福岡県福岡市南区向野2丁目11-19
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
971 万円 24.49m²の部屋
〜2,845 万円 51.93m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ラルジュ大橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラルジュ大橋の売却に役立つ情報をチェック!
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
971万円 (40万円 / m²) 24.49m²の部屋
〜2,845万円 (55万円 / m²) 51.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(福岡市南区向野)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 852万円 | 100% |
築20年(2年後) | 832万円 | 97.7% |
築25年(7年後) | 782万円 | 91.8% |
築30年(12年後) | 732万円 | 86.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 971万円 |
2年後(築20年) | 97.7% | 948万円 |
7年後(築25年) | 91.8% | 891万円 |
12年後(築30年) | 86.0% | 834万円 |
このマンションと、福岡市南区向野の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
971万円 (24.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 43万円 / m² |
ラルジュ大橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.93%、 2年前→1年前:3.38%、 1年前→今年:2.02% )
福岡県の直近3年間の変動(10.15% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 971万円 |
買取 | 583万円 〜 777万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.83万円 / 月 24.49m²の部屋
〜
11.21万円 / 月 51.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラルジュ大橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラルジュ大橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.3万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
8万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月 |
5.2万円 / 月 | 24.49m² | 1R / 4階 | 2024年10月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2024年2月 |
5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年9月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月 |
5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
4.8万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 5階 | 2021年12月 |
7.6万円 / 月 | 50.08m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月 |
7.6万円 / 月 | 50.08m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月 |
5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
7.7万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月 |
7.8万円 / 月 | 51.93m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月 |
5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
7.6万円 / 月 | 50.08m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月 |
5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年8月 |
5万円 / 月 | 24.96m² | 1R / 5階 | 2019年9月〜2020年2月 |
7.6万円 / 月 | 50.08m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7.7万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
7.7万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
7.7万円 / 月 | 50.08m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
7.7万円 / 月 | 50.08m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月 |
5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
7.6万円 / 月 | 50.08m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年10月 |
7.6万円 / 月 | 50.08m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
4.8万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
7.7万円 / 月 | 50.08m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
7.7万円 / 月 | 50.08m² | 2LDK / 3階 | 2016年11月〜2017年5月 |
7.7万円 / 月 | 50.26m² | 2DK / 2階 | 2017年4月 |
5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7.8万円 / 月 | 51.93m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2017年1月 |
5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 5階 | 2016年9月 |
7.8万円 / 月 | 51.93m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
7.7万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
7.7万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
7.7万円 / 月 | 50.08m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
5万円 / 月 | 24.49m² | 1R / 2階 | 2015年4月 |
7.7万円 / 月 | 50.08m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7.7万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
7.7万円 / 月 | 50.08m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
5万円 / 月 | 24.66m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.8万円 / 月 | 51.93m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
5.7万円 / 月 | 30.52m² | 1R / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
6.2万円 / 月 | 40.72m² | 1LDK / 4階 | 2013年2月 |
5万円 / 月 | 24.66m² | 1R / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2012年3月〜2012年7月 |
4.9万円 / 月 | 24.66m² | 1K / 3階 | 2011年10月 |
5万円 / 月 | 24.66m² | 1K / 5階 | 2011年7月 |
7.8万円 / 月 | 51.93m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
5万円 / 月 | 24.66m² | 1R / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2010年7月〜2010年11月 |
4.9万円 / 月 | 24.66m² | 1R / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7.8万円 / 月 | 51.93m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月〜2010年2月 |
7.8万円 / 月 | 51.93m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年4月 |
7.7万円 / 月 | 50.08m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラシュール・イン大橋 | 1,388万円 〜 2,080万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目12-27 |
2008年7月(築17年) 地上6階 / 全18戸 |
ラクレイス大橋 | 1,666万円 〜 4,270万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目13-5 |
2008年12月(築17年) 地上8階 / 全35戸 |
アーバンパレスブリーズ大橋 | 2,773万円 〜 4,725万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目11-17 |
