福岡県福岡市東区香住ヶ丘7丁目4-36
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,671 万円 77.32m²の部屋
〜4,562 万円 116.53m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アルフィーネ香住ヶ丘シーサイドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルフィーネ香住ヶ丘シーサイドの売却に役立つ情報をチェック！
アルフィーネ香住ヶ丘シーサイドの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 18万円 |
116.53m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,671万円 （35万円 / m²） 77.32m²の部屋
〜4,562万円 （39万円 / m²） 116.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(福岡市東区香住ヶ丘)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,107万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,043万円 | 96.9％ |
| 築30年(7年後) | 1,877万円 | 89.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,671万円 |
| 2年後(築25年) | 96.9％ | 2,589万円 |
| 7年後(築30年) | 89.1％ | 2,380万円 |
このマンションと、福岡市東区香住ヶ丘の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,671万円 (77.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 30万円 / m² |
アルフィーネ香住ヶ丘シーサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.53%、 2年前→1年前：6.32%、 1年前→今年：0.18% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルフィーネ香住ヶ丘シーサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,798万円 | 93.25m² | 4LDK / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 2,780万円 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,880万円 | 81.60m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月 |
| 2,980万円 | 81.60m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,960万円 | 90.17m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,960万円 | 90.17m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,990万円 | 116.53m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,671万円 |
| 買取 | 1,603万円 〜 2,137万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.71万円 / 月 77.32m²の部屋
〜
18.15万円 / 月 116.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルフィーネ香住ヶ丘シーサイドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルフィーネ香住ヶ丘シーサイドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 116.53m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 12万円 / 月 | 77.32m² | 3LDK / 7階 | 2022年3月 |
| 14.8万円 / 月 | 116.53m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 10万円 / 月 | 79.36m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 12万円 / 月 | 77.32m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月 |
| 12万円 / 月 | 77.32m² | 3LDK / 7階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 79.36m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2015年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 79.36m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2012年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 79.36m² | 3LDK / 7階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 14.8万円 / 月 | 116.53m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月 |
| 10万円 / 月 | 79.36m² | 2LDK / 7階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MJR香住ヶ丘海岸通り | 2,730万円 〜 3,374万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘7丁目5-35 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アプローズ香住ヶ丘 | 2,533万円 〜 4,304万円 | 福岡県福岡市東区御島崎2丁目20-26 |
2004年11月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アプローズ香住ヶ丘弐番館 | 1,828万円 〜 3,620万円 | 福岡県福岡市東区御島崎2丁目20-31 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全83戸 |
| シーサイドガーデン香椎 | 966万円 〜 1,144万円 | 福岡県福岡市東区御島崎2丁目3-10 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全70戸 |
| リーベスト香椎 | 2,167万円 〜 3,350万円 | 福岡県福岡市東区御島崎2丁目3-8 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全34戸 |
| スタンシオン香住ヶ丘グランデ | 2,533万円 〜 3,499万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目2-2 |
2002年5月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
| ペルル香住ヶ丘 | 1,542万円 〜 2,129万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目1-4 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| モントーレ香椎スクエア | 2,682万円 〜 3,857万円 | 福岡県福岡市東区御島崎1丁目33 |
2001年6月（築24年） 地上8階 / 全96戸 |
| アーカスハウス | 600万円 〜 1,287万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目4-12 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全22戸 |
| ジュエル香住ヶ丘 | 599万円 〜 849万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目8-31 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モントーレ香椎ステーションタワー | 2,309万円 〜 2,932万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目5-17 |
2002年3月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| マリンフォレスト2 | 1,746万円 〜 2,597万円 | 福岡県福岡市東区唐原2丁目20-5 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全13戸 |
| RJR香椎 | 1,121万円 〜 1,330万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目23-5 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MJR香椎プレシャス | 2,806万円 〜 3,283万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目2-3 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| イーストガーデン九産大前 | 486万円 〜 754万円 | 福岡県福岡市東区松香台1丁目23-8 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・ヴィンテージ唐原 | 852万円 〜 1,510万円 | 福岡県福岡市東区唐原4丁目9-8 |
2002年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス香椎8号棟 | 1,281万円 〜 3,011万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-8 |
2001年12月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス香椎9号棟 | 2,052万円 〜 2,897万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-9 |
2002年11月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス香椎4号棟 | 1,952万円 〜 3,032万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-4 |
2001年12月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンゼルブレッサ和白 | 1,655万円 〜 2,648万円 | 福岡県福岡市東区和白1丁目3-26 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全43戸 |
| アーベインルネス香椎5号棟 | 1,373万円 〜 3,274万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-5 |
2001年12月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス香椎11号棟 | 1,290万円 〜 3,072万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-11 |
2001年12月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス香椎12号棟 | 1,450万円 〜 2,950万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-12 |
2001年12月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ニュー・アンフィニー | 1,626万円 〜 2,340万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目5-16 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| JGMシーガーデン唐の原駅前 | 1,401万円 〜 1,977万円 | 福岡県福岡市東区和白4丁目3-29 |
2002年8月（築23年） 地上8階 / 全26戸 |
| ハイネスト香椎参道 | 956万円 〜 1,452万円 | 福岡県福岡市東区香椎1丁目18-3 |
2003年7月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| JGMヴェルデガーデン香椎の杜 | 2,322万円 〜 3,438万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目23-1 |
2003年5月（築22年） 地上8階 / 全74戸 |
| MJR千早公園通り | 3,343万円 〜 4,817万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目30-6 |
2005年2月（築21年） 地上15階 / 全69戸 |
| ビューテラス香椎 | 1,447万円 〜 2,123万円 | 福岡県福岡市東区下原1丁目11-17 |
2003年1月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エトワール21 | 868万円 〜 1,268万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目19-17 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルフィーネ香住ヶ丘シーサイドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルフィーネ香住ヶ丘シーサイドから近い順に表示しています
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
社員画像
ベテランスタッフが丁寧に対応いたします！
●福岡市東区・糟屋郡を中心とした不動産売買専門店です！●机上査定であれば、即日で査定金額の提示が可能です！●不動産売却が初めてのお客様には、業界歴１５年のベテランスタッフが、不動産業界の仕組みを１から丁寧にご説明いたします！●自社ホームページ1つ、ポータルサイト5つで、早期売却に全力で取り組みます！
社員画像
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2 冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
社員画像
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルフィーネ香住ヶ丘シーサイド |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘7丁目4-36 |
| 交通 |
|
【外観】御島グリーンベイウォーク（香椎浜海浜遊歩道）と、かしいかえんが目の前
1/2
【周辺】御島グリーンベイウォークが目の前
2/2| 築年月（築年数） | 2003年2月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
