価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市東区名島1丁目23-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
650 万円 23.75m²の部屋
〜1,067 万円 29.7m²の部屋
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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お客様の立場で親切丁寧な対応をいたします
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ネオパレス4の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
27.86m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
650万円 23.75m²の部屋 27万円 / m²
〜1,067万円 29.7m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 650万円 |
買取 | 390万円 〜 520万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.47万円 23.75m²の部屋
〜5.06万円 29.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ネオパレス4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 17.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.43% 、 2年前→1年前:5.92% 、 1年前→今年:2.03% )
福岡県の直近3年間の変動(10.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ネオパレス4 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区名島1丁目23-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】キッチンスペース
【駐車場】
【周辺】スーパー「マルキョウまで980m」
【周辺】ドラックストア「ドラッグイレブンまで820m」
【周辺】コンビニ「ミニストップまで760m」
築年月(築年数) | 1991年7月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月30日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンシャイン名島 | 593万円 〜 1,383万円 | 福岡県福岡市東区名島1丁目20-5 |
1992年10月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォルム九大東 | 234万円 〜 322万円 | 福岡県福岡市東区名島2丁目7-12 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
ストリームライン箱崎 | 514万円 〜 833万円 | 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目7-22 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全27戸 |
アバンセ箱崎 | 546万円 〜 829万円 | 福岡県福岡市東区箱崎7丁目2-20 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
ベルメゾン千早 | 1,661万円 〜 2,412万円 | 福岡県福岡市東区千早1丁目2-15 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全17戸 |
千早一丁目パーク・マンション | 1,484万円 〜 2,153万円 | 福岡県福岡市東区千早1丁目2-1 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全46戸 |
ダイアパレス名島第2 | 268万円 〜 440万円 | 福岡県福岡市東区名島4丁目28-1 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全68戸 |
シティマンション香椎南 | 1,477万円 〜 2,091万円 | 福岡県福岡市東区千早1丁目44-10 |
1992年7月(築32年) 地上8階 / 全46戸 |
ライオンズマンション名島 | 905万円 〜 1,774万円 | 福岡県福岡市東区名島4丁目39-8 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
ウェルス貝塚 | 530万円 〜 796万円 | 福岡県福岡市東区筥松4丁目9-4 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全22戸 |
香椎東映マンション | 1,864万円 〜 2,669万円 | 福岡県福岡市東区千早3丁目1-11 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全51戸 |
ハイラーク香椎 | 1,742万円 〜 3,217万円 | 福岡県福岡市東区千早3丁目1-23 |
1993年7月(築31年) 地上11階 / 全73戸 |
ふよう香椎浜ハイツ9-2 | 1,675万円 〜 2,168万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜1丁目9-2 |
1989年7月(築35年) 地上10階 / 全61戸 |
ソロン名島 | 1,666万円 〜 2,607万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目41-20 |
1990年3月(築35年) 地上13階 / 全156戸 |
ふよう香椎浜ハイツ9-3 | 2,323万円 〜 2,980万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜1丁目9-3 |
1989年7月(築35年) 地上11階 / 全131戸 |
ネクサスワールドレム棟 | 3,003万円 〜 3,480万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目2-1 |
1991年5月(築34年) 地上3階 / 全14戸 |
グランピアルイ松崎 | 1,563万円 〜 1,941万円 | 福岡県福岡市東区松崎4丁目10-16 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全17戸 |
ネクサスワールドクールハース9号棟 | 1,949万円 〜 4,957万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-9 |
1991年5月(築34年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ネクサスワールドマークマック8号棟 | 2,549万円 〜 3,265万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-8 |
1991年5月(築34年) 地上6階 / 全32戸 |
ネクサスワールド石山7号棟BANANA | 2,868万円 〜 3,614万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-7 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラントゥール松崎 | 870万円 〜 1,033万円 | 福岡県福岡市東区松崎4丁目12-26 |
1990年11月(築34年) 地上6階 / 全14戸 |
ネクサスワールド石山6号棟COCONUT | 2,610万円 〜 3,311万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-6 |
1992年2月(築33年) 地上8階 / 全40戸 |
ケントパレス福岡東 | 1,990万円 〜 2,290万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目33-38 |
1990年10月(築34年) 地上8階 / 全37戸 |
スリーエフアパートメント蓮華坂 | 2,080万円 〜 2,837万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目33-39 |
1991年7月(築33年) 地上8階 / 全21戸 |
ネクサスワールド石山5号棟PINEAPPLE | 2,648万円 〜 3,073万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-5 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スペーステック松島 | 367万円 〜 658万円 | 福岡県福岡市東区松島4丁目6-26 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全35戸 |
ネクサスワールドポルザンパルク4号棟 | 2,588万円 〜 2,998万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-4 |
1991年5月(築34年) 地上6階 / 全10戸 |
BEN松崎壱番館 | 718万円 〜 966万円 | 福岡県福岡市東区松崎2丁目20-14 |
1993年7月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネクサスワールドポルザンパルク3号棟 | 3,420万円 〜 5,626万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-3 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全37戸 |
ネクサスワールドポルザンパルク2号棟 | 3,330万円 〜 4,044万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-2 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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