ホームズマンション売却プライスマップ福岡県福岡市東区ロマネスク箱崎第3

ロマネスク箱崎第3はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,121万円 53.91m²の部屋

2,041万円 72.65m²の部屋

所在地 福岡県福岡市東区箱崎2丁目5-29
交通
  • JR鹿児島本線 / 箱崎駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄箱崎線 / 箱崎宮前駅 徒歩3分

ロマネスク箱崎第3

外観

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ロマネスク箱崎第3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロマネスク箱崎第3の売却に強い不動産会社 17社

ロマネスク箱崎第3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロマネスク箱崎第3から近い順に表示しています

エイチ・マリー株式会社
物件から
1.1
  • 福岡県福岡市東区原田2丁目27-6
  • JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩8分

ベテランスタッフが丁寧に対応いたします!

●福岡市東区・糟屋郡を中心とした不動産売買専門店です!●机上査定であれば、即日で査定金額の提示が可能です!●不動産売却が初めてのお客様には、業界歴15年のベテランスタッフが、不動産業界の仕組みを1から丁寧にご説明いたします!●自社ホームページ1つ、ポータルサイト5つで、早期売却に全力で取り組みます!

社員画像

社員画像

  • 代表者宮元 篤紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019459号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
2.0
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
作州不動産株式会社
物件から
2.3
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
2.7
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
3.1
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
3.5
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
3.6
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証プライム上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
3.8
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 千早店
物件から
4.2
  • 福岡県福岡市東区千早4丁目25番17号
  • JR鹿児島本線 千早駅 徒歩3分
  • 西鉄貝塚線 西鉄千早駅 徒歩3分

仲介・買取・リースバックなどお任せ下さい

福岡・関西・東京に90店舗超、三浦友和さんをイメージキャラクターに多くの情報を収集、発信しております。
特にご売却に関してはスーモ、ホームズ、アットホームの3大ポータルサイトに掲載するなど質と量に拘って積極的に販売活動を行っております。

不動産のご売却をお考えの方、お気軽にお問合せ下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
悠悠ホーム株式会社 薬院店
物件から
4.2
  • 福岡県福岡市中央区高砂1丁目24-26 C-WEDGE8階
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩4分

地域密着、エリア専門社員が真心対応します

注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 敏幸
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
株式会社エミアス 香椎支店
物件から
5.1
  • 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目19-14
  • 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩2分
  • JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩6分

創業34年の実績。県内外5店舗で頑張って

はじめまして!エミアスです!
〇株式会社エミアスは、地域密着の不動産会社です。
〇きめ細かいサービスと実績に基づいたノウハウを生かし、お客様に『相談して良かった』と喜んでいただけるよう、誠意をもってお手伝いをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高木 道之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009165号
株式会社アイディアル・エージェント不動産
物件から
6.1
  • 福岡県福岡市中央区六本松4丁目3-11-605 ビジネス・ワン六本松
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩7分
  • 代表者赤井 宏之
  • 免許番号福岡県知事(01)第020450号
株式会社メイヴス
物件から
6.8
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ
物件から
9.4
  • 福岡県福岡市東区美和台4丁目4-2
  • 西鉄貝塚線 三苫駅 徒歩3分

福岡市東区での売買を得意としています☆

全国700店舗展開中のハウスドゥグループ店舗です。
福岡市東区美和台、和白、三苫エリアを中心に戸建、マンション、土地の売却・購入のサポートをしております。また、中古不動産のリフォームやリノベーションも行っておりますので、不動産の事についてのご質問やご相談はいつでもお気軽にお問合せください☆

社員画像

社員画像

  • 代表者松岡 工貴
  • 免許番号福岡県知事(01)第019186号
株式会社ユークリエイト
物件から
10.7
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
株式会社BAYLEAF
物件から
21.3
  • 福岡県糸島市篠原西1丁目4-5-102号
  • JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩20分

エリア問わず、ご相談お受けいたします。

注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者執行 泰宏
  • 免許番号福岡県知事(01)第020049号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
52.4
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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ロマネスク箱崎第3は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,121万円 53.91m²の部屋 21万円 / m²

2,041万円 72.65m²の部屋 28万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市東区箱崎)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市東区箱崎 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 1,992万円 100%
築30年(2年後) 1,925万円 96.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,121万円 100%
2年後 (築30年) 1,083万円 96.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市東区箱崎の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,121万円 (53.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 33万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマネスク箱崎第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,240万円 72.65m² 3LDK / 7階 2017年11月〜2018年2月
2,340万円 72.65m² 3LDK / 7階 2017年8月〜2017年10月
1,600万円 75.75m² 4LDK / 3階 2010年10月〜2011年8月
1,590万円 75.75m² 4LDK / 2階 2010年12月〜2011年3月
1,680万円 75.75m² 4LDK / 3階 2010年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.91m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,121万円
買取 673万円 〜 897万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロマネスク箱崎第3は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.37万円 53.91m²の部屋

12.62万円 72.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
箱崎駅 (JR鹿児島本線)
33
箱崎宮前駅 (福岡市地下鉄箱崎線)
71

