この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市東区馬出3丁目15-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,323 万円 70.7m²の部屋
〜4,614 万円 104.31m²の部屋
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アンピール馬出九大病院前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
売出し中 価格3,350万円 |
89.27m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,323万円 70.7m²の部屋 33万円 / m²
〜4,614万円 104.31m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区馬出)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市東区馬出 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,741万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,657万円 | 96.9% |
築30年(7年後) | 2,442万円 | 89.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,323万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 2,252万円 | 96.9% |
7年後 (築30年) | 2,070万円 | 89.1% |
このマンションと、福岡市東区馬出の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,323万円 (70.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 39万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピール馬出九大病院前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,690万円 | 99.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
2,830万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,790万円 | 99.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3,100万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3,300万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3,199万円 | 74.95m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
2,490万円 | 74.95m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
3,250万円 | 91.21m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月〜2019年12月 |
2,550万円 | 78.38m² | 2LDK / 8階 | 2019年10月 |
2,670万円 | 78.38m² | 2LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年9月 |
2,680万円 | 78.13m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年6月 |
2,800万円 | 78.38m² | 2LDK / 8階 | 2019年6月 |
2,830万円 | 79.31m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
2,980万円 | 74.59m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月 |
2,190万円 | 85.49m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年2月 |
2,370万円 | 85.49m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
1,880万円 | 82.40m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,323万円 |
買取 | 1,394万円 〜 1,858万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.02万円 70.7m²の部屋
〜18.08万円 104.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アンピール馬出九大病院前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 22.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.11% 、 2年前→1年前:6.63% 、 1年前→今年:5.10% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アンピール馬出九大病院前 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区馬出3丁目15-25 |
交通 |
|
【外観】立派な外観です☆
【エントランス】高級感あるエントランスです☆
【周辺】ローソン福岡東浜一丁目店まで約286m
【周辺】セブンイレブン福岡馬出4丁目店まで約313m
【周辺】ドラッグイレブン筥崎宮前店まで約345m
【周辺】マックスバリュ筥崎宮前店まで約463m
【周辺】ゆめタウン博多まで約627m
【周辺】ベスト電器アウトレット博多店まで約970m
【周辺】ファッションセンターしまむら筥崎宮前店まで約463m
【周辺】ニトリゆめタウン博多店まで約903m
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 231戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リコレクト東浜 | 1,261万円 〜 1,741万円 | 福岡県福岡市東区東浜1丁目6-9 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全10戸 |
クィーンズ九大前 | 747万円 〜 1,177万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目4-23 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全35戸 |
スカイヒルズ九大前 | 1,079万円 〜 1,682万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目4-25 |
2002年2月(築23年) 地上12階 / 全44戸 |
クイーンズ県庁前 | 2,853万円 〜 4,842万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-39 |
2000年12月(築24年) 地上12階 / 全21戸 |
ダイアパレスエクセーブル九州大学前 | 587万円 〜 956万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-32 |
2000年5月(築24年) 地上12階 / 全44戸 |
プレアール県庁前 | 839万円 〜 1,203万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目20-26 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンリヤン県庁前2 | 2,577万円 〜 4,734万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目10-8 |
2000年9月(築24年) 地上14階 / 全46戸 |
サンリヤン県庁前3 | 2,732万円 〜 4,372万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目10-6 |
2000年12月(築24年) 地上14階 / 全39戸 |
コアマンションネクステージ箱崎宮前 | 1,844万円 〜 3,307万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目34-28 |
2000年11月(築24年) 地上9階 / 全66戸 |
リッチフィールド・アズサ | 1,233万円 〜 1,882万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目10-3 |
2001年3月(築24年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ピュアドームディア県庁前 | 804万円 〜 1,091万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目29-54 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全64戸 |
オネスト吉塚 | 796万円 〜 1,170万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目29-13 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全32戸 |
ハイツルミエールペッティ | 1,059万円 〜 2,210万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目20-8 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
第6マルヤビル箱崎 | 811万円 〜 1,116万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目36-40 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全60戸 |
プリメール箱崎2 | 820万円 〜 1,098万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目32-12 |
2000年4月(築25年) 地上7階 / 全23戸 |
アドハウス県庁前 | 753万円 〜 3,990万円 | 福岡県福岡市博多区東公園9-1 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
R'sレジデンス千代 | 837万円 〜 2,620万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目6-7 |
2002年1月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アルフィーネ箱崎宮前 | 3,084万円 〜 4,530万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目32-32 |
2002年5月(築22年) 地上14階 / 全36戸 |
ダイナコートエスタディオ東公園5 | 535万円 〜 873万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目6-6 |
2001年5月(築23年) 地上8階 / 全40戸 |
ルネッサンス21吉塚駅前 | 2,209万円 〜 3,842万円 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目14-10 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全32戸 |
ラフォーレ箱崎2 | 2,202万円 〜 3,496万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目31-6 |
2000年6月(築24年) 地上8階 / 全18戸 |
ルネッサンス21吉塚トレンディ | 2,393万円 〜 3,721万円 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目14-12 |
2002年4月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴェルゾン東公園 | 1,212万円 〜 1,499万円 | 福岡県福岡市博多区東公園5-18 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンビューネクスト | 1,716万円 〜 2,675万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目21-6 |
2001年9月(築23年) 地上4階 / 全9戸 |
ダイアパレスボンヌ・シャンス箱崎宮前 | 1,948万円 〜 3,373万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目29-24 |
2001年9月(築23年) 地上15階 / 全62戸 |
リファレンスイーストパーク | 827万円 〜 1,896万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目10-24 |
2003年3月(築22年) 地上13階 / 全93戸 |
YGM筥松21 | 1,594万円 〜 2,116万円 | 福岡県福岡市東区郷口町2-10 |
2001年6月(築23年) 地上5階 / 全16戸 |
エスティグリーン箱崎 | 1,068万円 〜 3,178万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目9-18 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全28戸 |
エス・ステージ箱崎 | 843万円 〜 2,875万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目8-14 |
2003年4月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グレースフルマンション東公園 | 953万円 〜 1,219万円 | 福岡県福岡市博多区東公園1-1 |
2001年7月(築23年) 地上9階 / 全40戸 |
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