2007年2月(築19年) 地上9階 / 全42戸 |
フリーディア大橋ヒルズ | 3,470万円 〜 6,095万円 | 福岡県福岡市南区筑紫丘1丁目17-27 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセラン高宮 | 1,506万円 〜 2,205万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目12-5 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プランドール大橋 | 1,322万円 〜 1,892万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目19-16 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全30戸 |
エフ・パルク高宮 | 853万円 〜 1,918万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目13-24 |
2008年10月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
Shiobaru3181 | 892万円 〜 1,317万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目18-1 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウエストビレッジ大橋 | 1,720万円 〜 2,274万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目9-23 |
2008年2月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Hiro1.BLD | 1,374万円 〜 2,570万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目17-13 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全17戸 |
アプローズ筑紫丘 | 1,812万円 〜 3,480万円 | 福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目5-10 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アネーロ高宮 | 842万円 〜 2,738万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目9-27 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レジディア高宮 | 875万円 〜 1,908万円 | 福岡県福岡市南区玉川町20-9 |
2007年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SUN・EAST大橋 | 1,504万円 〜 2,132万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目6-27 |
2008年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プロシード福岡高宮 | 881万円 〜 1,883万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目7-15 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全50戸 |
サーパスシティ高宮南 | 2,629万円 〜 5,294万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目11-3 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全129戸 |
ロイヤルシティ大橋 | 907万円 〜 1,309万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目16-8 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全45戸 |
アモント光成 | 1,178万円 〜 3,840万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目1-9 |
2008年2月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アクタス大橋ステーションタワー | 1,088万円 〜 2,054万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目23-2 |
2008年9月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
FLAPONE高宮 | 1,535万円 〜 2,488万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目5-13 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シャルマンビオス | 1,344万円 〜 1,956万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目2-32 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リスタコート高宮 | 1,758万円 〜 2,635万円 | 福岡県福岡市南区玉川町12-14 |
2010年1月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ボナールカーサ | 2,479万円 〜 3,565万円 | 福岡県福岡市南区玉川町18-1 |
2009年8月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ティファーナ高宮 | 1,033万円 〜 2,929万円 | 福岡県福岡市南区玉川町6-7 |
2006年4月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パサージュ野間 | 1,233万円 〜 1,785万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目9-3 |
2009年8月(築16年) 地上7階 / 全13戸 |
ライオンズ大橋2丁目 | 2,994万円 〜 4,964万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目3-23 |
2009年11月(築16年) 地上13階 / 全36戸 |
エスペランサ大橋 | 1,405万円 〜 2,257万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目4-20 |
2010年2月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コロニーコア野間 | 736万円 〜 1,089万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目7-1 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラヴィヌーヴォ | 1,425万円 〜 1,813万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目7-22 |
2008年5月(築17年) 地上9階 / 全39戸 |
S-FORT高宮 | 881万円 〜 1,349万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目8-18 |
2008年2月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラルジュ大橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ラルジュ大橋から近い順に表示しています
南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
店舗内観
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
エリアに詳しい専門スタッフが対応します
全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
かゆいところに手が届くサポートが自慢です
弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
社員画像
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
社員画像
専門スタッフがご対応いたします
グランディアは福岡のマンションデベロッパーとして今年で22年目を迎えます。マンションを隅々まで知り尽くしたノウハウで、お客様の不動産売買を力強くお手伝いします。ぜひご相談ください!
社員画像
地域密着!専門のスタッフが対応いたします
ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!
社員画像
宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。
店舗内観
太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
社員画像
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
ラルジェ大橋は、2008年2月に完成しました。建物構造はRC、地上5階建てのマンションです。所在地は福岡県福岡市南区向野で、西鉄天神大牟田線が発着する大橋駅からは徒歩およそ6分、高宮駅からは徒歩およそ13分の距離にあります。また、このマンションには管理人の巡回があります。なお、建物正面に高宮通り(県道31号線)が通っています。
マンション名称 | ラルジュ大橋 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区向野2丁目11-19 |
交通 |
|
【外観】
1/11【エントランス】
2/11【駐車場】駐車場
3/11【周辺】スーパー「カルディコーヒーファームレイリアまで650m」
4/11【周辺】コンビニ「セブンイレブン福岡向野1丁目店まで146m」
5/11【周辺】ドラックストア「ドラッグ新生堂向野店まで595m」
6/11【周辺】郵便局「福岡南郵便局まで198m」
7/11【周辺】ショッピングセンター「博多阪急まで3902m」
8/11【周辺】ショッピングセンター「福岡三越まで4193m」
9/11【周辺】大学1「私立純真学園大学まで425m」
10/11【周辺】大学1「私立第一薬科大学まで915m」
11/11築年月(築年数) | 2008年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください