この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市東区馬出2丁目33-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,361 万円 58.82m²の部屋
〜3,876 万円 70.15m²の部屋
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ヴァンベールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料13.5万円 |
70.15m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料13.5万円 |
70.15m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料11.9万円 |
62.66m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,361万円 58.82m²の部屋 40万円 / m²
〜3,876万円 70.15m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区馬出)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市東区馬出 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 2,643万円 | 100% |
築20年(5年後) | 2,459万円 | 93.0% |
築25年(10年後) | 2,275万円 | 86.1% |
築30年(15年後) | 2,091万円 | 79.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 2,361万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 2,196万円 | 93.0% |
10年後 (築25年) | 2,032万円 | 86.1% |
15年後 (築30年) | 1,867万円 | 79.1% |
このマンションと、福岡市東区馬出の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,361万円 (58.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,361万円 |
買取 | 1,417万円 〜 1,889万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.21万円 58.82m²の部屋
〜13.54万円 70.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴァンベール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 22.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.11% 、 2年前→1年前:6.63% 、 1年前→今年:5.10% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴァンベールは、福岡県福岡市東区馬出を所在地とする2009年9月竣工のマンションです。地上4階建てのマンションで、構造にはRC造りが採用されています。アクセス面については、最寄駅に挙げられる福岡市地下鉄箱崎線・馬出九大病院前駅から徒歩でおよそ6分となっているほか、西鉄バスの発着する「馬出通り」停留所が徒歩およそ1分の距離に設けられています。
マンション名称 | ヴァンベール |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目33-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】マルショク吉塚店まで998m
【周辺】【スーパー】マルショクまで1728m
【周辺】【駅】JR吉塚駅まで885m
【周辺】【駅】JR吉塚駅まで896m
【周辺】【駅】JR箱崎駅まで1217m
築年月(築年数) | 2009年9月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランディ県庁前 | 1,041万円 〜 1,999万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目22-23 |
2010年1月(築15年) 地上8階 / 全30戸 |
エステムプラザ福岡県庁前ネオシス | 1,270万円 〜 2,308万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目20-22 |
2011年8月(築13年) 地上15階 / 全83戸 |
YGM九大病院前 | 1,075万円 〜 1,510万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目13-25 |
2010年9月(築14年) 地上9階 / 全16戸 |
グレースコート九大病院前 | 1,242万円 〜 7,938万円 | 福岡県福岡市東区馬出4丁目5-8 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全35戸 |
ラファセ九大病院前 | 1,563万円 〜 2,166万円 | 福岡県福岡市東区馬出4丁目6-4 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバティベル箱崎 | 2,254万円 〜 3,115万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目41-18 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ピュアドーム箱崎アートリア | 989万円 〜 1,307万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目1-21 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全30戸 |
ラファセ箱崎 | 936万円 〜 1,304万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目16-1 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全36戸 |
ピュアドームアドニス吉塚 | 1,119万円 〜 1,403万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目20-33 |
2007年9月(築17年) 地上11階 / 全40戸 |
クリムゾン吉塚 | 1,559万円 〜 2,668万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目32-16 |
2011年3月(築14年) 地上13階 / 全60戸 |
Camarade | 2,456万円 〜 3,458万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目38-24 |
2010年7月(築14年) 地上9階 / 全16戸 |
フローレスマンション | 1,620万円 〜 4,357万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目27-14 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全11戸 |
恵愛団ファミリーハウス森の家 | 1,419万円 〜 1,973万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目1-4 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全37戸 |
オリエントビルNo.82エンプレス | 875万円 〜 2,161万円 | 福岡県福岡市東区東浜1丁目3-32 |
2009年5月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エンクレスト吉塚駅前2 | 1,359万円 〜 1,692万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目16-1 |
2009年3月(築16年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エンクレスト県庁前 | 1,062万円 〜 1,740万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目32-13 |
2011年9月(築13年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ブライト・サンリヤン箱崎宮前 | 3,405万円 〜 4,525万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目50-2 |
2009年2月(築16年) 地上12階 / 全 - 戸 |
uno・riesca | 1,040万円 〜 1,562万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目5-15 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全23戸 |
フリーディア箱崎リビエ | 2,110万円 〜 3,820万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目32-25 |
2008年6月(築16年) 地上12階 / 全44戸 |
サンリヤン箱崎イーストコート | 2,391万円 〜 3,899万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目22-1 |
2009年11月(築15年) 地上10階 / 全42戸 |
アイセレブ箱崎浪漫邸 | 1,012万円 〜 2,137万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目31-2 |
2008年6月(築16年) 地上9階 / 全48戸 |
グランフォーレラグゼ箱崎宮前 | 928万円 〜 1,666万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目11-17 |
2009年6月(築15年) 地上15階 / 全56戸 |
RJRプレシア吉塚駅前 | 1,262万円 〜 3,021万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町13-30 |
2011年1月(築14年) 地上14階 / 全115戸 |
ベルニード箱崎 | 1,737万円 〜 3,044万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-14 |
2008年9月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンリヤン箱崎ウエストコート | 2,930万円 〜 4,659万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目30-1 |
2009年9月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベイサージュ箱崎 | 1,325万円 〜 4,605万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目7-40 |
2011年3月(築14年) 地上13階 / 全77戸 |
ハーベスト丸新開 | 2,293万円 〜 5,230万円 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目2-25 |
2009年7月(築15年) 地上9階 / 全35戸 |
Aden箱崎駅前 | 1,459万円 〜 2,952万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目6-16 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全117戸 |
サヴォイスタジオスイーツ | 1,031万円 〜 2,700万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目8-10 |
2008年12月(築16年) 地上13階 / 全128戸 |
ORIENTBLDNo.93MARINAGATE | 883万円 〜 2,717万円 | 福岡県福岡市東区東浜1丁目13-7 |
2011年6月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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