価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,549 万円 99.66m²の部屋
〜3,265 万円 110.49m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,549万円 99.66m²の部屋 26万円 / m²
〜3,265万円 110.49m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネクサスワールドマークマック8号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 137.00m² | 5LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,549万円 |
買取 | 1,530万円 〜 2,039万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.95万円 99.66m²の部屋
〜13.92万円 110.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ネクサスワールドマークマック8号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 22.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.11% 、 2年前→1年前:6.63% 、 1年前→今年:5.10% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ネクサスワールドマークマック8号棟 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】オートロック
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1991年5月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネクサスワールド石山7号棟BANANA | 2,868万円 〜 3,614万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-7 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネクサスワールドクールハース9号棟 | 1,949万円 〜 4,957万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-9 |
1991年5月(築33年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ネクサスワールド石山6号棟COCONUT | 2,610万円 〜 3,311万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-6 |
1992年2月(築33年) 地上8階 / 全40戸 |
ネクサスワールド石山5号棟PINEAPPLE | 2,648万円 〜 3,073万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-5 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネクサスワールドレム棟 | 3,003万円 〜 3,480万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目2-1 |
1991年5月(築33年) 地上3階 / 全14戸 |
ネクサスワールドポルザンパルク4号棟 | 2,588万円 〜 2,998万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-4 |
1991年5月(築33年) 地上6階 / 全10戸 |
ネクサスワールドポルザンパルク3号棟 | 3,420万円 〜 5,626万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-3 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全37戸 |
ネクサスワールドポルザンパルク2号棟 | 3,330万円 〜 4,044万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-2 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ふよう香椎浜ハイツ9-3 | 2,323万円 〜 2,980万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜1丁目9-3 |
1989年7月(築35年) 地上11階 / 全131戸 |
ネクサスワールドオスカートゥスケ棟 | 1,797万円 〜 2,988万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-1 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ふよう香椎浜ハイツ9-2 | 1,675万円 〜 2,168万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜1丁目9-2 |
1989年7月(築35年) 地上10階 / 全61戸 |
香椎東映マンション | 1,865万円 〜 2,670万円 | 福岡県福岡市東区千早3丁目1-11 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全51戸 |
シティマンション香椎南 | 1,477万円 〜 2,091万円 | 福岡県福岡市東区千早1丁目44-10 |
1992年7月(築32年) 地上8階 / 全46戸 |
ウェルス香椎 | 1,428万円 〜 1,697万円 | 福岡県福岡市東区千早6丁目6-7 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
ウィル・シャローズ | 1,180万円 〜 2,826万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目3-27 |
1991年9月(築33年) 地上5階 / 全10戸 |
シャトル浩栄 | 2,205万円 〜 2,657万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目5-11 |
1993年1月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーサー香椎倶楽部 | 2,036万円 〜 3,418万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目15-27 |
1991年4月(築34年) 地上10階 / 全23戸 |
花香絽 | 646万円 〜 801万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目9-24 |
1992年6月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン宮前 | 476万円 〜 707万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目11-14 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全11戸 |
オアシス香椎 | 815万円 〜 1,853万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目14-7 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
エクセル千早 | 1,572万円 〜 2,228万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目11-13 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロング21 | 588万円 〜 746万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目12-11 |
1990年6月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ香椎2ステーションスクエア | 318万円 〜 767万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目18-10 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全63戸 |
アートラフィーネ香椎 | 612万円 〜 874万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目14-11 |
1989年9月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンヒルズ千早 | 1,534万円 〜 2,277万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目18-8 |
1990年6月(築34年) 地上7階 / 全30戸 |
ライオンズマンション香椎宮参道第2 | 811万円 〜 3,167万円 | 福岡県福岡市東区香椎1丁目1-1 |
1989年9月(築35年) 地上11階 / 全69戸 |
サントルース香椎 | 1,458万円 〜 1,894万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目9-1 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全14戸 |
千早一丁目パーク・マンション | 1,484万円 〜 2,153万円 | 福岡県福岡市東区千早1丁目2-1 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全46戸 |
ベルメゾン千早 | 1,661万円 〜 2,412万円 | 福岡県福岡市東区千早1丁目2-15 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全17戸 |
藤和香椎ホームズ | 937万円 〜 1,796万円 | 福岡県福岡市東区香椎1丁目26-31 |
1991年6月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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