この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市東区箱崎1丁目1-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,335 万円 33.6m²の部屋
〜1,867 万円 37.7m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,335万円33.6m²の部屋40万円 / m²
〜1,867万円37.7m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区箱崎)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市東区箱崎 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,556万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,511万円 | 97.1% |
築25年(7年後) | 1,396万円 | 89.7% |
築30年(12年後) | 1,281万円 | 82.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,335万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,296万円 | 97.1% |
7年後(築25年) | 1,198万円 | 89.7% |
12年後(築30年) | 1,099万円 | 82.3% |
このマンションと、福岡市東区箱崎の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,335万円 (33.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,335万円 |
買取 | 801万円 〜 1,068万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.09万円33.6m²の部屋
〜7.72万円37.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンフォレスト箱崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフォレスト箱崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年7月 |
6.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年5月 |
6.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
6.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
6.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年12月 |
6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年12月 |
6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年9月 |
6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年8月 |
6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
6.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月 |
6.2万円 / 月 | 35.96m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.1万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.3万円 / 月 | 37.70m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月 |
6.4万円 / 月 | 37.70m² | 1LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
6万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月 |
6.2万円 / 月 | 35.96m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
6.1万円 / 月 | 37.70m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月 |
6.1万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月 |
6万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
6.1万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月 |
6.4万円 / 月 | 35.96m² | 1LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年8月 |
6.2万円 / 月 | 35.96m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月 |
6.1万円 / 月 | 37.70m² | 1LDK / 5階 | 2019年10月 |
6.4万円 / 月 | 35.96m² | 1LDK / 8階 | 2019年9月 |
6.1万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 5階 | 2019年9月 |
6.4万円 / 月 | 37.70m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
6.4万円 / 月 | 37.70m² | 1LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年6月 |
5.7万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月 |
6万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月 |
6.4万円 / 月 | 35.96m² | 1LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年10月 |
6万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6.2万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6.1万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
6.3万円 / 月 | 37.70m² | 1LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
6.2万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 6階 | 2016年10月〜2017年1月 |
6.2万円 / 月 | 35.96m² | 1LDK / 5階 | 2017年1月 |
6.4万円 / 月 | 35.96m² | 1LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年8月 |
6.1万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年8月 |
6.3万円 / 月 | 37.70m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
6.1万円 / 月 | 37.70m² | 1LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
6.1万円 / 月 | 35.96m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年7月 |
6.2万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 7階 | 2015年10月〜2016年7月 |
6万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
6.3万円 / 月 | 35.96m² | 1LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年7月 |
6.1万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月 |
6万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月 |
6.1万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年11月 |
6.1万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年11月 |
6.4万円 / 月 | 35.96m² | 1LDK / 8階 | 2015年9月 |
6.3万円 / 月 | 35.96m² | 1LDK / 8階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月 |
6.3万円 / 月 | 37.70m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.4万円 / 月 | 35.96m² | 1LDK / 8階 | 2015年1月 |
6.3万円 / 月 | 37.70m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.3万円 / 月 | 35.96m² | 1LDK / 8階 | 2014年4月〜2014年9月 |
6万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
6.4万円 / 月 | 37.70m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.3万円 / 月 | 35.96m² | 1LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6.3万円 / 月 | 37.70m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.4万円 / 月 | 37.70m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月 |
6.3万円 / 月 | 37.70m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 35.96m² | 1LDK / 5階 | 2013年12月 |
6.3万円 / 月 | 37.70m² | 1LDK / 2階 | 2012年6月〜2013年6月 |
6.2万円 / 月 | 35.96m² | 1LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年6月 |
6.5万円 / 月 | 37.70m² | 1LDK / 7階 | 2013年3月 |
6万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 2階 | 2012年5月〜2013年1月 |
6.1万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
6.5万円 / 月 | 37.70m² | 1LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年9月 |
6.3万円 / 月 | 35.96m² | 1LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
6万円 / 月 | 37.70m² | 1LDK / 3階 | 2012年4月 |
6万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年1月 |
6.2万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 8階 | 2011年8月〜2011年10月 |
