ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市東区モントーレ香椎参道

モントーレ香椎参道 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市東区香椎2丁目5-46

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,436 万円 61.15m²の部屋

2,083 万円 72.89m²の部屋

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
香椎駅JR鹿児島本線ほか
13

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

モントーレ香椎参道は売ったらいくら?参考査定価格

1,436万円 (23万円 / m²) 61.15m²の部屋

2,083万円 (29万円 / m²) 72.89m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

モントーレ香椎参道周辺の中古マンション価格推移情報

モントーレ香椎参道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.53%、 2年前→1年前:6.32%、 1年前→今年:0.18%

福岡県の直近3年間の変動(10.02% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市東区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモントーレ香椎参道が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,649万円 66.25m² 3LDK / 5階 2020年11月〜2020年12月
1,699万円 66.25m² 3LDK / 5階 2020年6月〜2020年10月
1,180万円 68.96m² 3LDK / 2階 2011年10月〜2011年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,436万円
買取 862万円 〜 1,149万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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モントーレ香椎参道は貸したらいくら?参考賃料

7.25万円 / 月 61.15m²の部屋

9.42万円 / 月 72.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

モントーレ香椎参道の賃料掲載履歴(34件)

モントーレ香椎参道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモントーレ香椎参道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2024年2月〜2024年6月
8.2万円 / 月 68.96m² 3LDK / 5階 2021年9月〜2021年11月
7.9万円 / 月 61.15m² 2LDK / 5階 2020年3月〜2020年7月
8.2万円 / 月 68.96m² 3LDK / 5階 2019年3月〜2019年11月
7万円 / 月 66.29m² 3LDK / 4階 2019年3月〜2019年4月
7.1万円 / 月 66.29m² 3LDK / 5階 2018年5月〜2018年10月
8万円 / 月 66.29m² 3LDK / 5階 2018年4月
7万円 / 月 66.29m² 3LDK / 4階 2017年1月〜2017年7月
7.5万円 / 月 61.15m² 2LDK / 5階 2016年12月〜2017年1月
8.4万円 / 月 72.89m² 3LDK / 4階 2016年3月〜2016年4月
7.8万円 / 月 68.96m² 3LDK / 6階 2015年7月〜2015年9月
7.6万円 / 月 66.29m² 3LDK / 5階 2015年3月〜2015年8月
8万円 / 月 68.96m² 3LDK / 6階 2015年6月
8.3万円 / 月 68.96m² 3LDK / 6階 2015年4月〜2015年5月
7.8万円 / 月 65.82m² 3LDK / 5階 2015年1月〜2015年3月
7.6万円 / 月 68.96m² 3LDK / 5階 2014年12月
7.8万円 / 月 68.96m² 3LDK / 5階 2014年7月〜2014年11月
7.4万円 / 月 66.29m² 3LDK / 5階 2014年3月
7.6万円 / 月 66.29m² 3LDK / 5階 2012年8月〜2013年2月
7.8万円 / 月 68.96m² 3LDK / 5階 2012年4月〜2012年12月
7万円 / 月 66.29m² 3LDK / 4階 2012年3月〜2012年4月
7.5万円 / 月 61.15m² 3LDK / 5階 2011年11月〜2011年12月
8万円 / 月 68.81m² 3LDK / 5階 2011年9月〜2011年10月
6.5万円 / 月 57.37m² 2LDK / 6階 2011年9月
7万円 / 月 57.37m² 2LDK / 6階 2011年8月
7万円 / 月 66.29m² 3LDK / 4階 2011年3月
7.8万円 / 月 66.29m² 2LDK / 4階 2010年8月〜2010年11月
8万円 / 月 66.29m² 3LDK / 5階 2009年1月〜2010年9月
7万円 / 月 66.29m² 3LDK / 2階 2010年5月〜2010年6月
8.4万円 / 月 60.07m² 2LDK / 4階 2010年4月〜2010年5月
7.5万円 / 月 66.29m² 3LDK / 2階 2010年4月
7.5万円 / 月 66.29m² 3LDK / 4階 2010年1月
7.5万円 / 月 66.29m² 3LDK / 4階 2009年10月
8万円 / 月 57.37m² 2LDK / 6階 2009年1月〜2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハーモニー香椎 2,153万円 〜 2,826万円 福岡県福岡市東区香椎1丁目4-13 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ステイタスマンション香椎 403万円 〜 564万円 福岡県福岡市東区香椎2丁目13-9 1991年4月(築34年)
地上3階 / 全18戸
ダイナコート香椎 1,173万円 〜 2,527万円 福岡県福岡市東区香椎2丁目13-13 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全28戸
マーサライフ香椎 1,671万円 〜 2,133万円 福岡県福岡市東区香椎2丁目16-30 1991年4月(築34年)
地上4階 / 全11戸
三愛シティライフ香椎 1,599万円 〜 2,947万円 福岡県福岡市東区香椎2丁目18-33 1994年3月(築31年)
地上9階 / 全139戸
藤和香椎ホームズ 1,007万円 〜 1,744万円 福岡県福岡市東区香椎1丁目26-31 1991年6月(築34年)
地上4階 / 全27戸
エスポアール香椎南 1,689万円 〜 2,116万円 福岡県福岡市東区水谷3丁目28-19 1992年10月(築33年)
地上4階 / 全12戸
ロング21 727万円 〜 887万円 福岡県福岡市東区千早5丁目12-11 1990年6月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
サンヒルズ千早 1,742万円 〜 2,457万円 福岡県福岡市東区水谷2丁目18-8 1990年6月(築35年)
地上7階 / 全30戸
メゾン宮前 593万円 〜 840万円 福岡県福岡市東区千早5丁目11-14 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全11戸
エクセル千早 1,887万円 〜 2,565万円 福岡県福岡市東区千早5丁目11-13 1993年2月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
オアシス香椎 857万円 〜 1,916万円 福岡県福岡市東区千早5丁目14-7 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全16戸
アーサー香椎倶楽部 2,133万円 〜 3,440万円 福岡県福岡市東区千早5丁目15-27 1991年4月(築34年)
地上10階 / 全23戸
ハイエンド香椎 859万円 〜 1,136万円 福岡県福岡市東区香椎2丁目26-15 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ニシコービル香椎 722万円 〜 1,028万円 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目9-28 1993年11月(築32年)
地上12階 / 全66戸
花香絽 678万円 〜 831万円 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目9-24 1992年6月(築33年)
地上8階 / 全 - 戸
第二後藤ハイツ 1,883万円 〜 2,439万円 福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目2-35 1993年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
木下ビル2 542万円 〜 684万円 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目27-28 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全20戸
ウィル・シャローズ 1,240万円 〜 2,875万円 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目3-27 1991年9月(築34年)
地上5階 / 全10戸
シャトル浩栄 2,268万円 〜 2,697万円 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目5-11 1993年1月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
スカイライフ鎧坂 511万円 〜 655万円 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目32-36 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルヴィ香椎壱番館 1,629万円 〜 2,193万円 福岡県福岡市東区舞松原4丁目7-1 1994年2月(築32年)
地上7階 / 全35戸
ロイヤル香椎 518万円 〜 759万円 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目26-24 1991年5月(築34年)
地上8階 / 全48戸
ネクサスワールドポルザンパルク2号棟 3,187万円 〜 3,921万円 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-2 1991年3月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルヴィ香椎弐番館 1,535万円 〜 2,540万円 福岡県福岡市東区舞松原4丁目7-2 1994年2月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
ネクサスワールドオスカートゥスケ棟 1,764万円 〜 2,821万円 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-1 1991年3月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
ネクサスワールドポルザンパルク4号棟 2,538万円 〜 2,969万円 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-4 1991年5月(築34年)
地上6階 / 全10戸
ネクサスワールドポルザンパルク3号棟 3,448万円 〜 5,597万円 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-3 1991年3月(築34年)
地上10階 / 全37戸
ネクサスワールド石山5号棟PINEAPPLE 2,689万円 〜 3,093万円 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-5 1992年2月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルヴィ香椎参番館 1,249万円 〜 1,875万円 福岡県福岡市東区舞松原4丁目7-3 1994年2月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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モントーレ香椎参道の売却に強い不動産会社 6社

