価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目3-27
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,157 万円 36.26m²の部屋
〜2,733 万円 73.92m²の部屋
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ウィル・シャローズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
36.26m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,157万円36.26m²の部屋32万円 / m²
〜2,733万円73.92m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,157万円 |
| 買取 | 694万円 〜 925万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
4.42万円36.26m²の部屋
〜9.63万円73.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィル・シャローズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィル・シャローズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.92m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.92m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.26m² | 1K / 1階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 73.92m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 73.92m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 73.92m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.26m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 6万円 / 月 | 73.92m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 73.92m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 73.92m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 73.92m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 73.92m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月 |
| 8万円 / 月 | 73.92m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月〜2010年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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ウィル・シャローズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウィル・シャローズ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目3-27 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】小学校「市立香椎小学校まで980ｍ」
【周辺】中学校「市立香椎第二中学校まで1400ｍ」
【周辺】病院「医療法人増田整形外科内科医院まで310ｍ」
【周辺】郵便局「香椎御幸郵便局まで350ｍ」
| 築年月（築年数） | 1991年9月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月9日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトル浩栄 | 2,118万円 〜 2,572万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目5-11 |
1993年1月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 花香絽 | 634万円 〜 793万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目9-24 |
1992年6月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アートラフィーネ香椎 | 607万円 〜 863万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目14-11 |
1989年9月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オアシス香椎 | 799万円 〜 1,821万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目14-7 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーサー香椎倶楽部 | 2,096万円 〜 3,440万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目15-27 |
1991年4月（築34年） 地上10階 / 全23戸 |
| サントルース香椎 | 1,384万円 〜 1,842万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目9-1 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| ネクサスワールドオスカートゥスケ棟 | 1,739万円 〜 2,829万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネクサスワールドポルザンパルク2号棟 | 3,260万円 〜 4,056万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-2 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネクサスワールドポルザンパルク3号棟 | 3,346万円 〜 5,532万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-3 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全37戸 |
| エクセル千早 | 1,800万円 〜 2,491万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目11-13 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロング21 | 678万円 〜 841万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目12-11 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネクサスワールドポルザンパルク4号棟 | 2,545万円 〜 3,025万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-4 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全10戸 |
| メゾン宮前 | 558万円 〜 805万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目11-14 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| ネクサスワールド石山5号棟PINEAPPLE | 2,608万円 〜 3,057万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-5 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネクサスワールド石山6号棟COCONUT | 2,505万円 〜 3,109万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-6 |
1992年2月（築33年） 地上8階 / 全40戸 |
| ネクサスワールド石山7号棟BANANA | 2,748万円 〜 3,495万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-7 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション香椎宮参道第2 | 853万円 〜 3,242万円 | 福岡県福岡市東区香椎1丁目1-1 |
1989年9月（築36年） 地上11階 / 全69戸 |
| パラシオ香椎 | 678万円 〜 1,011万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東2丁目3-16 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネクサスワールドマークマック8号棟 | 2,507万円 〜 3,291万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-8 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全32戸 |
| ネクサスワールドクールハース9号棟 | 1,919万円 〜 5,001万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-9 |
1991年5月（築34年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ネクサスワールドレム棟 | 2,955万円 〜 3,512万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目2-1 |
1991年5月（築34年） 地上3階 / 全14戸 |
| 朝日プラザ香椎2ステーションスクエア | 334万円 〜 790万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目18-10 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全63戸 |
| サンヒルズ千早 | 1,683万円 〜 2,417万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目18-8 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全30戸 |
| スカイライフ鎧坂 | 530万円 〜 708万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目32-36 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール香椎 | 277万円 〜 547万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目2-6 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和香椎ホームズ | 1,010万円 〜 1,775万円 | 福岡県福岡市東区香椎1丁目26-31 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全27戸 |
| モントーレ香椎参道 | 1,422万円 〜 2,096万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目5-46 |
1992年6月（築33年） 地上6階 / 全48戸 |
| ステイタスマンション香椎 | 381万円 〜 565万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目13-9 |
1991年4月（築34年） 地上3階 / 全18戸 |
| プリンスビラ | 2,115万円 〜 2,570万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目17-10 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル香椎 | 542万円 〜 816万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目26-24 |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全48戸 |
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