価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市東区名島4丁目28-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
268 万円 18.65m²の部屋
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福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
268万円 18.65m²の部屋 14万円 / m²
〜440万円 24.45m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス名島第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
320万円 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月 |
350万円 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
320万円 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年10月 |
360万円 | 21.45m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2022年3月 |
230万円 | 19.95m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
200万円 | 19.95m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
280万円 | 22.95m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
180万円 | 19.95m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
180万円 | 19.95m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年10月 |
180万円 | 19.95m² | 1K / 3階 | 2010年5月〜2014年1月 |
180万円 | 19.95m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2014年1月 |
150万円 | 19.95m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
180万円 | 22.95m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
200万円 | 21.45m² | 1K / 3階 | 2012年2月 |
150万円 | 21.45m² | 1K / 3階 | 2010年4月〜2011年10月 |
200万円 | 21.45m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
180万円 | 22.95m² | 1K / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
180万円 | 19.95m² | 1R / 4階 | 2010年4月 |
180万円 | 24.45m² | 1R / 1階 | 2010年4月 |
235万円 | 21.45m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年12月 |
1,200万円 | 22.95m² | 1K / 2階 | 2009年8月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 268万円 |
買取 | 161万円 〜 215万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
2.59万円 18.65m²の部屋
〜3.94万円 24.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレス名島第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 22.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.11% 、 2年前→1年前:6.63% 、 1年前→今年:5.10% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス名島第2 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区名島4丁目28-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】ミニストップ 名島2丁目店(721m)
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 68戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 真柄建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション名島 | 905万円 〜 1,774万円 | 福岡県福岡市東区名島4丁目39-8 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
フォルム九大東 | 234万円 〜 322万円 | 福岡県福岡市東区名島2丁目7-12 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
アバンセ箱崎 | 546万円 〜 829万円 | 福岡県福岡市東区箱崎7丁目2-20 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
快田ハイツ | 1,519万円 〜 2,081万円 | 福岡県福岡市東区千早2丁目10-8 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソロン名島 | 1,666万円 〜 2,607万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目41-20 |
1990年3月(築35年) 地上13階 / 全156戸 |
ストリームライン箱崎 | 514万円 〜 833万円 | 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目7-22 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全27戸 |
ビラージュ箱崎2 | 321万円 〜 1,103万円 | 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目7-11 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
千早一丁目パーク・マンション | 1,484万円 〜 2,153万円 | 福岡県福岡市東区千早1丁目2-1 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全46戸 |
ベルメゾン千早 | 1,661万円 〜 2,412万円 | 福岡県福岡市東区千早1丁目2-15 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全17戸 |
ネオパレス4 | 650万円 〜 1,067万円 | 福岡県福岡市東区名島1丁目23-16 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全8戸 |
グランピアルイ松崎 | 1,563万円 〜 1,941万円 | 福岡県福岡市東区松崎4丁目10-16 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全17戸 |
スリーエフアパートメント蓮華坂 | 2,080万円 〜 2,837万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目33-39 |
1991年7月(築33年) 地上8階 / 全21戸 |
ケントパレス福岡東 | 1,990万円 〜 2,290万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目33-38 |
1990年10月(築34年) 地上8階 / 全37戸 |
ウェルス貝塚 | 530万円 〜 796万円 | 福岡県福岡市東区筥松4丁目9-4 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全22戸 |
グラントゥール松崎 | 870万円 〜 1,033万円 | 福岡県福岡市東区松崎4丁目12-26 |
1990年11月(築34年) 地上6階 / 全14戸 |
アバンセ松島 | 502万円 〜 734万円 | 福岡県福岡市東区松島6丁目5-8 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全24戸 |
フォーサイト千早Renatus | 712万円 〜 980万円 | 福岡県福岡市東区若宮5丁目17-2 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スペーステック松島 | 367万円 〜 658万円 | 福岡県福岡市東区松島4丁目6-26 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全35戸 |
アンピール松崎 | 1,198万円 〜 2,054万円 | 福岡県福岡市東区松崎2丁目4-8 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全26戸 |
アーベイン香椎南31棟 | 1,509万円 〜 2,581万円 | 福岡県福岡市東区若宮5丁目3-31 |
1992年3月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アンビエント松崎A | 1,164万円 〜 1,572万円 | 福岡県福岡市東区松崎1丁目42-60 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全37戸 |
アンビエント松崎B | 1,379万円 〜 2,094万円 | 福岡県福岡市東区松崎1丁目42-50 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全35戸 |
アムール箱崎2 | 1,391万円 〜 2,181万円 | 福岡県福岡市東区松島4丁目1-10 |
1990年11月(築34年) 地上6階 / 全30戸 |
ディアコート松島2号館 | 640万円 〜 884万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目27-21 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全44戸 |
リュミエール舞松原 | 795万円 〜 957万円 | 福岡県福岡市東区舞松原2丁目14-10 |
1990年6月(築34年) 地上5階 / 全29戸 |
エクセレント若宮 | 1,650万円 〜 1,983万円 | 福岡県福岡市東区若宮5丁目1-6 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ふよう香椎浜ハイツ9-2 | 1,675万円 〜 2,168万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜1丁目9-2 |
1989年7月(築35年) 地上10階 / 全61戸 |
アメニティ丸善 | 1,068万円 〜 1,425万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目5-13 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
スカイライフ若宮 | 756万円 〜 987万円 | 福岡県福岡市東区若宮4丁目2-36 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
OAKVILLA松島けやき通り | 380万円 〜 607万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目19-62 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
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