モントーレ香椎参道の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

モントーレ香椎参道から近い順に表示しています

株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
2.0
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
エイチ・マリー株式会社
物件から
4.3
  • 福岡県福岡市東区原田2丁目27-6
  • JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩8分

ベテランスタッフが丁寧に対応いたします!

●福岡市東区・糟屋郡を中心とした不動産売買専門店です!●机上査定であれば、即日で査定金額の提示が可能です!●不動産売却が初めてのお客様には、業界歴15年のベテランスタッフが、不動産業界の仕組みを1から丁寧にご説明いたします!●自社ホームページ1つ、ポータルサイト5つで、早期売却に全力で取り組みます!

社員画像

社員画像

  • 代表者宮元 篤紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019459号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
5.4
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
8.2
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
8.3
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
48.1
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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建物詳細情報

マンション名称 モントーレ香椎参道
所在地 福岡県福岡市東区香椎2丁目5-46
交通
  • JR鹿児島本線 / 香椎駅 徒歩11分
  • 【外観】現地外観

    【外観】現地外観

    1/2
  • 【エントランス】「エントランス」清掃が行き届いています。

    【エントランス】「エントランス」清掃が行き届いています。

    2/2
築年月(築年数) 1992年6月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 48戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓モントーレ香椎参道を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、モントーレ香椎参道の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
モントーレ香椎参道に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、モントーレ香椎参道の売り時ですか?
モントーレ香椎参道がある福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で11.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.53%、2年前→1年前:6.32%、1年前→今年:0.18%)
福岡県の直近3年間の変動(10.02%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日

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