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ロマネスク箱崎第3周辺の中古マンション価格推移情報

ロマネスク箱崎第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 22.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.69% 、 2年前→1年前:6.11% 、 1年前→今年:5.68%

福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福岡市東区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ロマネスク箱崎第3
所在地 福岡県福岡市東区箱崎2丁目5-29
交通
  • JR鹿児島本線 / 箱崎駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄箱崎線 / 箱崎宮前駅 徒歩3分
  • 【外観】ふれあい通り沿いに建つタイル張りのマンション。落ち着いた色合いのブラウンで高級感があります。現地(2017年7月)撮影

    【外観】ふれあい通り沿いに建つタイル張りのマンション。落ち着いた色合いのブラウンで高級感があります。現地(2017年7月)撮影

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1996年11月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 33戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ロマネスク箱崎第3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パンルネックスクリスタル九大前 391万円 〜 661万円 福岡県福岡市東区箱崎2丁目6-1 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全29戸
ダイアパレス箱崎宮前 2,324万円 〜 3,837万円 福岡県福岡市東区箱崎1丁目27-22 1996年1月(築29年)
地上15階 / 全68戸
エスポワール箱崎リベルテ 1,574万円 〜 3,161万円 福岡県福岡市東区箱崎2丁目14-33 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全25戸
アーバンビュー21 581万円 〜 1,221万円 福岡県福岡市東区箱崎3丁目13-2 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全25戸
デ・ジュール箱崎 813万円 〜 2,603万円 福岡県福岡市東区箱崎3丁目9-50 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
パルティーレ箱崎 800万円 〜 2,156万円 福岡県福岡市東区箱崎1丁目11-21 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
ジョイアス・ハート和賀心 1,618万円 〜 2,511万円 福岡県福岡市東区箱崎1丁目7-38 1997年7月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
コアマンション箱崎駅前 1,786万円 〜 3,012万円 福岡県福岡市東区箱崎3丁目8-31 1996年7月(築28年)
地上12階 / 全33戸
グランシャリオ箱崎 781万円 〜 1,077万円 福岡県福岡市東区箱崎3丁目7-13 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
ハイブリッヂ32 757万円 〜 1,034万円 福岡県福岡市東区箱崎1丁目17-13 1997年7月(築27年)
地上9階 / 全33戸
フォーラム箱崎 697万円 〜 959万円 福岡県福岡市東区箱崎4丁目3-25 1998年7月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス松田 808万円 〜 1,141万円 福岡県福岡市東区東浜1丁目6-16 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全1戸
リバーサイドM 2,100万円 〜 2,801万円 福岡県福岡市東区郷口町2-26 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全12戸
Y'sコート 699万円 〜 1,099万円 福岡県福岡市東区馬出5丁目9-1 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全12戸
アルガ・マリーナ 626万円 〜 877万円 福岡県福岡市東区箱崎4丁目34-13 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全17戸
オネスト県庁前 610万円 〜 1,082万円 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-28 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全45戸
ハックベリーマンション 637万円 〜 956万円 福岡県福岡市東区馬出1丁目21-14 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
パークサイド黒川 1,025万円 〜 1,407万円 福岡県福岡市東区馬出1丁目23-1 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全16戸
ポートサイド松平 640万円 〜 1,514万円 福岡県福岡市東区箱崎4丁目38-10 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全7戸
スカイハイツ県庁前 2,192万円 〜 4,241万円 福岡県福岡市東区馬出2丁目3-31 1997年12月(築27年)
地上14階 / 全50戸
モンターニュ2 522万円 〜 769万円 福岡県福岡市東区原田1丁目1-1 1996年7月(築28年)
地上4階 / 全9戸
ダイナコートエスタディオ東公園 583万円 〜 841万円 福岡県福岡市東区馬出1丁目13-14 1995年12月(築29年)
地上10階 / 全49戸
リバーランド箱崎2 2,037万円 〜 2,777万円 福岡県福岡市東区筥松3丁目3-3 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全42戸
ダイナコートエスタディオ東公園2 498万円 〜 779万円 福岡県福岡市東区馬出1丁目13-11 1998年11月(築26年)
地上9階 / 全81戸
コーポ嶋 1,567万円 〜 2,077万円 福岡県福岡市東区原田2丁目9-30 1997年10月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
セレーノ県庁前 719万円 〜 988万円 福岡県福岡市東区馬出1丁目9-12 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシャイン21 1,118万円 〜 2,190万円 福岡県福岡市東区馬出6丁目13-22 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全40戸
アーバン川嶋 1,329万円 〜 1,771万円 福岡県福岡市東区原田2丁目25-10 1998年2月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
メゾン・ド・レスポアール2 2,184万円 〜 2,765万円 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目12-38 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ジョイポルタ北原 806万円 〜 2,541万円 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目15-8 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ロマネスク箱崎第3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロマネスク箱崎第3の売却に強い不動産会社を17社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロマネスク箱崎第3の売り時ですか?
ロマネスク箱崎第3がある福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で22.99%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.69%、2年前→1年前:6.11%、1年前→今年:5.68%)
福岡県の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日