 全51戸 |
| パレステージ2 | 1,054万円 〜 1,377万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町4-1 |
2001年3月(築25年) 地上8階 / 全25戸 |
| ダイアパレスエクセーブル九州大学前 | 529万円 〜 891万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-32 |
2000年5月(築26年) 地上12階 / 全44戸 |
| YGM筥松21 | 1,784万円 〜 2,169万円 | 福岡県福岡市東区郷口町2-10 |
2001年6月(築25年) 地上5階 / 全16戸 |
| サンリヤン県庁前3 | 2,891万円 〜 4,844万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目10-6 |
2000年12月(築25年) 地上14階 / 全39戸 |
| マノワール箱崎 | 2,138万円 〜 3,123万円 | 福岡県福岡市東区社領1丁目8-20 |
2003年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| クイーンズ県庁前 | 2,896万円 〜 5,149万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-39 |
2000年12月(築25年) 地上12階 / 全21戸 |
| サンリヤン県庁前2 | 2,598万円 〜 5,003万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目10-8 |
2000年9月(築26年) 地上14階 / 全46戸 |
| ユーチャリス21 | 1,374万円 〜 1,731万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町2-20 |
2000年8月(築26年) 地上7階 / 全20戸 |
| エンクレスト吉塚 | 810万円 〜 1,100万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町2-37 |
2002年9月(築24年) 地上10階 / 全45戸 |
| スカイヒルズ九大前 | 1,185万円 〜 1,921万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目4-25 |
2002年2月(築24年) 地上12階 / 全44戸 |
| コアマンションネクステージ箱崎宮前 | 2,774万円 〜 5,274万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目34-28 |
2000年11月(築25年) 地上9階 / 全66戸 |
| ヴェルゾン東公園 | 1,500万円 〜 1,871万円 | 福岡県福岡市博多区東公園5-18 |
2000年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラントープ道頓堀 | 2,174万円 〜 3,504万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目6-64 |
2003年9月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| エレガントライフ筥崎 | 1,262万円 〜 2,641万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目4-10 |
2004年4月(築22年) 地上11階 / 全52戸 |
| グレースフルマンション東公園 | 1,172万円 〜 1,497万円 | 福岡県福岡市博多区東公園1-1 |
2001年7月(築25年) 地上9階 / 全40戸 |
| プリマヴェーラ | 1,090万円 〜 1,332万円 | 福岡県福岡市東区郷口町14-5 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| JT・コニシ | 1,504万円 〜 2,869万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目2-85 |
2001年2月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウィズパーク | 1,369万円 〜 5,200万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目15-15 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ・デ・カゲトレス | 2,303万円 〜 3,086万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目10-15 |
2002年4月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エイルヴィラグランシス吉塚 | 2,346万円 〜 3,471万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目12-42 |
2000年8月(築26年) 地上8階 / 全33戸 |
| グリーングラス | 2,189万円 〜 2,711万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目11-5 |
2002年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネッサンス21吉塚駅前 | 2,333万円 〜 4,114万円 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目14-10 |
2001年2月(築25年) 地上8階 / 全32戸 |
| ルネスティエラ | 1,931万円 〜 2,433万円 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目15-26 |
2006年4月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パンルネックスクリスタル九大前 | 391万円 〜 692万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目6-1 |
1996年3月(築30年) 地上9階 / 全29戸 |
| ルネス帝大マンション | 973万円 〜 1,182万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目9-33 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全12戸 |
| コアマンションルネス箱崎 | 2,556万円 〜 5,346万円 | 福岡県福岡市東区箱崎6丁目12-21 |
2007年2月(築19年) 地上12階 / 全158戸 |
| アーベインルネス貝塚8号棟 | 1,014万円 〜 2,791万円 | 福岡県福岡市東区貝塚団地8 |
1996年8月(築30年) 地上14階 / 全117戸 |
| アーベインルネス貝塚4号棟 | 1,077万円 〜 3,812万円 | 福岡県福岡市東区貝塚団地4 |
1998年4月(築28年) 地上14階 / 全181戸 |
| アーベインルネス貝塚9号棟 | 984万円 〜 2,997万円 | 福岡県福岡市東区貝塚団地9 |
1994年6月(築32年) 地上11階 / 全194戸 |
| アーベインルネス貝塚3号棟 | 1,227万円 〜 3,227万円 | 福岡県福岡市東区貝塚団地3 |
1997年4月(築29年) 地上9階 / 全60戸 |
| アーベイン・ルネス貝塚10号棟 | 1,976万円 〜 3,567万円 | 福岡県福岡市東区貝塚団地10 |
1994年5月(築32年) 地上11階 / 全54戸 |
| パンルネックスクリスタル箱崎 | 323万円 〜 986万円 | 福岡県福岡市東区箱崎7丁目16-7 |
1995年2月(築31年) 地上9階 / 全41戸 |
| ルネッサンス21イーストヒルズ | 2,179万円 〜 3,786万円 | 福岡県福岡市東区名島5丁目56-35 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全40戸 |
| アーベインルネス香椎12号棟 | 1,877万円 〜 3,936万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-12 |
2001年12月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス香椎11号棟 | 1,671万円 〜 4,067万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-11 |
2001年12月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス香椎5号棟 | 1,513万円 〜 3,609万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-5 |
2001年12月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス香椎4号棟 | 2,074万円 〜 3,300万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-4 |
2001年12月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンス21千早 | 1,490万円 〜 7,453万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目4-25 |
2006年10月(築20年) 地上14階 / 全151戸 |
| アーベインルネス香椎10号棟 | 2,597万円 〜 6,168万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-10 |
2009年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス香椎2号棟 | 2,370万円 〜 3,829万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-2 |
2005年3月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス香椎7号棟 | 2,432万円 〜 3,941万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-7 |
2008年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス香椎9号棟 | 2,269万円 〜 3,177万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-9 |
2002年11月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス香椎8号棟 | 1,662万円 〜 4,001万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-8 |
2001年12月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス香椎1号棟 | 2,179万円 〜 4,143万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-1 |
2009年3月(築17年) 地上8階 / 全62戸 |
| ウエルネス唐原2 | 485万円 〜 732万円 | 福岡県福岡市東区唐原4丁目8-10 |
1991年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルネッサンス21吉塚トレンディ |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市東区馬出6丁目14-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2002年4月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 旭工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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