この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市東区原田1丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
567 万円 18m²の部屋
〜779 万円 20m²の部屋
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私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
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人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
567万円18m²の部屋31万円 / m²
〜779万円20m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区原田)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市東区原田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 533万円 | 100% |
築30年(1年後) | 523万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 567万円 | 100% |
1年後(築30年) | 558万円 | 98.3% |
このマンションと、福岡市東区原田の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
567万円 (18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 567万円 |
買取 | 341万円 〜 454万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.05万円18m²の部屋
〜3.8万円20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モンターニュ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモンターニュ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2022年1月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年12月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年11月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年9月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年9月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2019年5月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2019年3月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年8月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2016年12月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2016年8月 |
3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年3月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2015年12月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2014年12月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2014年8月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2014年8月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2012年9月 |
3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2012年8月 |
3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年7月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年3月 |
3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2009年11月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
モンターニュ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.04%、 2年前→1年前:5.86%、 1年前→今年:-0.47% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モンターニュ2 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区原田1丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】郵便局「九州大学 正門まで780m」
【周辺】その他周辺「九州大学 馬出キャンパスまで2000m」
【周辺】スーパー「業務スーパーまで380m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで130m」
【周辺】その他周辺「ゲオまで90m」
築年月(築年数) | 1996年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバン川嶋 | 1,433万円 〜 1,780万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目25-10 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コーポ嶋 | 1,692万円 〜 2,089万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目9-30 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーランド箱崎2 | 2,198万円 〜 2,780万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目3-3 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全42戸 |
青山弐番館 | 1,780万円 〜 2,208万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目31-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランベルデ丸善 | 1,467万円 〜 1,857万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目24-37 |
1996年1月(築29年) 地上9階 / 全33戸 |
ジョイアス・ハート和賀心 | 1,770万円 〜 2,555万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目7-38 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パルティーレ箱崎 | 868万円 〜 2,170万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目11-21 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コアマンション箱崎駅前 | 1,885万円 〜 2,958万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目8-31 |
1996年7月(築29年) 地上12階 / 全33戸 |
グランシャリオ箱崎 | 851万円 〜 1,092万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目7-13 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランデージ箱崎 | 1,940万円 〜 2,446万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目23-28 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
デ・ジュール箱崎 | 884万円 〜 2,630万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目9-50 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラ・グランクラッセ | 1,602万円 〜 2,017万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目21-10 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全28戸 |
フェスタ・メゾン | 661万円 〜 816万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目7-8 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイドM | 2,258万円 〜 2,802万円 | 福岡県福岡市東区郷口町2-26 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
ダイアパレス箱崎宮前 | 2,427万円 〜 3,729万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目27-22 |
1996年1月(築29年) 地上15階 / 全68戸 |
CALM箱崎東2 | 1,573万円 〜 2,088万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目15-1 |
1996年5月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
CALM箱崎東1 | 2,047万円 〜 2,679万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目15-1 |
1996年10月(築29年) 地上13階 / 全36戸 |
クローバーマンション箱崎2 | 1,779万円 〜 2,640万円 | 福岡県福岡市東区原田3丁目5-11 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全39戸 |
アーバンビュー21 | 590万円 〜 1,234万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目13-2 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全25戸 |
サンコート箱崎 | 870万円 〜 2,117万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目44-8 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
ハイブリッヂ32 | 816万円 〜 1,034万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目17-13 |
1997年7月(築28年) 地上9階 / 全33戸 |
パンルネックスクリスタル九大前 | 392万円 〜 659万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目6-1 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全29戸 |
南里ビルフローレンス | 1,600万円 〜 2,006万円 | 福岡県福岡市東区筥松新町4-12 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全24戸 |
エスポワール箱崎リベルテ | 1,584万円 〜 3,166万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目14-33 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全25戸 |
ロマネスク箱崎第3 | 1,125万円 〜 2,040万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目5-29 |
1996年11月(築29年) 地上12階 / 全33戸 |
ロフティ箱崎公園通り | 1,083万円 〜 1,487万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目34-18 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アムール箱崎3 | 1,586万円 〜 2,264万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目46-7 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全38戸 |
メゾン・ド・レスポアール2 | 2,693万円 〜 3,372万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目12-38 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークサイド黒川 | 1,043万円 〜 1,424万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目23-1 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
Y'sコート | 713万円 〜 1,115万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目9-1 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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