この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市東区貝塚団地6-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,432 万円 82.16m²の部屋
〜3,421 万円 82.16m²の部屋
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私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,432万円82.16m²の部屋30万円 / m²
〜3,421万円82.16m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区貝塚団地)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市東区貝塚団地 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,223万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,185万円 | 98.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,432万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,391万円 | 98.3％ |
このマンションと、福岡市東区貝塚団地の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,432万円 (82.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,432万円 |
| 買取 | 1,460万円 〜 1,946万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.12万円82.16m²の部屋
〜10.99万円82.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
L-PLASEKAIZUKAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにL-PLASEKAIZUKAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 82.16m² | 2LDK / 7階 | 2024年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 82.16m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 82.16m² | 2LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 82.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 82.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 82.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 82.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 82.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 82.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 82.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 9.7万円 / 月 | 82.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 10万円 / 月 | 82.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月 |
| 10万円 / 月 | 82.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 9万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 9万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 82.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 82.16m² | 3LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 82.16m² | 3LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 82.16m² | 2LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 82.16m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 82.16m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 82.16m² | 2LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 82.16m² | 3LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 82.16m² | 2LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 82.16m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 82.16m² | 2LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 82.16m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 82.16m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 82.16m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 82.16m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 82.16m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 82.16m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 9万円 / 月 | 82.16m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 9万円 / 月 | 82.16m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 82.16m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 9万円 / 月 | 82.16m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 9万円 / 月 | 82.16m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 9万円 / 月 | 82.16m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 9万円 / 月 | 82.16m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 82.16m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 9万円 / 月 | 82.16m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 82.16m² | 3LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 82.16m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 82.16m² | 2LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 82.16m² | 3LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 82.16m² | 2LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 82.16m² | 2LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 82.16m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 9万円 / 月 | 82.16m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 82.16m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 9万円 / 月 | 82.16m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 82.16m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 82.16m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 82.16m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 9万円 / 月 | 82.16m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
L-PLASEKAIZUKA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | L-PLASEKAIZUKA |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区貝塚団地6-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月24日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーベインルネス貝塚3号棟 | 1,183万円 〜 3,006万円 | 福岡県福岡市東区貝塚団地3 |
1997年4月（築28年） 地上9階 / 全60戸 |
| アーベインルネス貝塚8号棟 | 1,014万円 〜 3,560万円 | 福岡県福岡市東区貝塚団地8 |
1996年8月（築29年） 地上14階 / 全117戸 |
| アーベインルネス貝塚9号棟 | 946万円 〜 2,786万円 | 福岡県福岡市東区貝塚団地9 |
1994年6月（築31年） 地上11階 / 全194戸 |
| アーベイン・ルネス貝塚10号棟 | 1,985万円 〜 3,467万円 | 福岡県福岡市東区貝塚団地10 |
1994年5月（築31年） 地上11階 / 全54戸 |
| エクレール貝塚 | 1,620万円 〜 2,618万円 | 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目4-18 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全55戸 |
| パンルネックスクリスタル箱崎 | 344万円 〜 1,014万円 | 福岡県福岡市東区箱崎7丁目16-7 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全41戸 |
| フローレンス貝塚 | 1,100万円 〜 1,476万円 | 福岡県福岡市東区筥松4丁目24-9 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンビレッジ箱崎 | 615万円 〜 997万円 | 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目7-20 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| アムール箱崎3 | 1,586万円 〜 2,264万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目46-7 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全38戸 |
| エスポワール箱崎リベルテ | 1,584万円 〜 3,166万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目14-33 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| アーバンビュー21 | 590万円 〜 1,234万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目13-2 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| グランシャリオ箱崎 | 851万円 〜 1,092万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目7-13 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リバーランド箱崎2 | 2,198万円 〜 2,780万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目3-3 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全42戸 |
| アルガ・マリーナ | 636万円 〜 885万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目34-13 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| デ・ジュール箱崎 | 883万円 〜 2,629万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目9-50 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プリメール箱崎 | 727万円 〜 914万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目27-15 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| コアマンション箱崎駅前 | 1,885万円 〜 2,958万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目8-31 |
1996年7月（築29年） 地上12階 / 全33戸 |
| コーポ嶋 | 1,692万円 〜 2,089万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目9-30 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス松崎 | 1,966万円 〜 2,863万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目13-22 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全29戸 |
| 藤和ライブタウン名島 | 1,483万円 〜 2,270万円 | 福岡県福岡市東区名島4丁目53-1 |
1994年8月（築31年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ベルクムントハイム | 883万円 〜 2,205万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目8-27 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョイアス・ハート和賀心 | 1,770万円 〜 2,555万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目7-38 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パンルネックスクリスタル九大前 | 392万円 〜 659万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目6-1 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全29戸 |
| ロマネスク箱崎第3 | 1,125万円 〜 2,040万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目5-29 |
1996年11月（築29年） 地上12階 / 全33戸 |
| ダイアパレス箱崎宮前 | 2,427万円 〜 3,729万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目27-22 |
1996年1月（築29年） 地上15階 / 全68戸 |
| サンハイツ真洲崎 | 1,960万円 〜 2,676万円 | 福岡県福岡市東区松崎2丁目12-25 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スタシオン名島フォレストヒルズ | 1,481万円 〜 1,929万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目26-9 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全26戸 |
| モンターニュ2 | 567万円 〜 779万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目1-1 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| グリーンマンション松崎 | 2,222万円 〜 2,955万円 | 福岡県福岡市東区松崎2丁目7-25 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| 藤和シティコープ名島 | 1,312万円 〜 2,214万円 | 福岡県福岡市東区名島3丁目29-26 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全21戸 |
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