価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市東区原田2丁目8-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
883 万円 30m²の部屋
〜2,205 万円 60m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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店舗内観
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私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
883万円30m²の部屋29万円 / m²
〜2,205万円60m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 883万円 |
| 買取 | 530万円 〜 706万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.68万円30m²の部屋
〜10.1万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルクムントハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルクムントハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2023年10月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2022年4月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2017年7月〜2018年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2017年7月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2017年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2017年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2016年6月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2013年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2012年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2011年12月〜2012年5月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2011年7月〜2012年4月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2012年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2011年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2011年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2010年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2010年2月〜2010年8月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2010年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2009年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルクムントハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルクムントハイム |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区原田2丁目8-27 |
| 交通 |
|
【外観】駐車場
【外観】
【エントランス】
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】地図画像
【周辺】ゆめマート筥松 徒歩8分。スーパー 620m
【周辺】セブンイレブン福岡箱崎6丁目店 徒歩10分。コンビニ 730m
【周辺】業務スーパー箱崎駅店 徒歩8分。スーパー 630m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス筥松店 徒歩8分。ドラックストア 580m
| 築年月（築年数） | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバーランド箱崎2 | 2,198万円 〜 2,780万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目3-3 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全42戸 |
| シャトレ21箱崎 | 656万円 〜 2,149万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目17-38 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全36戸 |
| プリメール箱崎 | 727万円 〜 914万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目27-15 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| LIC-2 | 704万円 〜 1,772万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目1-13 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全24戸 |
| ホワイトアベニュー筥松 | 2,319万円 〜 2,897万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目19-10 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全31戸 |
| グランベルデ丸善 | 1,467万円 〜 1,857万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目24-37 |
1996年1月（築29年） 地上9階 / 全33戸 |
| グランデージ箱崎 | 1,940万円 〜 2,446万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目23-28 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クローバーマンション箱崎2 | 1,779万円 〜 2,640万円 | 福岡県福岡市東区原田3丁目5-11 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全39戸 |
| デ・ジュール箱崎 | 883万円 〜 2,629万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目9-50 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイナコート箱崎2 | 333万円 〜 564万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目11-20 |
1992年12月（築33年） 地上9階 / 全25戸 |
| エンゼルハイム貝塚 | 961万円 〜 1,861万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目22-7 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アムール箱崎3 | 1,586万円 〜 2,264万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目46-7 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全38戸 |
| ドミ・エスポワール箱崎6 | 430万円 〜 599万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目29-23 |
1993年2月（築32年） 地上11階 / 全40戸 |
| ダイアパレス箱崎宮前 | 2,427万円 〜 3,729万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目27-22 |
1996年1月（築29年） 地上15階 / 全68戸 |
| ロフティ箱崎公園通り | 1,083万円 〜 1,487万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目34-18 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ステイタスKAGE | 1,877万円 〜 2,937万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目14-11 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ社領 | 1,636万円 〜 2,147万円 | 福岡県福岡市東区社領1丁目12-1 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバーサイドM | 2,258万円 〜 2,802万円 | 福岡県福岡市東区郷口町2-26 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| アンピール箱崎東2 | 1,496万円 〜 2,835万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目30-12 |
1993年8月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パンルネックスクリスタル九大前 | 392万円 〜 659万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目6-1 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全29戸 |
| エクレール箱崎 | 1,321万円 〜 2,425万円 | 福岡県福岡市東区筥松新町4-20 |
1992年11月（築33年） 地上8階 / 全55戸 |
| アンピール箱崎東 | 1,152万円 〜 2,696万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目30-27 |
1992年7月（築33年） 地上9階 / 全88戸 |
| シャルマンMIZOE | 727万円 〜 1,410万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目4-5 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Mフラット筥崎宮前 | 864万円 〜 1,169万円 | 福岡県福岡市東区馬出4丁目12-25 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| 葉山マンション2 | 1,706万円 〜 2,453万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目8-18 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| JGMベリテュード箱崎公園セカンドステージ | 1,603万円 〜 2,772万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目17-7 |
1996年4月（築29年） 地上14階 / 全133戸 |
| 三愛シティライフ箱崎16 | 1,380万円 〜 2,253万円 | 福岡県福岡市東区多の津4丁目23-25 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全36戸 |
| シャトー'95 | 698万円 〜 965万円 | 福岡県福岡市東区多の津4丁目14-25 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JGMベリテュード箱崎公園ファーストステージ | 1,629万円 〜 2,909万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目17-2 |
1995年7月（築30年） 地上14階 / 全54戸 |
| L-PLASEKAIZUKA | 2,432万円 〜 3,421万円 | 福岡県福岡市東区貝塚団地6-1 |
1996年1月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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