福岡県福岡市東区原田1丁目22-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,490 万円 67.46m²の部屋
〜3,687 万円 81.6m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アンピール箱崎の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格3,490万円 |
78.82m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格3,190万円 |
67.46m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,490万円67.46m²の部屋37万円 / m²
〜3,687万円81.6m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区原田)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市東区原田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,325万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,193万円 | 94.3％ |
| 築25年(9年後) | 2,026万円 | 87.2％ |
| 築30年(14年後) | 1,860万円 | 80.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 2,490万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 2,349万円 | 94.3％ |
| 9年後(築25年) | 2,171万円 | 87.2％ |
| 14年後(築30年) | 1,993万円 | 80.0％ |
このマンションと、福岡市東区原田の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,490万円 (67.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピール箱崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 78.82m² | 4LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,190万円 | 67.46m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,290万円 | 67.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,950万円 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 3,150万円 | 78.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,180万円 | 78.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3,150万円 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3,200万円 | 78.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年10月〜2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,490万円 |
| 買取 | 1,494万円 〜 1,992万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.46万円67.46m²の部屋
〜11.95万円81.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンピール箱崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピール箱崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アンピール箱崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県福岡市東区原田にあるアンピール箱崎は、地上13階建てのマンションです。最寄りのJR篠栗線・柚須駅へは徒歩およそ13分で。JR鹿児島本線・箱崎駅であれば徒歩およそ15分でアクセスすることが可能となっています。同マンションは2009年2月に竣工を迎え、建物構造にはRC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。
| マンション名称 | アンピール箱崎 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区原田1丁目22-6 |
| 交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造8階建5階部分築年月：平成2年4月総戸数：42戸
【エントランス】庭
【周辺】駐車場も広るスーパーです♪
| 築年月（築年数） | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 109戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組九州支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スタンドリバー原田 | 2,111万円 〜 2,673万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目23-34 |
2010年3月（築15年） 地上11階 / 全50戸 |
| グラン・スヴニール | 1,585万円 〜 2,003万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目13-4 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アムール箱崎駅東 | 3,105万円 〜 4,625万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目15-5 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全49戸 |
| イーストフルハウス | 1,253万円 〜 2,535万円 | 福岡県福岡市東区筥松新町8-29 |
2007年9月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ネオ筥松 | 1,127万円 〜 1,899万円 | 福岡県福岡市東区筥松新町3-23 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スカイシャトレ柚須 | 1,445万円 〜 3,047万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須156-1 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エイリックスタイルウィズ松島 | 2,183万円 〜 3,832万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目29-6 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全63戸 |
| ファーネスト箱崎公園 | 2,236万円 〜 3,781万円 | 福岡県福岡市東区松田2丁目4-18 |
2008年6月（築17年） 地上10階 / 全90戸 |
| アイタス福岡 | 1,566万円 〜 2,648万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須160-1 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カーサ・ソレアード | 2,344万円 〜 3,383万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目26-14 |
2009年1月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アプローズ箱崎駅東 | 1,959万円 〜 2,706万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目10-32 |
2008年7月（築17年） 地上11階 / 全38戸 |
| クレールスクエア | 2,419万円 〜 3,522万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目27-30 |
2009年9月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ツインリバーマーレ | 2,304万円 〜 2,873万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目27-24 |
2007年10月（築18年） 地上6階 / 全12戸 |
| オーレオール | 1,042万円 〜 2,017万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目21-25 |
2007年9月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ニューガイア博多東 | 1,439万円 〜 3,036万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須144-8 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全56戸 |
| レジデンス箱崎 | 988万円 〜 2,519万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目21-2 |
2008年2月（築17年） 地上13階 / 全78戸 |
| メゾン・ド・ラヴィス | 1,010万円 〜 1,778万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目20-18 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全50戸 |
| エイリックスタイルフィール箱崎公園 | 2,059万円 〜 3,349万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目31-16 |
2008年1月（築17年） 地上15階 / 全68戸 |
| 第8マルヤビル筥松 | 1,867万円 〜 2,343万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目11-2 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リバーランド6 | 1,443万円 〜 1,785万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目3-28 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全16戸 |
| ツインリバールーチェ | 1,546万円 〜 1,913万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目27-20 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンネストピア箱崎駅前 | 1,133万円 〜 1,443万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目22-4 |
2009年7月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アイ・セレブ箱崎駅前 | 1,215万円 〜 1,500万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目21-10 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全45戸 |
| ル・シエル | 1,409万円 〜 1,948万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬6-9 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| パークラガッツア | 1,412万円 〜 2,154万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目27-18 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全49戸 |
| アイニティー | 1,683万円 〜 3,025万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目2-5 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Aden箱崎駅前 | 1,605万円 〜 3,020万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目6-16 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全117戸 |
| ピュアドーム箱崎ステーション | 1,079万円 〜 2,671万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目1-17 |
2007年2月（築18年） 地上13階 / 全66戸 |
| ピュアドーム箱崎アネックス | 1,070万円 〜 1,323万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目1-6 |
2007年5月（築18年） 地上12階 / 全22戸 |
| ベルファミーユ | 1,338万円 〜 1,649万円 | 福岡県福岡市東区郷口町2-11 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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