福岡県福岡市東区原田4丁目24-60
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,679 万円 65.97m²の部屋
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【外観】現地（2025年9月）撮影
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【外観】現地（2025年9月）撮影
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【外観】現地（2025年9月）撮影
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7/7エイリックタウン箱崎公園ファミリアWESTの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,679万円 （41万円 / m²） 65.97m²の部屋
〜4,733万円 （56万円 / m²） 84.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(福岡市東区原田)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,562万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,465万円 | 96.2％ |
| 築20年(8年後) | 2,301万円 | 89.8％ |
| 築25年(13年後) | 2,138万円 | 83.4％ |
| 築30年(18年後) | 1,974万円 | 77.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 2,679万円 |
| 3年後(築15年) | 96.2％ | 2,578万円 |
| 8年後(築20年) | 89.8％ | 2,407万円 |
| 13年後(築25年) | 83.4％ | 2,236万円 |
| 18年後(築30年) | 77.1％ | 2,064万円 |
このマンションと、福岡市東区原田の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,679万円 (65.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 37万円 / m² |
エイリックタウン箱崎公園ファミリアWEST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.36%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：4.81% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイリックタウン箱崎公園ファミリアWESTが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,300万円 | 84.31m² | 4LDK / 13階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 3,380万円 | 77.97m² | 4LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 3,100万円 | 77.97m² | 4LDK / 12階 | 2019年4月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,679万円 |
| 買取 | 1,608万円 〜 2,143万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.01万円 / 月 65.97m²の部屋
〜
15.71万円 / 月 84.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エイリックタウン箱崎公園ファミリアWESTの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイリックタウン箱崎公園ファミリアWESTが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 84.31m² | 4LDK / 13階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 15万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 16万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 17万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年2月 |
| 11万円 / 月 | 65.97m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月 |
| 11万円 / 月 | 65.97m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エイリックタウン箱崎公園ファミリアEAST | 2,446万円 〜 4,367万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目24-55 |
2014年4月（築12年） 地上14階 / 全82戸 |
| ヴィンテージ箱崎東 | 1,531万円 〜 2,147万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目24-30 |
2014年8月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレミアムワン | 1,374万円 〜 2,072万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目22-18 |
2014年6月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サングレート箱崎ロイヤルレジデンス | 3,195万円 〜 3,869万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目16-13 |
2014年7月（築12年） 地上14階 / 全50戸 |
| ラウレアK | 1,383万円 〜 2,222万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目16-20 |
2016年2月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴォーテ | 2,547万円 〜 3,655万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目28-30 |
2013年10月（築13年） 地上7階 / 全18戸 |
| リバーランドツインウエスト | 2,295万円 〜 3,239万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目26-5 |
2015年11月（築11年） 地上6階 / 全17戸 |
| リバーランドツインイースト | 2,577万円 〜 3,258万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目26-28 |
2015年11月（築11年） 地上9階 / 全26戸 |
| メゾンドグレイジュ | 2,623万円 〜 3,434万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目22-6 |
2013年8月（築13年） 地上10階 / 全36戸 |
| アクシオン箱崎東グランデ | 2,724万円 〜 3,405万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目3-24 |
2016年1月（築11年） 地上11階 / 全20戸 |
| アクシオン箱崎東アクア | 2,724万円 〜 3,405万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目3-23 |
2016年1月（築11年） 地上11階 / 全20戸 |
| プリムヴェール2 | 2,723万円 〜 3,820万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目12-12 |
2014年1月（築13年） 地上8階 / 全21戸 |
| アルファステイツ箱崎 | 3,077万円 〜 3,725万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目4-1 |
2013年7月（築13年） 地上12階 / 全84戸 |
| ホエブス箱崎 | 3,079万円 〜 3,756万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目3-29 |
2013年8月（築13年） 地上4階 / 全6戸 |
| ミサ.リザイア | 2,631万円 〜 3,213万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目10-18 |
2014年10月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン-ウイング | 2,477万円 〜 3,458万円 | 福岡県福岡市東区松島6丁目4-21 |
2015年7月（築11年） 地上8階 / 全26戸 |
| クラシオンヴィラ | 2,608万円 〜 3,225万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目9-42 |
2014年4月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アランチーノ柚 | 1,622万円 〜 3,435万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須136-1 |
2013年11月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| GOODHILL筥松 | 2,693万円 〜 3,314万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目2-22 |
2015年7月（築11年） 地上7階 / 全24戸 |
| カーサデルソーレ | 1,498万円 〜 2,437万円 | 福岡県福岡市東区社領2丁目22-32 |
2014年1月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セイザン箱崎駅前 | 2,631万円 〜 3,278万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目16-21 |
2016年1月（築11年） 地上6階 / 全20戸 |
| ラファセエスティーロ箱崎駅前 | 1,813万円 〜 2,416万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目3-28 |
2014年9月（築12年） 地上8階 / 全36戸 |
| リラス福岡東 | 2,337万円 〜 4,848万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2774-8 |
2015年2月（築12年） 地上9階 / 全30戸 |
| 第11マルヤビル箱崎 | 2,059万円 〜 2,610万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目16-15 |
2014年3月（築13年） 地上9階 / 全24戸 |
| パインローズ福岡東 | 1,555万円 〜 3,140万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原 |
2015年10月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グラン・エルドール空港東 | 2,560万円 〜 4,168万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2758-1 |
2015年3月（築12年） 地上11階 / 全57戸 |
| フェリスナガクニ | 2,152万円 〜 3,076万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西2丁目2-26 |
2015年6月（築11年） 地上5階 / 全35戸 |
| アンピール福岡東 | 2,374万円 〜 4,567万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2783-1 |
2013年5月（築13年） 地上13階 / 全96戸 |
| アクロス松崎ファインテラス | 2,401万円 〜 4,142万円 | 福岡県福岡市東区松崎1丁目44-9 |
2013年10月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレスタイル箱崎ステーション | 2,342万円 〜 3,040万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目7-3 |
2016年3月（築11年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エイリックタウン箱崎公園ファミリアEAST | 2,446万円 〜 4,367万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目24-55 |
2014年4月（築12年） 地上14階 / 全82戸 |
| エイリックスタイルフィール箱崎公園 | 2,259万円 〜 3,686万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目31-16 |
2008年1月（築19年） 地上15階 / 全68戸 |
| エイリックスタイルウィズ松島 | 2,447万円 〜 4,251万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目29-6 |
2008年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エイリックスタイルアスバ貝塚駅A棟 | 2,420万円 〜 4,207万円 | 福岡県福岡市東区箱崎7丁目6-8 |
2007年5月（築19年） 地上12階 / 全121戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エイリックタウン箱崎公園ファミリアWEST |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市東区原田4丁目24-60
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/4
3LDK 5階
2/4
4LDK 12階
3/4
4LDK 13階
4/4| 築年月（築年数） | 2015年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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