6.1万円 / 月 | 35.96m² | 1LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
6万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 4階 | 2011年10月 |
6.2万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 3階 | 2011年8月 |
6万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
6.1万円 / 月 | 35.96m² | 1LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年3月 |
6万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
6万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
6万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 4階 | 2010年6月 |
6.3万円 / 月 | 35.96m² | 1LDK / 8階 | 2010年2月〜2010年3月 |
6.2万円 / 月 | 35.96m² | 1LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年1月 |
6.1万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年11月 |
6.5万円 / 月 | 37.70m² | 1LDK / 7階 | 2009年6月〜2009年10月 |
6.4万円 / 月 | 37.70m² | 1LDK / 5階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンフォレスト箱崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.04%、 2年前→1年前:5.86%、 1年前→今年:-0.47% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上10階建てのサンフォレスト箱崎は、2007年2月に竣工を迎えたマンションです。所在地を福岡県福岡市東区箱崎とし、最寄駅には徒歩およそ5分の時間を要するJR鹿児島本線の箱崎駅が挙げられます。また、マンションの基本構造はRC(鉄筋コンクリート)造りとなっています。周辺には、筥崎宮や福岡県立図書館などがみられます。
マンション名称 | サンフォレスト箱崎 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目1-25 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】銀行「九州大学 箱崎キャンパスまで2400m」
【周辺】スーパー「九州大学 馬出キャンパスまで1100m」
【周辺】スーパー「西鉄ストアまで420m」
【周辺】ショッピングセンター「MrMAXまで740m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで180m」
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピュアドーム箱崎アートリア | 1,015万円 〜 1,254万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目1-21 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全30戸 |
クレストヒルズ | 1,009万円 〜 1,266万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目2-27 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランフォーレ箱崎ANNEX | 901万円 〜 1,113万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目2-25 |
2007年7月(築18年) 地上10階 / 全54戸 |
ピュアドームアドニス吉塚 | 1,191万円 〜 1,477万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目20-33 |
2007年9月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
スカイシャトレ箱崎南 | 1,571万円 〜 3,085万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目20-37 |
2006年5月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ジュネス.K | 1,509万円 〜 1,924万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目20-1 |
2006年5月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シェーネブルク | 1,560万円 〜 2,036万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目3-16 |
2006年6月(築19年) 地上13階 / 全81戸 |
ブリアール矢部与 | 2,158万円 〜 2,772万円 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目15-16 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
ルネスティエラ | 1,893万円 〜 2,337万円 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目15-26 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルファミーユ | 1,338万円 〜 1,649万円 | 福岡県福岡市東区郷口町2-11 |
2007年8月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイトキャッスル吉塚壱番館 | 991万円 〜 1,225万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目32-21 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイネスエミュ21 | 2,698万円 〜 3,384万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目4-33 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エルフィーノ宮前 | 1,317万円 〜 1,793万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目34-14 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
ロフティ吉塚駅前弐番館 | 2,651万円 〜 4,916万円 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目12-42 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全106戸 |
アクロス箱崎ステーションプラザ | 2,185万円 〜 3,876万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目4-26 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全55戸 |
エンクレスト吉塚駅前 | 1,000万円 〜 1,416万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目19-22 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ロフティ吉塚駅前 | 2,421万円 〜 4,106万円 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目14-7 |
2005年11月(築20年) 地上10階 / 全54戸 |
ピュアドームエルクオーレ箱崎 | 1,012万円 〜 1,271万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-5 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ピュアドームエタージュ箱崎 | 841万円 〜 2,641万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-9 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アイディス箱崎 | 1,469万円 〜 1,810万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-12 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全10戸 |
シャローム箱崎 | 1,372万円 〜 1,841万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目11-6 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルニード箱崎 | 1,910万円 〜 3,120万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-14 |
2008年9月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第8マルヤビル筥松 | 1,867万円 〜 2,343万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目11-2 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カマラード吉塚 | 1,339万円 〜 2,052万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目12-5 |
2005年8月(築20年) 地上10階 / 全63戸 |
Duo県庁前 | 1,692万円 〜 3,032万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-41 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヘリオス | 594万円 〜 1,433万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目36-37 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全24戸 |
サムティ吉塚イースト | 1,470万円 〜 2,384万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目15-37 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
Aden箱崎駅前 | 1,605万円 〜 3,020万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目6-16 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全117戸 |
ウエストサイド箱崎 | 830万円 〜 1,119万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目1-5 |
2005年11月(築20年) 地上9階 / 全33戸 |
ピュアドームスタシオン箱崎 | 968万円 〜 2,351万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目20-12 |
2006年4月(築19年) 地上9階 / 全36戸 |
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