価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市東区名島1丁目20-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
589 万円 38.6m²の部屋
〜1,457 万円 74.51m²の部屋
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
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人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
589万円38.6m²の部屋15万円 / m²
〜1,457万円74.51m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン名島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
580万円 | 38.60m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
890万円 | 62.64m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月 |
930万円 | 62.64m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
980万円 | 62.64m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月 |
790万円 | 52.02m² | 2LDK / 1階 | 2010年11月 |
880万円 | 52.02m² | 2LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 589万円 |
買取 | 353万円 〜 471万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.5万円38.6m²の部屋
〜9.32万円74.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャイン名島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン名島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 62.64m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
5.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.7万円 / 月 | 62.64m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月 |
5.1万円 / 月 | 52.02m² | 2DK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
6.7万円 / 月 | 74.51m² | 4LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
6.9万円 / 月 | 74.51m² | 4LDK / 3階 | 2014年5月 |
7万円 / 月 | 74.51m² | 4LDK / 3階 | 2014年4月 |
6.7万円 / 月 | 74.51m² | 4LDK / 3階 | 2014年3月 |
6.4万円 / 月 | 52.02m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
6.4万円 / 月 | 52.02m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年11月 |
6.5万円 / 月 | 52.02m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年6月 |
6.4万円 / 月 | 52.02m² | 2LDK / 1階 | 2011年3月〜2012年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンシャイン名島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.04%、 2年前→1年前:5.86%、 1年前→今年:-0.47% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンシャイン名島 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区名島1丁目20-5 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】眺望
【外観】外観
【エントランス】
【周辺】イオンモール香椎浜 徒歩23分。 1780m
【周辺】にしてつストアレガネットマルシェ香椎照葉 徒歩40分。 3160m
【周辺】マルキョウ千早店 徒歩11分。スーパー 880m
【周辺】マックスバリュ千早店 徒歩17分。スーパー 1360m
【周辺】セブンイレブン福岡千早1丁目店 徒歩8分。コンビニ 580m
【周辺】ローソン福岡名島三丁目店 徒歩15分。コンビニ 960m
【周辺】セブンイレブン福岡箱崎7丁目店 徒歩13分。コンビニ 1040m
【周辺】ドラッグイレブン千早店 徒歩9分。ドラックストア 650m
築年月(築年数) | 1992年10月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネオパレス4 | 666万円 〜 1,114万円 | 福岡県福岡市東区名島1丁目23-16 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
藤和シティコープ名島 | 1,313万円 〜 2,214万円 | 福岡県福岡市東区名島3丁目29-26 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全21戸 |
藤和ライブタウン名島 | 1,483万円 〜 2,270万円 | 福岡県福岡市東区名島4丁目53-1 |
1994年8月(築31年) 地上3階 / 全 - 戸 |
シティマンション香椎南 | 1,420万円 〜 2,031万円 | 福岡県福岡市東区千早1丁目44-10 |
1992年7月(築33年) 地上8階 / 全46戸 |
アーベイン・ルネス貝塚10号棟 | 1,985万円 〜 3,467万円 | 福岡県福岡市東区貝塚団地10 |
1994年5月(築31年) 地上11階 / 全54戸 |
アーベインルネス貝塚9号棟 | 946万円 〜 2,786万円 | 福岡県福岡市東区貝塚団地9 |
1994年6月(築31年) 地上11階 / 全194戸 |
香椎東映マンション | 1,669万円 〜 2,341万円 | 福岡県福岡市東区千早3丁目1-11 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全51戸 |
ハイラーク香椎 | 1,710万円 〜 3,189万円 | 福岡県福岡市東区千早3丁目1-23 |
1993年7月(築32年) 地上11階 / 全73戸 |
NEXUS香椎パークアベニューWESTYARD1 | 3,039万円 〜 3,553万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜1丁目7-1 |
1994年3月(築31年) 地上11階 / 全134戸 |
ネクサスワールドレム棟 | 2,930万円 〜 3,425万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目2-1 |
1991年5月(築34年) 地上3階 / 全14戸 |
ネクサスワールドクールハース9号棟 | 2,041万円 〜 4,877万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-9 |
1991年5月(築34年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ネクサスワールドマークマック8号棟 | 2,485万円 〜 3,213万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-8 |
1991年5月(築34年) 地上6階 / 全32戸 |
ネクサスワールド石山7号棟BANANA | 2,869万円 〜 3,671万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-7 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネクサスワールド石山6号棟COCONUT | 2,535万円 〜 3,099万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-6 |
1992年2月(築33年) 地上8階 / 全40戸 |
ネクサスワールド石山5号棟PINEAPPLE | 2,640万円 〜 3,116万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-5 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラントゥール松崎 | 776万円 〜 909万円 | 福岡県福岡市東区松崎4丁目12-26 |
1990年11月(築35年) 地上6階 / 全14戸 |
ネクサスワールドポルザンパルク4号棟 | 2,520万円 〜 2,946万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-4 |
1991年5月(築34年) 地上6階 / 全10戸 |
ロマネスクヒルズ香椎南 | 1,755万円 〜 2,830万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目33-3 |
1993年10月(築32年) 地上7階 / 全28戸 |
ケントパレス福岡東 | 1,903万円 〜 2,160万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目33-38 |
1990年10月(築35年) 地上8階 / 全37戸 |
スリーエフアパートメント蓮華坂 | 1,781万円 〜 2,377万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目33-39 |
1991年7月(築34年) 地上8階 / 全21戸 |
ネクサスワールドポルザンパルク3号棟 | 3,382万円 〜 5,630万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-3 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全37戸 |
ネクサスワールドポルザンパルク2号棟 | 3,127万円 〜 3,840万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-2 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネクサスワールドオスカートゥスケ棟 | 1,763万円 〜 2,824万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-1 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BEN松崎壱番館 | 756万円 〜 1,044万円 | 福岡県福岡市東区松崎2丁目20-14 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スペーステック松島 | 367万円 〜 657万円 | 福岡県福岡市東区松島4丁目6-26 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全35戸 |
アーベイン香椎南31棟 | 1,425万円 〜 2,463万円 | 福岡県福岡市東区若宮5丁目3-31 |
1992年3月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーベイン香椎南32棟 | 990万円 〜 2,784万円 | 福岡県福岡市東区若宮5丁目3-32 |
1992年4月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーベイン香椎南33棟 | 1,081万円 〜 2,517万円 | 福岡県福岡市東区若宮5丁目3-33 |
1992年8月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アムール箱崎2 | 1,416万円 〜 2,239万円 | 福岡県福岡市東区松島4丁目1-10 |
1990年11月(築35年) 地上6階 / 全30戸 |
アンビエント松崎A | 1,172万円 〜 1,583万円 | 福岡県福岡市東区松崎1丁目42-60 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全37戸 |
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