価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目2-35
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,071 万円 76.18m²の部屋
〜2,635 万円 76.18m²の部屋
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不動産を「売る」経験をされている方はほとんどいません。売る理由も状況も異なるため、売却相談者様の希望を叶えるためには、個別の提案が必要となります。スタッフ総計2,000件を超える仲介取引にて培った、売却相談者様の希望を叶える「引き出し」の多さが弊社最大の強みです。お気軽にご相談ください。
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注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
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人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,071万円76.18m²の部屋27万円 / m²
〜2,635万円76.18m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,071万円 |
買取 | 1,243万円 〜 1,657万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.92万円76.18m²の部屋
〜7.94万円76.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第二後藤ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二後藤ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 76.18m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2021年5月 |
6.7万円 / 月 | 76.18m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年12月 |
7万円 / 月 | 76.18m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年3月 |
6.9万円 / 月 | 76.18m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.9万円 / 月 | 76.18m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年6月 |
6.9万円 / 月 | 76.18m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2017年3月 |
6.9万円 / 月 | 76.18m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
6.9万円 / 月 | 76.18m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月 |
6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年1月 |
6.9万円 / 月 | 76.18m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
6.8万円 / 月 | 76.18m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月 |
6.9万円 / 月 | 76.18m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
6.8万円 / 月 | 76.18m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月 |
7万円 / 月 | 76.18m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年10月 |
7万円 / 月 | 76.18m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年1月 |
6.8万円 / 月 | 76.18m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年12月 |
7万円 / 月 | 76.18m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年12月 |
7万円 / 月 | 76.18m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月 |
6.8万円 / 月 | 76.18m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
6.8万円 / 月 | 76.18m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年2月 |
6.8万円 / 月 | 76.18m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
6.8万円 / 月 | 76.18m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年12月 |
6.8万円 / 月 | 76.18m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
8万円 / 月 | 76.17m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
6.8万円 / 月 | 76.18m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月 |
6.8万円 / 月 | 76.17m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年7月 |
6.8万円 / 月 | 76.18m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
7万円 / 月 | 76.18m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
7万円 / 月 | 76.18m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
6.8万円 / 月 | 76.18m² | 3LDK / 4階 | 2009年6月〜2010年1月 |
6.8万円 / 月 | 76.18m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
7万円 / 月 | 76.18m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
7万円 / 月 | 76.18m² | 3LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年10月 |
7万円 / 月 | 76.18m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月 |
7万円 / 月 | 76.18m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第二後藤ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.04%、 2年前→1年前:5.86%、 1年前→今年:-0.47% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第二後藤ハイツ |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目2-35 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】コンビニ「ローソン福岡香椎駅前店まで737m」
【周辺】スーパー「サニーオークタウン店まで658m」
【周辺】ドラックストア「ローソンミズ西鉄香椎駅前店まで1116m」
築年月(築年数) | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
木下ビル2 | 621万円 〜 772万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目27-28 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
ロイヤル香椎 | 601万円 〜 878万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目26-24 |
1991年5月(築34年) 地上8階 / 全48戸 |
藤和シティコープ香椎駅前 | 1,802万円 〜 2,427万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目33-15 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全62戸 |
スペックス香椎駅東 | 340万円 〜 496万円 | 福岡県福岡市東区松香台1丁目22-44 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
サンフローラ香椎一番館 | 321万円 〜 506万円 | 福岡県福岡市東区松香台1丁目23-38 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイナコートパインズヒル | 306万円 〜 446万円 | 福岡県福岡市東区松香台1丁目23-36 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
ロマネスクフィオレ香椎 | 334万円 〜 560万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目22-30 |
1994年6月(築31年) 地上3階 / 全24戸 |
プリンスビラ | 2,208万円 〜 2,696万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目17-10 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロマネスクフィオレ香椎2 | 564万円 〜 899万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目22-31 |
1994年7月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイナコート香椎 | 1,221万円 〜 2,562万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目13-13 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全28戸 |
ステイタスマンション香椎 | 396万円 〜 547万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目13-9 |
1991年4月(築34年) 地上3階 / 全18戸 |
三愛シティライフ香椎 | 1,645万円 〜 2,980万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目18-33 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全139戸 |
ドミール香椎'94 | 1,944万円 〜 2,471万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目18-23 |
1994年7月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴェルジェ香住ヶ丘 | 475万円 〜 686万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目5-7 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全42戸 |
マーサライフ香椎 | 1,842万円 〜 2,315万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目16-30 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全11戸 |
ヒルズ正美 | 1,067万円 〜 1,487万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目1-18 |
1993年7月(築32年) 地上5階 / 全10戸 |
モントーレ香椎参道 | 1,493万円 〜 2,132万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目5-46 |
1992年6月(築33年) 地上6階 / 全48戸 |
エクレール香椎参道 | 1,577万円 〜 2,575万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目5-43 |
1994年8月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ペルル香椎参道 | 1,477万円 〜 2,809万円 | 福岡県福岡市東区香椎1丁目5-3 |
1994年11月(築31年) 地上5階 / 全19戸 |
ハーモニー香椎 | 2,122万円 〜 2,801万円 | 福岡県福岡市東区香椎1丁目4-13 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズ香椎参道 | 1,389万円 〜 2,134万円 | 福岡県福岡市東区香椎1丁目4-15 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
花香絽 | 662万円 〜 833万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目9-24 |
1992年6月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ニシコービル香椎 | 821万円 〜 1,128万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目9-28 |
1993年11月(築32年) 地上12階 / 全66戸 |
スペーステック香椎2 | 312万円 〜 605万円 | 福岡県福岡市東区下原1丁目11-20 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ・コモーダ | 640万円 〜 906万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目3-1 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オアシス香椎 | 836万円 〜 1,917万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目14-7 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
グランディ12 | 371万円 〜 547万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目23-6 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全12戸 |
リバティサークル香椎 | 423万円 〜 602万円 | 福岡県福岡市東区松香台2丁目9-1 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全31戸 |
アーサー香椎倶楽部 | 2,123万円 〜 3,435万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目15-27 |
1991年4月(築34年) 地上10階 / 全23戸 |
シャトル浩栄 | 2,206万円 〜 2,693万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目5-11 |
1993年1月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください