価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市東区筥松新町4-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,254 万円 54.63m²の部屋
〜2,465 万円 81.9m²の部屋
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エクレール箱崎の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
- | - |
売出し中 価格1,600万円 |
81.9m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,254万円 54.63m²の部屋 23万円 / m²
〜2,465万円 81.9m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール箱崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,600万円 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,700万円 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
1,980万円 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
2,080万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
2,180万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
1,800万円 | 64.80m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年9月 |
1,180万円 | 57.60m² | 2LDK / 8階 | 2019年11月 |
1,330万円 | 57.60m² | 2LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年10月 |
1,690万円 | 81.90m² | 4LDK / 8階 | 2018年1月〜2018年3月 |
1,380万円 | 57.60m² | 4LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年10月 |
850万円 | 57.60m² | 2LDK / 7階 | 2017年5月 |
1,000万円 | 65.28m² | 3LDK / 8階 | 2012年10月 |
1,480万円 | 81.90m² | 4LDK / 8階 | 2010年8月〜2010年9月 |
730万円 | 57.60m² | 2LDK / 7階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,254万円 |
買取 | 752万円 〜 1,003万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.14万円 54.63m²の部屋
〜9.31万円 81.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクレール箱崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 22.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.11% 、 2年前→1年前:6.63% 、 1年前→今年:5.10% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクレール箱崎 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区筥松新町4-20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】福岡市立筥松小学校まで742m
築年月(築年数) | 1992年11月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第5マルヤビル原田 | 488万円 〜 1,493万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目45-10 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全30戸 |
エリーナ箱崎 | 1,515万円 〜 2,019万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目21-8 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリオコートイン原田 | 512万円 〜 774万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目20-30 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全28戸 |
グレイトハイツ社領 | 601万円 〜 808万円 | 福岡県福岡市東区社領2丁目15-20 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全24戸 |
筥松小前エクセル34 | 1,546万円 〜 2,643万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目2-11 |
1990年11月(築34年) 地上9階 / 全53戸 |
S2001K | 1,562万円 〜 2,069万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目16-53 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セラ箱崎南 | 529万円 〜 872万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目15-7 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全36戸 |
コーポ社領 | 1,484万円 〜 2,085万円 | 福岡県福岡市東区社領1丁目12-1 |
1992年9月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
エミネンス藤 | 648万円 〜 868万円 | 福岡県福岡市東区郷口町15-15 |
1992年2月(築33年) 地上6階 / 全20戸 |
ホワイトアベニュー筥松 | 2,099万円 〜 2,811万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目19-10 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全31戸 |
カーサ箱崎 | 528万円 〜 840万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目31-25 |
1991年9月(築33年) 地上7階 / 全29戸 |
LIC-2 | 632万円 〜 1,709万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目1-13 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全24戸 |
パークコート箱崎グランデ | 584万円 〜 793万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目29-11 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブルースカイビル1 | 1,325万円 〜 2,207万円 | 福岡県福岡市東区郷口町1-10 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション箱崎南 | 1,538万円 〜 3,582万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目12-8 |
1992年2月(築33年) 地上8階 / 全63戸 |
エスペレITO | 670万円 〜 849万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目2-9 |
1994年9月(築30年) 地上6階 / 全25戸 |
クリアライフ原田 | 1,759万円 〜 2,354万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目22-11 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全6戸 |
ピトレスクユーマ | 1,754万円 〜 2,201万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬新町12-24 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全35戸 |
プラムハーバー | 1,110万円 〜 2,235万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目19-12 |
1992年1月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
OAKVILLAHAKOZAKISTA.6th | 705万円 〜 964万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目3-17 |
1991年5月(築33年) 地上6階 / 全38戸 |
エステート・モア箱崎2 | 444万円 〜 667万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目3-12 |
1991年7月(築33年) 地上8階 / 全39戸 |
ポートサイド会町 | 1,523万円 〜 1,835万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬新町12-13 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
エクセレント田口 | 1,663万円 〜 2,005万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目4-28 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
葉山マンション2 | 1,737万円 〜 2,171万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目8-18 |
1994年6月(築30年) 地上7階 / 全30戸 |
箱崎アーバンエクセル37 | 1,508万円 〜 2,093万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目15-6 |
1992年3月(築33年) 地上10階 / 全66戸 |
シャトレ21箱崎 | 591万円 〜 2,085万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目17-38 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全36戸 |
ベルクムントハイム | 795万円 〜 2,135万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目8-27 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランピア箱崎5 | 1,887万円 〜 2,823万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目8-35 |
1991年1月(築34年) 地上11階 / 全79戸 |
コーポプレシャス | 635万円 〜 845万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目27-33 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
プレスト吉塚 | 568万円 〜 856万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目9-6 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全17戸 |
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