この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市東区箱崎1丁目29-24
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,948 万円 58.4m²の部屋
〜3,373 万円 77.27m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,948万円 58.4m²の部屋 33万円 / m²
〜3,373万円 77.27m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区箱崎)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市東区箱崎 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,155万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,089万円 | 96.9% |
築30年(7年後) | 1,920万円 | 89.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,948万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 1,889万円 | 96.9% |
7年後 (築30年) | 1,736万円 | 89.1% |
このマンションと、福岡市東区箱崎の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,948万円 (58.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスボンヌ・シャンス箱崎宮前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,880万円 | 75.79m² | 3LDK / 12階 | 2019年11月〜2020年1月 |
1,780万円 | 66.51m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
1,980万円 | 77.27m² | 4LDK / 2階 | 2014年10月 |
1,980万円 | 75.79m² | 3LDK / 14階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,948万円 |
買取 | 1,169万円 〜 1,559万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.76万円 58.4m²の部屋
〜12.65万円 77.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレスボンヌ・シャンス箱崎宮前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 22.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.11% 、 2年前→1年前:6.63% 、 1年前→今年:5.10% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレスボンヌ・シャンス箱崎宮前 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目29-24 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】幼稚園・保育園「まつぼっくり保育園まで530m」
築年月(築年数) | 2001年9月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 62戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルフィーネ箱崎宮前 | 3,084万円 〜 4,530万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目32-32 |
2002年5月(築22年) 地上14階 / 全36戸 |
エス・ステージ箱崎 | 843万円 〜 2,875万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目8-14 |
2003年4月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ箱崎2 | 2,202万円 〜 3,496万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目31-6 |
2000年6月(築24年) 地上8階 / 全18戸 |
プリメール箱崎2 | 820万円 〜 1,098万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目32-12 |
2000年4月(築25年) 地上7階 / 全23戸 |
サーディン1 | 1,119万円 〜 1,959万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目8-24 |
2001年12月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クラウンズワン箱崎 | 1,049万円 〜 1,397万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目9-34 |
2003年9月(築21年) 地上6階 / 全15戸 |
プリムヴェール | 1,423万円 〜 3,795万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目9-36 |
2003年5月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
第6マルヤビル箱崎 | 811万円 〜 1,116万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目36-40 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全60戸 |
コンフォートスペース箱崎 | 728万円 〜 1,020万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目11-13 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全24戸 |
エスティグリーン箱崎 | 1,068万円 〜 3,178万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目9-18 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全28戸 |
ワールド・ピース21 | 1,791万円 〜 3,338万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目20-15 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アスティオスみやび | 1,391万円 〜 1,862万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目14-15 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ル・ロシャンテール | 1,017万円 〜 1,369万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目14-10 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全27戸 |
CONNECT | 944万円 〜 1,296万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目11-10 |
2002年6月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リヴァージュ箱崎 | 801万円 〜 1,064万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目14-5 |
2001年6月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プチメゾン | 979万円 〜 1,420万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目11-15 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全20戸 |
パークステージ箱崎 | 844万円 〜 1,149万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目20-3 |
2001年8月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カーサ・デ・カゲトレス | 2,059万円 〜 3,013万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目10-15 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンビューネクスト | 1,716万円 〜 2,675万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目21-6 |
2001年9月(築23年) 地上4階 / 全9戸 |
シャンヴル箱崎 | 1,785万円 〜 2,976万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目20-2 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全25戸 |
グリーングラス | 1,957万円 〜 2,646万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目11-5 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リックガーデン | 1,838万円 〜 3,005万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目21-18 |
2000年12月(築24年) 地上10階 / 全24戸 |
パレス糸井 | 2,237万円 〜 2,970万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目22-2 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全8戸 |
イーストコート箱崎 | 1,876万円 〜 2,632万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目22-23 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全32戸 |
メリーライトHAKOZAKI | 1,936万円 〜 3,027万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目22-20 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全21戸 |
リジェール箱崎 | 2,249万円 〜 3,008万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目19-16 |
2003年9月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンエスポワール | 1,100万円 〜 1,468万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目1-10 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ箱崎九大前 | 2,390万円 〜 3,175万円 | 福岡県福岡市東区箱崎6丁目11-1 |
2002年7月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コアマンションネクステージ箱崎宮前 | 1,844万円 〜 3,307万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目34-28 |
2000年11月(築24年) 地上9階 / 全66戸 |
YGM新橋21 | 1,726万円 〜 2,661万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目1-21 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全40戸 |
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